知名百貨公司傳要被賣掉了！營業額下滑「銷售店王恐跌落神壇」，賺進260億也陷競爭危機
北京華聯集團投資控股有限公司與博裕資本雙方即將敲定協議，北京華聯集團將出售在中國的經營和開發高端豪華購物中心的業務，將出售北京華聯SKP百貨。（示意圖／Pixabay）
綜合陸媒報導，3月31日晚，《彭博》引述知情人士透露，北京華聯集團投資控股有限公司與博裕資本雙方即將敲定協議，北京華聯集團將出售在中國的經營和開發高端豪華購物中心的業務，將出售「北京華聯SKP百貨」，整個SKP奢侈品購物中心業務的估值可能在40億至50億美元之間。
知名百貨驚傳要被賣掉了！
據觀察者網報導，《彭博》引述知情人士透露，北京華聯集團投資控股有限公司與博裕資本雙方即將敲定協議，北京華聯集團將出售在中國的經營和開發豪華購物中心的業務，據報導，雙方還在討論出售華聯SKP 旗下實體購物中心資產的可能性。
據悉，整個SKP購物中心業務的估值在40億至50億美元之間。不過，交易仍處於商討階段，不排除引進新的競標者。根據彭博社引述知情人士報道，北京華聯和博裕資本接近達成協議，交易可能採用「股權轉讓＋資產包出售」模式。
中國「最賺錢」百貨商場－北京SKP
SKP購物中心在北京、西安、成都和武漢，目前在杭州還有一座商場正在興建中，是中國最成功的奢侈品零售業之一，也是全球最具代表性的時尚奢侈品百貨之一。
值得注意的是，北京SKP前身是北京華聯集團與台灣新光三越在2005年共同成立的華聯新光百貨（北京）有限公司。 2007年，首家旗艦店「新光天地」在北京開業，後來爆發經營糾紛，新光三越最後選擇退場。
2014年起，新光天地開始逐漸轉為使用「北京SKP」的名稱與Logo，並開始組建自己的採購團隊。 2016年8月，公司名變更為北京華聯（SKP）百貨有限公司。
2011年起，北京SKP連續十年蟬聯全國單體購物中心業績第一，是中國的「店王」。 2017年，北京SKP躋身百億；2020年，更是以177億元的銷售額超過世界最富盛名的奢侈百貨公司哈羅德百貨，成為「全球店王」，2023年北京SKP的銷售額更是達到了265億元，創歷史新高。在北京，目前華聯營運的購物中心和SKP共19個，無論是數量或營業額，都穩居榜首。
銷售店王寶座恐不保
然而，《界面新聞》等中媒本月稍早指出，連續多年位居大陸商場銷售額榜首的北京 SKP 正面臨挑戰。業內人士稱，北京SKP的2024年銷售額將回落至220億元區間，較2023年下滑約45億元，跌幅達17%。
與此同時，以打造「生活方式中心」為核心的購物中心南京德基廣場，2024年實現全年銷售收入245億元，刷新2023年銷售額239億元的記錄，首次登頂全球單體百貨商場銷售冠軍。
博裕資本成立於2010年，管理規模近100億美元，背靠淡馬錫、李嘉誠基金會等頂尖LP，投資策略聚焦「高成長產業頭部企業」。近年來，博裕資本先後投資了小紅書、FoodBowl、SHEIN、萬世縱橫物流、極兔速遞等。有媒體認為，若博裕資本成功收購SKP，則意味著前者正在入局實體零售的入口，與其早前在物業、醫療、科技等領域的投資形成「高端消費生態閉環」。
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知名牛排店宣告永久歇業！全台都沒門市了，店面未來走向曝光王品集團旗下頂級牛排餐廳「THEWANG」唯一的門市位在台中七期，已於去年底在Google地圖上宣告永久歇業，引發許多愛客的不捨。根據《中時新聞網》報導，王品集團表示，該店因租約到期，經過營運評估後，決定不再續租，最終選擇結束營業。對此，「雅室牛排」於臉書粉專表示，雅室牛排將進駐於「THEWANG」的原店址，並選擇位於指標性牛排館史密斯華倫斯基（Smith&Wollensky）的隔壁的NTC大樓，除代表著品牌拓展版圖的決心，更顯示雅室牛排將持續深耕市場。
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他喊「全面徹查」但曾替鍾文智修法連署 劉靜怡大酸：總統乾脆下令綠委自首股市炒手鍾文智被判刑30年5月定讞，不過在入獄前棄保潛逃，時代力量黨主席王婉諭更於今（2）日爆出過往藍綠立委疑為鍾文智提案修法脫罪的歷程。對此，台大國發所長劉靜怡在臉書發文表示，昨日有位立委主張要徹查，「但他自己也是法案連署人耶，是不是乾脆總統下令自己執政黨立委、政客學者一起去向檢方自首？」大酸1日主張「全面徹查勾結鍾文智者」的民進黨立委郭國文。
「大甲媽」遶境進香4/4起駕 盧秀燕4/1晚赴全台最大起駕宴一年一度的大甲鎮瀾宮媽祖遶境將於4月4日晚間起駕，展開為期9天8夜的徒步進香之旅，鎮瀾宮1日晚間在大甲體育館舉辦「起駕宴」，席開1,500桌宴請進香的各友廟、工作人員及地方人士，場面盛大熱鬧。市長盧秀燕到場致意，祈求「大甲媽」庇佑國泰民安、風調雨順，預祝活動圓滿成功。
新北市民有市場專案延長申請 把握機會重塑老舊市場新風貌為改善民有市場老舊、攤住混居及公共安全隱患等問題，新北市政府自112年3月31日起推動「民有市場活化再生專案計畫」，鼓勵市場用地加速都市更新，提升整體環境品質。原訂受理期限至114年4月1日，惟部分案件地主反映整合不易且仍有改建需求，經市府研議修訂計畫後提報114年3月21日本市第171次都市計畫委員會，全案自114年4月2日起公告修正，申請期限將展延至115年12月24日，申請流程考量市場更新案之實務執行層面，增加彈性放寬由實施者自行決定報核方式，得採事權分送或併送，並明訂倘採分送者，應於1年內完成權變報核。新北市政府城鄉局表示，本計畫現已受理新店、板橋、三重、中和等6處申請案。其中，新店惠國市場率先進入都市更新審議程序，預計改建為地上34層、地下5層的住商大樓，並引進超市、店舖及住宅等多元使用，以改善攤住混居與治安問題；板橋篤行市場已完成更新地區劃定及獎勵投資核准，並於114年1月取得資格函；其餘4案刻正審查中。
