台北市中山區大直街94巷1弄7日晚間因建商基泰建設建案施工出包，導致鄰近多棟民宅房屋坍塌。對此，資深媒體人陳鳳馨於節目《大新聞大爆卦》中分析，北市府在此案確實有「螺絲鬆了」之處，並提醒台北市長蔣萬安市府，若能在1年內把問題處理好，外界會記功1件，但若沒能解決，競選連任勢必會出現大問題。
陳鳳馨指出，依照民進黨北市議員陳怡君所出示的公文，讓人覺得有疑慮的就是居民投訴時，都發局卻指稱「本局不予列管」。陳鳳馨表示，當居民已經感受到鄰損的現象，建管處卻指稱還未全面開挖，但既然都知道還沒全面開挖就已讓鄰近居民感受到震動、傾斜、龜裂等，竟然仍不列管，「我認為是有問題的。」
「這裡面確實有螺絲鬆了的地方。」陳鳳馨認為，北市府必須要全面性清查，她也同意建管處的人很少，這麼多工地不可能都隨時派員，但一定可以制定出一些標準，包括與隔壁建築物鄰近程度、隔壁建築地基的程度、建案要挖到什麼程度，這些都一定要有參考指標。
陳鳳馨強調，哪些情況下特別容易發生鄰損事件，這些都有標準，北市府要從建管處整頓起，否則要全面清查就會變得很困難。近期北市頻繁出現天坑意外，或許也跟氣候變遷有關，最近一下雨就是暴雨，對土壤變化影響是非常大的。
陳鳳馨表示，各地的地形條件都不同，桃園與台中可能較少液化土壤的問題，但北市的狀況不同，暴雨再加上許多建案同時進行，就可能造成水分流失，還未必是土壤流失，但水分流失恐比土壤流失更為嚴重，因為土壤下的地下水流失時，地層就有可能下陷，問題也會很大，「現在呈現的就是極大的警訊。」
「5個坑給蔣市府很重大的警訊。」陳鳳馨也說，現在未知北市府有多大能量可以面對這些嚴重的氣候問題，但北市近期出現的5個天坑，就是給蔣萬安市府很重要的警訊，若能在1年內把這些問題都處理好，外界會記功1件，但若沒有在1年內解決，「你的競選連任一定會出現很大的問題。」
