觀點投書:檢討自辦市地重劃法令,應保障所有土地所有權人權益

2024-10-31 05:30
內政部將修訂法令, 以提升重劃資訊透明度,保障民眾的居住權益。(資料照,洪煜勛攝)
內政部將修訂法令, 以提升重劃資訊透明度,保障民眾的居住權益。(資料照,洪煜勛攝)

內政部地政司於10月24日召開會議,檢討市地重劃制度。劉世芳部長指出,自辦重劃案引發社會不滿,呼籲地方政府加強審查與監管。內政部將修訂法令,以提升重劃資訊透明度,保障民眾的居住權益。

作為自辦重劃的土地所有權人,筆者支持這些改革。強化監管能有效防止非專業人士損害權益。然而,部分學者和團體忽視自辦重劃對閒置土地活化的重要性,過度宣揚重劃政策與財團圈地的關聯,導致社會對立,影響合法開發。

筆者的土地因政府規劃為學校用地而長期閒置,經努力終於獲准解編並重劃。儘管這項政策獲得大多數土地所有權人支持,但單一地主不願納入重劃範圍,提出不合理補償要求,加上特定團體推波助瀾,導致工程停滯,影響數百人的權益,形成「釘子戶」問題,讓筆者及其他願意納入重劃者成為無辜弱勢。

因此,內政部與地方政府需加強自辦市地重劃的審查,並針對影響進度的個案制定快速處理機制,避免個人利益阻礙整體發展。法律應平等適用於所有土地所有權人,保障多數當事人的合法權益。

最後,正如美國獨立宣言所言:「人人生而自由,在尊嚴和權利上一律平等。」希望未來的政策調整能促進公平與正義,保障所有土地所有權人的利益,並勇於解決特殊個案,推動社會共同繁榮。 (相關報導: 屋齡40年的老透天「該花200萬翻新還是直接買新房」?專家給1實用建議:保證值得 更多文章

*作者為業餘農民

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