專案融資是一種「以小搏大」、用未來價值來跟你換錢的金融工具
專案融資也稱為專案型計劃融資，是銀行提供資金給特殊目的公司（special purpose vehicle, SPV），以專案計劃預期的現金流量作為未來還款來源及主要債權保障，並以專案計劃項下資產及權利作擔保。
舉個例子，我是離岸風力發電開發商，今天成立了一個綠色新創公司A，我想要以A公司跟銀行借錢，去台灣海峽蓋離岸風力發電機。這可不是一筆小錢，銀行看了我這創辦人本身的信譽與財務實力、參考過去我經營其他新創公司的績效、評估離岸風力產業的前景、我公司的風力發電系統跟其他人比起來有沒有競爭力、公司現金流量有沒有辦法在風場專案貸款期間如期地還本付息等風險評估因素。
融資就是借錢，小老百姓借錢和公司借錢，銀行通常稱之為貸款；但公司借到錢，這個錢進到資產負債表後列在負債項目裡，稱為融資，列在股東權益（equity）項目裡，稱為資本或股本。如果加個「專案」兩字變成專案融資，好像和一般銀行融資沒多大差別。我們可能都覺得，公司借錢，只要和銀行高層套好交情，提供專案項目下資產擔保品，銀行按照估值打個折，我多付一些利率和手續費給銀行，再找幾家銀行組成銀行團和律師事務所擬定聯貸合約，錢就借到了不是嗎？
然後銀行跟我說，你這個專案風險太大，負債比率太高，你公司又沒有蓋過風力發電機，你給我A公司足額的動產或不動產作為擔保，我就把錢借給你。這個，稱為一般融資。
一支5MW（百萬瓦）離岸風機造價高達8億元起跳，還有海事工程等等，要花的錢非常多，我怎麼可能有足額的動產或不動產作為擔保，而且我只能出資25~30%，用上面這個方法做一般融資，當然是拿不到錢。
於是我就跟銀行說，這樣吧，我提高出資比率至40%，其餘的錢你借給我，我現在眼下雖然沒有更值錢的擔保品給你，但是剩下的60%，我可以請國外信貸機構（註一）借給A公司一半，這樣你給我另一半就好。以後等風力發電機蓋好，你銀行就得到風力發電機作為擔保品，而且風力發電機每天發電都在賺錢，足夠還本付息。如果這中間出問題，我也虧了40%所以你不能再跟我要錢，這樣交易很公平吧。這個，就是專案融資，這裡的情境也稱為無追索權的專案融資。
剛剛我們說銀行都是菁英，都是聰明人，他們聽著覺得很有道理，但是回家睡了一覺想到，不對啊，我借一般融資的錢給你，我有完全的追索權，但借你錢蓋風力發電機，我要等好多年才有風力發電機這個擔保品，萬一蓋到一半你公司倒了怎麼辦？
