經由前述的分析與說明，可據以列出本文的結論與建議如下述。
1.2022年2月，聯合報針對六都居民進行民調，並就施政表現、居住幸福、居住光榮、防疫表現、長照資源等九個項目加以調查，結果發現施政表現以新北市為最佳，防疫表現以台中為較好，唯在居住幸福與居住光榮方面，台北市都是敬培末座。
2.台北市的居住問題是人民最所關心的議題，諷刺的是台北市民認為最嚴重，也是最關切的房市問題，在2022年九合一的選舉中完全被候選人所忽略，即使無黨籍候選人提出「居住正義3.0」的房市政策，但卻完全被民進黨候選人的「踏著萬人屍體拾級而上」名言所代替；台北市的居住品質已淪為六都之末的問題，在2022年的九合一選舉中完全被忽視，實非台北市民之慶。
3.房價偏高是民怨之首，亦是居住正義難以達成的主要原因，唯居住權是憲法規定，是基本之人權，但國內政治以政黨利益為主要考量，即使政黨推出居住正義連儂牆，但並未引起九合一選舉中的市長候選人之注意；主要因居住正義3.0頗具理想性，若無中央政府的全力配合，地方政府便難於推動的居住正義3.0住宅政策。
4.都會地區房價偏高是民怨之首，台北市民的居住幸福感與光榮感已淪為六都之末，建議市長候選人必須注意人民最所關切的問題，並適時提出解決方案，除對選情有所助益之外，亦可增進國人的福祉。
＊作者為大學教授本文參酌謝明瑞的「現代營建」雜誌專欄。
