東京馬拉松的另一項特點是，路線管制與防護措施十分完善，每次活動至少配備四千五百位警察維持秩序和安全，人群中也安排了警察跑者。沿線規劃了二十八個區塊，分別舉辦音樂演奏、舞蹈、民俗技藝表演等各式各樣的活動。臨時廁所將近一千個，每隔一百公尺就有一位清潔人員維持環境整潔。
這些工作人員都是志工，加起來至少一萬名，沿途參觀的民眾也有上百萬人，他們都自動組成擊掌大隊，也有很多商家自發性的提供食品補給，為跑者加油打氣。
這些細膩的規劃與安排，充分展現了東京的軟實力，而民眾和商家由單純的觀看運動比賽，變成實際「參與」其中，更讓「東京馬」變成真正的全民運動和歡樂嘉年華般的城市祭典。
馬拉松變觀光活動，收益驚人
其實，讓慢跑運動全民化，正是「東京馬」的第一大宗旨，多年以來，主辦單位「東京馬拉松基金會」（由東京都政府和「日本路上競技聯盟公益財團法人」聯合設立），持續以祭典般的歡樂氣氛為訴求，鼓勵大家享受慢跑的樂趣，所以每年都有精心打扮成超人或各種卡通人物的趣味造型跑者出現在隊伍中，讓這項運動賽事更好玩，不只參加者跑得愉快，連一般民眾也能樂在其中。
此外，為了擴大跑者與民眾的交流，提升市民的健康與生活，主辦單位也極力鼓吹「全民都可以是跑者，也可以是支持者」，所以，每年八月開放報名的同時，就開始募集志工、和企業洽談贊助。
美好的口碑，不但為「東京馬」帶來愈來愈多的參加者，也吸引更多贊助商支持，因而即便東京馬拉松基金會每年得到政府的補助不多，但贊助收入隨著報名人數不斷上升而持續增加，再加上報名費的收入，早已自給自足，因此活動的自主性很高，也因為沒有框架、經費充足，每年都可以放手創新、融入新意，以保持新鮮感。
以二○一四年的東京馬拉松為例，收入達二十八億七千萬日圓，其中政府補助費用只占五％，報名費占十五％，企業贊助費用占六十六％，超過十八億日圓。
二○一六年，正值東京馬拉松邁入十周年，主辦單位特地舉行了十周年博覽會展出相關產品，民眾參賽後便可進入參觀。企業主深知「人潮即錢潮」，也目睹過去十年這項賽事確實成功的帶動了東京、甚至是周邊城市活化，吸引更多外來觀光人口和帶來龐大商機，紛紛爭取成為贊助商，其中包括美津濃等運動品牌、東京地鐵、大和證券、BMW、美國運通等國際知名企業，它們不但可以在馬拉松路線沿途秀出企業logo，還可以在馬拉松博覽會中擺設攤位銷售商品，因而「東京馬」成了企業絕佳的行銷機會。
