整體而言，若執政黨的房市政見是可行的，為何在野黨的進階房市政見就不可行?這樣的批判是否得宜，實值得國人深思。
三.結論
長久以來，國內房價不當偏高為民怨之首，不僅中高所得者的購屋不易，低所得的青年購屋更難，而在國人「有土斯有財」的傳統觀念根深柢固，以及「不動產是最佳抗通膨產品」的情結，但卻也是不爭的事實之情況下，迫使年青人不得不誠實面對國內的房市問題，而這也是年青人即使所得不高，但為了「成家立業」，或被社會視為「有為青年」，不得不努力尋求購屋之道，而在國內房價所得比偏高的情況下(如2023年上半年，台北市的房價所得比為12.93)，也讓年青人不得不在「高房價」與「低所得」之間的是否購屋問題再三猶疑，並讓「三低房」(指低總價、低坪數、低便捷)成了年青人購屋的主要選擇。然而，即便降低生活品質而勉強購屋，若沒有父母親的協助，青年購屋大多淪為空談，因此，年青人購屋確實必須有賴政府較佳的房市政策，而這也是每位總統候選人所必須考量的問題。
民主國家總統候選人的房市政見十分重要，是否可行則有賴總統當選人的智慧與魄力，若以國、民二黨總統候選人的房市政見來比較，「侯康」購屋專案就是為了解決青年購屋所提出的房市規劃，但不是毫無設限的規劃，因為在優惠青年購屋的同時，「侯康」購屋專案也同時考量了國家的財經狀況，以及首購、排富、限制轉售等的規定，而若以當前國內人口的分佈來考量，預估符合「侯康」購屋專案並提出購屋需求的青年每年約3到5萬戶，只要控管得宜，並有合適的配套措施因應，則此一進階的「新青安專案」之青年購屋專案，對當前的房市交投的影響應相對有限。
總統候選人的房市政見是否良好見仁見智，唯孰可或孰不可？不是由政府來決定，而是有賴國人的自我判斷。
＊作者為不動產專欄作家
