# 包租婆  

國民黨立委李彥秀身陷美國豪宅爭議，不但被爆料沒有如實申報，交易後的現金也無明確登載，更在美國有10多筆住址紀錄，被質疑可能從事多起買賣。對此，李彥秀今（10）日在節目《中午來開匯》上落淚表示，此事已影響到家人，讓她非常難過；不過前立委高嘉瑜則直言，李彥秀所有的問題都出在自己身上，包括19次財產申報都有問題、海外資產交代不清等眾多疑雲，「該哭的是在台灣連買一棟房子都很辛苦的年輕人」。

近來，不少上班族也開始進行房地產投資。投資不動產時，必須計算報酬率。

想像一下，你是一個公司的股東，那麼你將擁有公司的一部分並可以從中獲得股利。這就是知名作家吳淡如和存股高手陳重銘在他們的新書《人生實用商學院：培養理財的富腦袋》中要傳達的理財策略。他們認為如果想透過長期投資獲取股利，那麼就應該挑選大型且有穩定獲利的龍頭公司。陳重銘的個人經驗就是最好的範例。他從2009年開始，花了6年的時間，買了300張中信金（2891）的股票，透過股利回購和股價低點加碼的策略，至2022年已累積到700張，並從中獲得了87.5萬元的現金股利。只要中信金的員工繼續認真工作，陳重銘就能每年收到幾十萬的股利，中信金對他來說就像一棵搖錢樹，靜靜地為他賺取收入。這樣的理財策略是否也適用於你呢？

人不可貌相，路邊不起眼的一個人也可能背景強大！一名網友分享，他經常在家裡附近看到一名駝背阿嬤在撿回收，相當心疼阿嬤年紀大還要工作，某天看到阿嬤躺在一間透天厝門口時，便想說過去幫忙，沒想到卻意外得知阿嬤的真實身分，讓他驚呆。

「女孩節儉生活10多年只吃麵條，並買下3套房……。」這是什麼省錢概念？光是每天只吃麵條這一點，包括小編在內、相信許多人都無法忍受，更不用說最終目的是為了要買房而拼了命節儉省錢……；這是真實發生在日本一個年輕女孩的勵志故事，不是天方夜譚，也不是不可能的任務，小資族另類省錢技巧在日本女孩咲桑身上完全體現出來。

買老屋翻修出租當包租公真的那麼好賺嗎？Dcard有名網友表示自己是首購族，近日看上新北市一物件，屋齡約40年，售價約1,000萬。一樓門口可停車、生活機能便利、鄰近公園和國中／小學，附近有Ubike，巷口還有公車站牌。種種條件都相當吸引人。原PO計劃使用青年首購貸款，並自備有300萬（含100萬裝潢費），之後是想租給家庭式租客。

受到新冠肺炎疫情影響，許多產業跟著動盪，不少人被迫失去工作，而如何創造被動收入變再次成了熱門討論話題。以投資來說，近年來買房是個抗通膨的好方法，不過，沒有富爸爸撐腰，要在台北要買一間套房卻要不吃不喝15年才做得到。對於想要投資房地產，卻沒有足夠資金的小資族來說，投資REITs便成為一種新的絕佳選擇。

現在許多人會存一筆錢買房，之後將房子租給別人當「包租公」，乍看之下好像很好賺，什麼事情都不用做，每個月卻可以有穩定的收入進來。

疫情在全世界狂燒之際，你有注意到一個曾被視為「夢幻工作」的職業悄悄從神壇跌入谷底嗎？這個職業就是「Airbnb房東」！

定期收租金的「包租公」與「包租婆」，一直是許多人心中夢寐以求的職業，不過想成為包租公、包租婆難度可不小，畢竟投資不動產要價高昂，無法任意移動，加上隨著區位不同，各地的不動產自有交易特性，資訊蒐集較不透明，而且轉讓、出售比一般金融商品的快速交割延緩許多，投資人想要操作，勢必需要相當一筆閒置資金才能辦到，無形中墊高了進入門檻。

「你以為，當房東只要房子擺在那邊，找到房客就可以高枕無憂了？天底下哪有那麼簡單的事！我自己都不敢保證，哪天不會遇到個糟房客呢！當房東，第一要務就是要勤，我來跟你們說說我以前遇到的爛房客吧！」