富人憑什麼越來越有錢?就憑你們心中的風景不一樣!

2019-09-05 16:10

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有錢人只會越來越有錢?(圖/pakutaso)

有錢人只會越來越有錢?(圖/pakutaso)

有錢人為什麼愈來愈有錢?

我的工作是跨海投資不動產,因此我接觸的客戶確實有很多是大家認定的有錢人。透過這些客戶的引領,讓我看見另一個世界,我也努力學著了解他們的思維以及行事風格。

在我的客戶裡,不乏有含著金湯匙出身的富二代,但更多是白手起家的中小企業主。我或許來不及參與他們兢兢業業、全力拚搏的開創過程,但我能看到他們如何守成,將財富展延至下一代的做法。

有錢人最關注的就是:一直不斷地創造被動式收入!年輕時代耗費心力、體力工作,隨著年紀漸長,這些有錢人多半會感嘆時不我予,不想再回去那種要錢不要命的日子了,更注重養生並且運用經驗及智慧來投資。

愈是大戶的客人,就有愈多、愈好的管道及機會可以賺錢。就以銀行來說吧,一般人進去銀行結個匯,除了匯率一般還要再收手續費。再往上點,有些銀行吸引卓越客戶,號稱存款超過三百萬就是premier客戶,提供優惠匯率、手續費減免。再高級一點進入私人銀行的層級,又有分國內私銀或國際級的私銀,不要說那些匯率、匯費的小兒科了,能提供的商品,更是一般消費者無法接觸的。

基金、債券、遠匯、雙元貨幣投資(DCI)、保險、國際股票⋯⋯還有一大堆財富講座,節稅、海外資金匯入匯出、遺產稅、共同申報準則(CRS),不斷地為這些有錢人舖路,而真正的有錢人也會很用功很認真的,透過這些管道用心吸收,讓自己的財富愈滾愈大。

買房收租是最直接的被動收入,舉我的某客戶為例,他們在全球有兩萬六千個員工,先生努力守工廠拼生意,太太就是全球佈局買房地產。買的都是地標如紐約、上海、倫敦、東京等,光是東京其中一棟十億的五%投報物件,一年就有五千萬日幣的被動收入。他們的孩子從小到大,只要自己願意,就可以選擇最先進的國家求學受教育。以他這樣的佈局,我看到的是三代都不用再為錢煩惱,就能受最好的教育,爭氣點再回公司幫忙,所以他們的財富自然是愈來愈多了。

只唯恐你不貸,愈貸才是愈高級的VIP。

銀行也最喜歡跟有錢人打交道。一般人進銀行做個貸款,簽一大堆文件,做一大堆保證,利息也就是一般。而這些有錢人,卻是銀行捧著一堆計劃提案來,利息是一家比過一家,只要客戶提得出來別家怎麼給,他們就有辦法降到競爭銀行的水準。逢年過節,我們這些只會存死錢的沒人理;借得愈多的大老闆,則是有無所不用其極的高端訂製禮品送到眼前,只為爭取他們來借錢。

這是我所見的有錢人世界。只能說,錢真的是給有錢人賺的,有錢人似乎就容易更有錢。而這是不是代表人一般人就沒有機會了呢?

你做的任何事,都有延伸的價值

看到有錢人的遊戲規則後,我立刻想到:那,沒錢的人怎麼辦?沒含著金湯匙出生的孩子怎麼辦?

很快地,上天就給了我答案。

開車技術很好的S先生,是我的遠親,甫畢業就成為我日本公司的司機。一陣子之後,他說要離職,因為「開車實在太無聊了!」

「每天把客人載過來載過去,的確很無聊。」如果你也這樣想,就錯過了讓自己增值的大好機會。

我的另一位合作司機是中國人小謝,同樣也是開車,他就完全不覺得無聊。

「這些客人都是金字塔中上階層的人,常聊一些投資理財的事,或者商場上的事。如果旅程久一點,大家比較熟了,跟這些有錢人在一起,還可以向他們請教一些事情,聽聽他們的想法是什麼。」小謝說,開車當然也會累,但一想到可以從中了解有錢人的致富之道、成功之道,多少可以學一點。

講得比較「玄」一點,就是你要去沾染那個「氣」和「磁場」。但更正確的說法是,只要你在旁邊有心想學,時間久了,自然耳濡目染。有一天就會知道,啊!原來匯率是這樣的!商業模式是這樣的!

回到S先生。在他到了公司之後,我也觀察他好一陣子。載客出行時,客人下車了,他就在車上滑手機;禮拜六日放假絕不出門,在家玩game,生活就是打電動和開車。

當他開口說要離職,我也清楚地點了他幾句:「來日本開車,如果你把自己當司機,那你就永遠是個司機。如果你清楚會坐上這台車的人都是什麼樣的人,懂得利用這台車,那你就不會只是個司機。這台車,最容易載到有錢人。是不是該注意那些有錢人在想什麼、人家為什麼會有錢?他們的邏輯和想法一定跟我們不一樣。你開著這台車,常常載我去看物件、看土地,是不是有想過跟我一起下車,然後問問為什麼買了這塊不買那塊,為什麼賣了這棟,那棟卻賣不掉?」

司機載客時,我通常都會隨行,也會在車上和客人聊天,不管是投資觀還是匯率,什麼都能聊。看土地時,如果S先生跟著一起,肯定也能學到一些事情。

你的世界、心志有多大,決定了你能看到什麼。有錢人的車窗和我們的車窗不一樣,看到的風景自然不一樣!

作者/廖惠萍

本文摘自《認真做喜歡的事,真的能賺錢:從旅行社到民宿咖啡廳,東京不動產女王廖惠萍的5個職場即戰力》

《認真做喜歡的事,真的能賺錢:從旅行社到民宿咖啡廳,東京不動產女王廖惠萍的5個職場即戰力》
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