整合中央地方結合民間資源　桃市推「五菜一湯」老屋健檢套餐 ...

包括桃園市議會副議長李曉鐘、市議員邱素芬、許清順、張肇良、劉勝全、桃園市建築師公會理事長羅武銘、桃園市土木技師公會理事長吳鵠、桃園市結構工程技師公會理事長廖書賢、台灣區綜合營造工程工業同業公會桃園辦事處長李欽銘、桃園市不動產開發商業同業公會理事長邱志揚、桃園市公寓大廈管理維護商業同業公會理事長范揚淇、桃園市都市更新學會理事長黃吉富、市府都發局長李憲明、工務局長拱祥生、原民局代理局長林日龍均出席記者會。    

在耐震評估方面，鄭市長指出，桃園30年以上的老舊建築物遠低於台北市，921地震後的建築物因耐震係數較高，施工管理嚴謹，較無安全上問題，但921地震前的建築物就需要進行耐震評估，但這不代表所有建築物不安全。根據100年來的地震資料，桃園發生4級以上的地震機率較少，且桃園無土讓液化區，是較安全的地區，目前桃園88年12月31日前建造的老舊建築物共計7萬8,000棟，市府爭取中央補助款6年共6億2,800萬元經費，進行耐震評估。  

  

在免費提供老舊建築物外牆飾材勘檢服務方面，鄭市長說，市府建管處自104年編列預算委託專業團體免費提供老舊建築物牆磁磚、附掛物的安全性檢查服務，並輔導管理委員會擬具改善措施，包括立即性的保護及警示措施、修繕補強工程的規劃、住戶定期自主檢查等輔導事項。    

在老舊建築物增設無障礙昇降設備的輔導措施方面，鄭市長說，建管處今年編列400萬元預算，委託專業團體辦理老舊建築物普查作業，進行昇降設備的檢修及改善。    

而在都市更新整建維護補助措施方面，鄭市長表示，配合老屋健檢結果，同步介接都市更新整建維護補助作業，住宅發展處編列1,000萬元預算，輔導結構有安全疑慮或外牆磁磚掉落嚴重的建築物所有權人，申請都市更新整建維護補助經費。每案補助額度最高可達總經費的45%，位於市府公告的整建或維護策略地區者，更可爭取到75%的補助經費。    

至於公寓大廈修繕補助及管理組織輔導成立措施方面，鄭市長提到，針對10年以上屋齡、已完成管理組織報備的合法公寓大廈，管理委員會得向市府建管處申請專案補助修繕屋頂平台、外牆面、地下室結構體，補助實際修繕支出金額的二分之一（依社區規模區分10、15、20萬元的補助上限金額），未成立管理組織的社區，可透過建管處公寓大廈科申請，今年度編列8,000萬元補助金額。    

最後，在老屋健檢輔導小組方面，鄭市長說，市府建管處編列400萬元預算，委由專業團體整合建築物耐震性能評估補強、外牆檢測維護、屋頂平台防漏改善、無障礙設施改善、昇降設備檢修及都市更新整建維護等專業人力，組成老屋健檢輔導小組，提供老舊建築物所有人完整且免費的諮詢服務。    

針對市民擔心檢測後資料公布將造成影響房價、市民信賴度及銀行貸款額度減少等疑慮，鄭市長強調，建築物檢測後資料將提供房屋所有權人，資料會保密，不會引起社會恐慌。事實上，桃園因地震造成房屋崩塌的情形不多，但為了安全，仍要進行老屋健檢工作，建構桃園成為一個安全城市。