樓下就是派出所！桃園正光路都更上梁，255戶「最強警安社宅」，最長可住12年

全桃園「安全感最高」的社會住宅來了！桃園首件市府自辦的「正光路公辦都更」昨（19）日舉行上梁典禮，主打「警政大樓」與「社會住宅」共構的複合式設計。未來住戶下樓就是派出所，且針對新婚育兒家庭，更祭出「租期延長至12年」的超殺福利。

這座位於桃園區核心地段的都更案，基地面積約0.84公頃。經過兩年半施工，結構體已大致完成，預計 116 年(2027)6 月 正式完工。

最大的亮點在於其「複合式」規劃。園區內包含2棟社會住宅與 1 棟警政大樓。這不僅解決了警察同仁的辦公與宿舍需求，對社宅住戶而言，更擁有「24小時警力在側」的天然守護，堪稱全桃園治安最令人放心的居住熱點。

同步曝光的樣品屋，展示了一至三房的多元房型，建材品質對標坊間新建案。此外，市府更針對年輕家庭祭出強大誘因。

其中255戶社宅將保留20%名額作為「婚育宅」使用，只要符合以下任一條件，即有機會申請並享有最長12年的居住權。

• ​新婚家庭： 結婚 2 年內。
• 育兒家庭： 育有（或孕有）未成年子女。
• 三代同堂： 家中有長輩與晚輩共同居住。

住宅發展處指出，工程同步協助打通了長期阻塞交通的「正光路71巷」瓶頸道路，並改善仁愛市場舊街區動線，串聯起舊司法園區與市府行政園區。

更重要的是，本案發揮了強大的「示範效應」。鄰近30多年無解的「正光花園新城」海砂屋，受此激勵並搭配市府專案，已於去年底成功招商，正式啟動都更程序，讓舊城區看見翻轉曙光。

針對有租屋需求的民眾，市長張善政預告，正光路社宅預計於116年底至117年初 啟動招租作業。 （相關報導： 賴清德社宅政見大砍9萬戶！她看不下去：蓋北宜高鐵的4千億，可蓋10萬戶社宅 ｜ 更多文章 ）

對於計畫在未來兩年結婚、生子的桃園市民，這座「能住12年」且「治安滿分」的社宅，絕對值得列入您的居住首選清單。