有設籍就等於自住？她房屋稅暴增6倍傻眼，房屋稅2.0踩雷補救一次看
房屋稅2.0新制衝擊！自住變非自住？一篇解析2025年房屋稅爆漲原因與解法。（示意圖／取自unsplash）
明明只有一間房，卻慘被加稅？一位民眾在臉書社團「買房知識家」分享自身經歷表示，她只有一間房，早已完成設籍，與男友同住，去年房屋稅僅繳約1,000多元。沒想到今年竟收到高達7,181元的房屋稅單，才發現被列為「非自住」，稅率直接被課到2.6%。檢查後才發現，問題出在沒有完成正確的自用住宅設定流程，加上房屋稅2.0新制上路，條件變嚴格，自以為「有設籍＝自住」其實已經不適用。
房屋稅是什麼？自住與非自住怎麼分？
房屋稅是地方政府依據房屋現值課徵的稅金，用於地方建設。「自住」與「非自住」的認定，會直接影響稅率計算。
我明明有設籍，為什麼還是被課非自住？
設籍≠自住！許多民眾誤以為只要戶籍在房子裡，就能享有較低的自住稅率。但其實還需國稅局完成「自用住宅」設定，否則仍被視為非自住，稅率將大幅提高。
最新5大非自住稅率地雷一次看
1.未辦理個人不動產總歸戶2.房屋有設立營業登記或作為營業使用3.作為工作室、事務所使用4.戶籍借掛他人（如學區需求）5.配偶與未成年子女名下另有一處自用房屋
遷戶籍≠自住認定！正確申請流程看這裡
1.確認房屋登記在本人或配偶名下2.完成戶籍遷入3.請戶政事務所協助通報國稅局4.親自或去電至國稅局確認設定完成5.每年3月24日前完成，才適用當年稅率
申訴怎麼辦？補救教學看這段
若你符合自用條件卻遭錯誤課稅，可攜帶稅單、戶籍資料與房屋權狀，向國稅局申請更正，並補辦自用住宅設定。
房屋稅延長了！91萬人忘記設籍＋申請自用住宅，6月2日前快補救 → 點這裡看詳細
FAQ：民眾最常問的房屋稅問題
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人均借閱冊數創新高！2024雄愛閱清單揭曉 國中生吳宇塵榮登愛閱達人首獎高雄市立圖書館（以下簡稱高市圖）今舉行發布會，揭示《2024雄愛閱分析報告》及2024年度「愛閱達人」。去年高雄市民的人均借閱冊數再創新高，35-54歲女性族群為主要借閱力量，顯示兼顧職場與家庭的同時，書籍是生活中不可或缺的調劑品。高市圖更透過文化部擴大數位閱讀計畫，取消讀者每月電子書借閱上限，成功提升電子書借閱量為去年的188%。
川普開砲嗆鮑爾「大魯蛇」，美股應聲崩跌、美元重挫！聯準會獨立性再受考驗2025年4月，美國總統川普再次將矛頭指向聯準會主席傑羅姆·鮑爾（JeromePowell）。他在4月21日的社群媒體「TruthSocial」上痛斥鮑爾為「大魯蛇」（Amajorloser），要求立即降息，並威脅若不遵從便將其解雇，稱「鮑爾的終止（termination）不能再快了！」此言一出，美股應聲下跌，美元兌其他貨幣匯率滑落至三年低點，全球金融市場一片震盪。
黃呂錦茹無保請回「撤銷」！北檢抗告成功 雙方將再戰羈押庭檢調偵辦台北市雙吳罷免案涉嫌偽造文書，上周向法院聲請羈押國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹，台北地方法院認為黃呂錦茹無證據涉案，裁定無保請回。北檢不服提出抗告，高院合議庭今（24）日審閱卷證後，認為黃呂錦茹有相當程度參與，故北檢抗告有理由，將全案發回北院重新裁定。
精進實務知能 投縣志工基礎訓練開訓 為推廣志願服務理念及提升新進志工服務知能，南投縣政府23日於縣府7樓國際會議廳辦理「南投縣114年度志工基礎訓練計畫」，邀集縣內各目的事業主管單位及社區照顧關懷據點等單位推薦之志工共計60人參訓，期藉由志工基礎訓練，奠定志願服務之核心價值與專業基礎，並協助完成志願服務紀錄冊申辦所需資格。
落實網路取代道路 投縣啟用IG660南投智慧地政空間服務網南投縣邁向數位跨域、創新無限、科技服務的智慧治理城市再跨大步！「南投智慧地政空間服務網“IG660”」，24日在縣長許淑華偕眾多貴賓，共同體驗、見證下正式啟動。許縣長肯定縣府地政處在智慧城市及空間資訊應用上，努力整合與研發的成果，讓幅員遼闊的南投縣透過網路的智慧化嶄新服務，提供縣民越來越便利便捷的生活。
沒注意1800元就飛了！1交通新制加強取締「抓到違規立刻開罰」，很多駕駛還不知道交通路口安全攸關用路人生命與財產安全，特別是在無號誌路口，更容易因搶快、未停讓而釀成憾事。根據統計，今年1月1日至4月23日止，屏東縣無號誌路口交通事故已造成16人死亡、1865人受傷，雖然相較去年同期減少10人死亡與229人受傷，仍不容忽視。為了進一步降低事故風險，屏東縣警察局自4月21日起推動「無號誌路口執法專案」加強取締，重點針對設有「停標誌」、「停標線」或「閃光紅燈」的交叉口，針對未確實停車再開的違規行為加強取締，截至4月23日，執法3天就告發了820件違規，民眾仍需多加留意遵守交通規則。
拋磚引玉 笙瑋公司捐贈彰化縣消防局小型水箱車為提升地方消防救災能力，笙瑋工業股份有限公司慷慨捐贈一輛價值455萬元的小型水箱車予彰化縣消防局線西分隊，以實際行動回饋社會、守護縣民安全。捐贈儀式24日上午舉行，由笙瑋工業股份有限公司董事長陳嬌月代表捐贈，彰化縣長王惠美接受且回贈感謝狀及紀念品，雙方合影留念，現場氣氛溫馨且隆重。王縣長表示，特別感謝笙瑋工業股份有限公司「拋磚引玉」，展現「取之於社會，用之於社會」的大愛精神，由董事長陳嬌月代表捐贈價值455萬的小型消防水箱車給消防局線西分隊，讓消防兄弟們士氣大振，這輛車將能大幅增強線西地區的消防救災能力，期盼更多企業界朋友一起來關心消防，一起守護縣民生命與財產的安全。
1產業大降溫「政府沒辦法補貼了」水電氣齊漲！民眾負擔漲價成必然近年來，中國大陸多個城市陸續調漲水、電、燃氣等公用事業價格，包括上海、廣州、深圳等一線城市均加入漲價行列，部分漲幅甚至超過30％。專家分析，這波漲價潮背後，反映的是地方政府過去依賴房地產收入補貼公用事業的時代結束，未來民眾可能面臨更長期的生活成本上升壓力。
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《2025彰化城市設計力論壇》登場 設計界大師齊聚點亮彰化創新願景為今年10月即將登場的「2025臺灣設計展在彰化」暖身，彰化縣政府4月23日在彰化演藝廳舉辦《彰顯設計力》「2025彰化城市設計力論壇」，邀請6位設計界專家，以「承舊起新」、「產業動能」、「城鄉風景」三大主軸，進行專題演講與對談，吸引超過800位來自產官學界、設計圈人士及民眾共襄盛舉，一同見證設計如何為城市注入創新能量。
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開啟跨世代對話 凝聚國際策展能量台中綠美圖即將於今年12月正式開館，座落於其中的台中市立美術館開館首展也將同步揭幕，由中美館主導策展方向，依國際策展的高規格展覽模式，特別邀請美國策展人艾蕾娜.克萊爾.費爾德曼(AlainaClaireFeldman)、旅居南韓的策展人安卡·繆雷·金(AncaMihuleţ-Kim)，以及台灣策展人周伶芝(CHOWLing-Chih)，與館方聯手策劃，並結合中部地區重量級藝術家的經典作品，將打造一檔具國際等級的展覽。
454位海外買主來台搶單！商機上看8億美元 被關稅重傷傳產有特別安排美國總統川普（DonaldTrump）對等關稅海嘯席捲全球，台灣將被課徵32%重稅，如今雖進入90天暫緩期，政府仍祭出各項因應措施，行政院今（24）日通過從880億元增加至4100億元的「特別條例草案」，預算財源全數由歲計賸餘支應。另外，同樣為因應關稅衝擊，經濟部舉辦首場搶單大會，共計超過450位國際買主來台，商機上看8億美元。
超狂卡司就在2025台中金曲音樂節 玖壹壹、陳雷、沈文程免費開唱從爸媽的青春金曲到KTV必點，橫跨半世紀的經典再現！由台中市政府新聞局首度推出的「2025中氣十足華語流行金曲音樂節」，5月3日至4日將在圓滿戶外劇場熱血登場！活動全程免門票。24日舉行記者會，由台中市政府新聞局長欒治誼攜手搖滾樂團「宋德鶴」主唱允成、固定客樂團主唱島楎共同出席，允成現場驚喜獻唱林強經典名曲〈向前走〉，熟悉旋律喚起青春記憶，全場氣氛熱烈，正式宣告這場「全家都能來、一起唱青春」的音樂盛會熱血啟動。
頂級饗宴寵愛媽咪 湊湊首創東方美人茶湯鍋兼具美味及美學的盛宴一年一度母親節即將到來，向來重視嚴選食材，並持續開發多樣湯底的呷哺集團旗下「湊湊火鍋」與「呷哺呷哺」雙品牌，在這重要時刻推出全新研發的特色新鍋底與新菜品，並持續引進高品質食材，民眾聚餐享受熱氣沸騰的團聚氣氛之際，也能感受品牌對於食材的堅持與用心！
知名私立大學退場！走過近50年歷史撐不下去倒閉，學生由這2間學校接手花蓮新城鄉的大漢技術學院預計於今年8月正式退場，宣告這所自1977年創校、走過47個年頭的技職院校即將畫下句點。這所曾經風光一時的學校，在全盛時期學生人數一度突破7000人。現有約百名學生將由教育部安排分發至中國科技大學與佛光大學。對此，佛光大學宣布將設立「大漢專班」，全力承接並保障轉銜學生的就學權益。
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關稅特別條例包含「台電千億補貼」 黃國昌轟政院搞偷渡：4100億7成7在灌水為因應關稅衝擊，行政院院會今（24）日通過經費規模4100億的特別條例，財源以前年度歲計賸餘支應。對此，民眾黨立法院黨團總召黃國昌今（24）日批評，這是假高關稅之名，行大偷渡之實，面對美國高關稅衝擊，民進黨毫無戰略高度與因應作為，只會搞偷渡，特別條例有77.3%都在灌水，產業、勞工真正需要的東西，顯然賴政府根本沒有放在心上。
