# 士林區  

台北人口老化已經不是未來式。根據截至2025年底的官方人口統計，台北市65歲以上人口達58萬9801人，占全市人口24.18%，換算下來平均每4人左右就有1名長者；進一步拆開12個行政區，更發現每一區65歲以上人口占比都已突破20%。不過，「高齡人口占比最高」和「近年高齡人口占比升最快」其實是兩件事。本文比對2022年底與2025年底人口資料，結果截至202......

隨著國內小家庭與單身族群比例持續攀升，居住型態逐漸改變，坪數小、總價低的小宅產品逐漸躍升為房市交易主流。根據中信房屋研展室統整最新實價登錄資料，盤點近一年台北市 25 坪以下小宅的房價漲幅，其中中正區以 11% 的年增幅拔得頭籌，平均單價從每坪 106.8 萬元一舉推升至 118.6 萬元！ 緊隨其後的是大安區（5.5%）、萬華區（5%）、士林區（4.1%......

2026 台北藝術節揭開序幕！法國奧波西托劇團的戶外大型展演「大象來了」於周六（5日）晚間登場，估計吸引超過 10 萬人湧入台北市士林區觀賞，台北表演藝術中心周邊街頭盛況空前，動線與人潮疏導也引發部分民眾關注。針對9月6日第二天的遊行活動，鑑於首日基河路兩側擠得動彈不得，台北市文化局與台北表演藝術中心（北藝中心）特別提醒民眾，現場將實施大規模封街管制與公車......

陽明山遊蕩犬長年成群出沒，不只讓居民與遊客心驚，也可能衝擊野生動物及自然生態。陽明山國家公園管理處、台北市動物保護處與中華民國保護動物協會三方聯手，啟動為期三年的遊蕩犬熱區族群管控計畫，首度以捕捉後不回置原地、集中安置及社區巡守等方式，盼從源頭降低犬群聚集與繁殖，打造人犬共好的安全環境。工作人員以牽繩控制犬隻並透過食物安撫，降低捕捉後的緊迫反應，確保人犬安全......

天母位於台北市士林區的著名高檔住宅區，以異國風情、美僑與日僑學校、高綠覆率及慢活氛圍著稱，是北市知名的國際化社區。然而近日有網友指出，民生社區近年討論度明顯提升，不少人氣店家紛紛進駐，也讓該區逐漸成為台北最具話題性的商圈之一，使他不禁好奇，天母的人氣是否已經被民生社區所超越。台北最適合居住的地方是哪裡？一名網友於社群論壇PTT中分享，台北市的天母社區鄰近陽明......

過去提到台北外籍人士聚集地，許多人第一時間總會想到天母，但隨著城市發展，台北市地政局最新發布的「臺北地政雲」數據卻顛覆了傳統印象。根據地政局推出的「外國人不動產分布統計」全新功能顯示，外籍人士在台北市的置產版圖已向市中心轉移，交通便利、商業機能成熟的行政區，成為外國買家定居台北的新熱點。為了讓民眾直觀解讀國際不動產交易，地政局整合自 2015 年起的外國人取......

台北市士林區中正路的「周旺蒸餃酸辣湯」為在地的老牌美食名單，收穫不少當地顧客的支持與好評，是許多人從小吃到大的經典滋味，其中因老闆娘的親切態度被許多老顧客稱為「蒸餃阿姨」。近日有臉書粉專指出，「蒸餃阿姨」已於 2 月 28 日離世，消息曝光令許多網友感到不捨，老闆娘的兒子也透過 Google 評論回覆證實母親過世的消息，並感謝大家多年來的關心與支持。在地經營......

台北市的住宅結構正面臨嚴峻的「高齡化」考驗。根據內政部不動產交易平台2025年第三季最新數據，台北市住宅平均屋齡已攀升至39年，其中屋齡超過40年的「大齡住宅」占比更是高達57%。在寸土寸金、新屋供給稀缺的背景下，這波老宅潮直接反映在交易市場上，不少行政區的成交主力竟是40歲以上的資深老屋。老靈魂行政區：萬華、士林老宅成交最熱2025年台北市行政區購屋屋齡占......

隨著輝達海外總部正式確定落腳北士科，並完成與台北市政府簽約，台北城市發展版圖正在發生結構性轉變。長期以信義、大直為核心的商業與產業重心，如今開始沿著中山、士林一路向北延伸至北投，而北士科成為新世代科技產業的關鍵節點。市場觀察指出，輝達進駐北士科不僅代表單一企業設點，而是象徵AI供應鏈、伺服器、機器人與自駕車相關產業將逐步集結，帶動企業總部與研發能量同步北移。......

北市住宅老化趨勢日益顯著，根據內政部去（2025）年第三季最新統計，台北市平均屋齡已攀升至39年，其中，屋齡超過40年的老宅占比更直逼六成。對此，永慶房產集團分析北市12個行政區的交易板塊，結果顯示大同區與南港區在2025年屋齡10年以下的成交占比均接近三成，吸引不少首購族買房。萬華、士林、大安、松山：老屋撐起半邊天在台北市開發較早的精華地段，由於可開發土地......

1月21日，社子島自救會集結前往內政部陳情，遞交反對社子島區段徵收的連署書，要求中央「拒收、拒審」台北市政府所提報的計畫。表面上，這是一場以「居民反對」為名的行動；實際上，卻是多年來一再上演的熟悉場景：由少數特定立場者，透過動員、標語與媒體操作，試圖否定多數在地土地所有權人的集體選擇。自救會此次訴求，核心仍是老調重彈：解除禁建、原地改建、全面反對區段徵收。然......

財政部發布最新綜所稅統計專冊，112年度全國最富里前5名大洗牌，台北市松山區中華里以綜合所得總額平均數衝破500萬元大關，達到526.6萬元，奪下冠軍寶座，擠下竹科新貴集散地新竹市東區關新里。財政部「112年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」今（30）天出爐，據統計，綜所稅申報戶約688萬多戶，綜合所得總額平均數以新竹市152.4萬元續居全台之首，新竹縣以1......

立法院各黨團備戰大罷免潮，民進黨團總召柯建銘24日更發布「超甲級甲動」，要求黨團成員「都要回到選區動起來」。對此，前立委蔡正元在政論節目《中天辣晚報》上表示，國民黨若罷免民進黨北投士林區立委吳思瑤，不一定有適合人選可以出戰補選，但可以推派民眾黨這個人。

台北市士林區的溪山里於昨（11）日傳大規模腹瀉群聚事件，至少有上百人出現上吐下瀉、發燒等症狀。對此，台北市衛生局局長陳彥元表示，初步調查當地的用水來源是山泉水，水中大腸桿菌生菌數較高，可能是汙水汙染問題。

台北市工安意外，怪手駕駛當場身亡！一處位於台北市士林區福港街新建案的銷售中心今（30）日下午1時許進行拆除工程時，意外發生坍塌意外，導致一名怪手駕駛當場被壓身亡，更傳出還有2名怪手駕駛及時逃生，但如今卻不見蹤影，嚇壞附近民眾。

為擺脫「行人地獄」惡名，政府已宣告將對未禮讓行人之違規，汽車駕駛人加重處罰至6,000元，機車駕駛人1年內有2次以上未停讓行人者，也加重處罰至6,000元。不過這似乎沒有改善行人的用路安全，台北市士林區昨（16）日再度出現行人地獄，2名學生在斑馬線上快步行走，卻還是被一輛左轉機車直接撞倒，事發影片曝光後也讓網友看傻眼。

近期因受到大陸冷氣團影響，台灣北部、東北部迎風面持續有雨，濕冷的陰雨天已經連續多日。其中，台北市士林區的雨勢卻明顯比較少，對此氣象局長鄭明典指出，那是大屯山的遮蔽效應，曾經被說成古代傳說中的「龜神效應」。

台北市共有12個行政區，分別為松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區及北投區。然而，有網友就好奇發文「台北市哪一區CP值最高？」，貼文一出，便引起網友熱議。

新北市政府日前針對「新北市三環六線正在實現」專題報告，統計自2011年新北市升格後至2020年底環狀線所在各里的人口變化情形，在環狀線14個捷運站中，位於新莊的「幸福站」所在的頭前里，人口從2011年底4528人增至2020年底的9756人，人口增幅逾一倍。而新北環狀線的南、北環段預計明年第一季開工，將整合環狀線串聯銜接，成為「雙北雙環」。

台北市寸土寸金，不只房價貴，車位價格也令人咋舌！實價登錄以來，最貴的停車位就在台北市信義區的皇翔御琚，一個870萬元！不過，房仲業者統計，2020年北市豪宅車位價格排行榜，中正區「一品金華」的一樓坡平車位，以總價430萬元奪下冠軍，其次是大安區「皇翔天昴」和中正區「臨沂雙璽」的停車位，以一個400萬元並列第二，位居第三的則是中山區「德運京鼎」的一樓車位。

台北市居家檢疫人數，截至24日下午5時，已有9461人，若以各行政區看，最多居家檢疫者聚集在大安區，有1407人，第2則是中山區的1125人，第3是士林區的1021人，據悉，截至24日止，北市甚至有1個里近90人須居家檢疫。居家檢疫是由民政系統負責，透過基層里長、里幹事負責相關業務，記者詢問北市目前居家檢疫最多的大安區其中2位第一線服務的里長，探究其對於居家檢疫工作以及近期吵得沸沸揚揚、缺貨的檢疫關懷包的看法。