松機遷移不只影響兩岸直航？房市專家曝「這3類人」最爽：建商能大炒特炒了

2026年九合一選舉投票倒數，北市首都之戰進入白熱化階段，面對民進黨台北市長參選人沈伯洋掀起的洋流旋風，台北市長蔣萬安8日拋出重大市政建設，宣布規劃遷移松山機場（松機），要將該處打造成台北AI園區。對於蔣萬安新政見帶來的影響，臉書粉專「Sway房市觀測站」9日在臉書指出，包含建商、部分政客樂見松機搬走，但包含台北市民，及部分縣市居民都會「感到不爽」。

台北市政府8日上午舉辦市政記者會，蔣萬安在會中表示，任期內成功爭取輝達落腳台北，成為台北打開AI時代的鑰匙，AI產業的藍海就是台北的機會、台灣的機運。他並宣布，將規劃遷移松山機場，把300公頃腹地打造成台北AI園區，向北對接北士科；向東串接內湖科技園區、南港生技與軟體產業園區；向南則連接市中心。針對AI園區，他進一步說，預估AI產業聚落將占100公頃，推估能創造12兆產值、6.5萬就業人口及3.5萬居住人口，帶動龐大消費動能之餘，還能串起新北、桃竹等縣市科技廊帶。

對於松機搬走誰最開心？「Sway房市觀測站」直言，建商爽，因為可以大炒特炒，配合政府作多，台北市房價暴漲多年；還有內湖，因上下游大廠可望被邀請便宜入主松機土地，遷移後能減輕壓力；政客也開心，因為有政策就有得撈錢，何況是這麼大片的土地。至於負面影響上，他點出「2個不能」，包含國內線會終止，台北不能飛澎湖、台東、金門、馬祖；另外是直飛，兩岸終止直飛，台北直航居住地位大減，另外如輝達創辦人黃仁勳等富豪不能直飛松山，不如遷廠到桃園更方便。

至於誰會不開心，粉專進一步說，包含市民、桃園、年輕人、老年人、執政黨都會不爽。對台北市民來說，因塞入更多商家跟勞工，天際線更消失，車流量塞爆市區；桃園則是因松機不飛後，更多車輛與人塞進來；而對年輕人來說，因台北房價暴漲住不起也買不起，走向首爾的居住地獄化；至於老年人，他們要的不是房價漲，「人車都來了，台北市想變竹科？」而執政黨則是不爽「4年來都沒跟我溝通」。

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