台灣知名商場沒落沒人逛！遊客嘆變空城「店家撤光、沒特色價格貴」，20年前盛況走入歷史

位於西寧南路，曾是台灣街頭文化代名詞、引領無數潮流品牌進駐的「西門新宿」，全盛時期曾是選物店與潮牌代購的集散地，假日擠滿朝聖的年輕族群，然而近日卻被發現二至四樓幾乎處於封閉狀態，昔日喧囂的景象對比現在的冷清，令不少人感嘆萬分。

昔日潮流聖地淪空城？細數「西門新宿」二十年前盛況對比今日冷清

一名網友於Threads好奇發文詢問，「有人知道為何西門新宿現在變很冷清是為什麼嗎？以前還常常去逛」。貼文曝光後，網友們紛紛表示，「變成第二個頂好名店城 」、「去年週末有去過，整棟只有一樓賣鞋子有開門，其他裡面都是關著，不知現在變怎樣，以前高中時都會去那邊，不過已經二十幾年前」。

也有網友指出，「2-4樓全封了，一直有謠傳說有國外連鎖要吃下來2-4樓，最近送貨有看到日本人帶翻譯看房子，不過最近目前沒動靜」、「坪數超迷你、租金高，疫情前就沒什麼人潮，店家一個接一個都不續租，2023年二樓就全部撤光了！ 一樓也剩不到一半在苦撐」、「隨著資訊發達，社交媒體蓬勃，和少子化加經濟收入衰退伴隨電商購物便利，使得個性化配件的入手門檻壁壘逐漸消失，個性店家難以再藉由信息差或獨特性的獨佔進行穩定獲利，讓曾經的時尚殿堂淪為市集集散地」、「太多人去日本代購，沒利潤了吧。而且原本挑高很矮，沒什麼轉租機會」。

疫情後的撤出潮：高額管理費成壓垮駱駝的最後稻草

事實上，西門新宿的沒落早有跡象。早在2021年起，高昂的租金壓力便引發一波撤出潮，導致空租率大幅攀升。當時店家便曾直言，房租居高不下，沉重的管理費更是讓小規模業者難以負荷。儘管店家嘗試苦撐，但隨著電商崛起與消費型態轉變，過去靠著「資訊差」經營的小型選物店，已難敵網購的便利與價格競爭。

根據產權資料顯示，這棟曾是時尚指標的十層樓建物，目前由泰鴻實業持有，其背後身分則是知名的泰隆鋼鐵呂家。目前商場的使用現況分布不一：二、三樓處於閒置，四樓作為藝術空間，五、六樓則在施工中，七樓以上則多規劃為住宅與倉庫。

實際查詢西門新宿的google評價，網友們紛紛表示，「基本上都沒人潮了，空店面也超多」、「只剩一樓和二樓可以逛，變得很無聊，熟識的店家都搬走了...要不然都是待租店面。二樓很多都是塔羅牌算命，一樓都是二手精品名牌包居多，只能說新宿這棟整個沒落了」、「一樣老大樓，隔壁萬年大贏這間，鞋店很跩以外就沒特色，貴到沒人真的笑死」、「萬年人潮有回來了，這裡則很冷清」、「電梯壞了。每家店的商品都一樣，價格虛高。真不懂這家店的評分怎麼這麼高。印象不太好，所有東西都那麼貴」、「裡面很多家飯店，但是會有遊民在裡面躺，覺得安全上較恐怖」。​

責任編輯／蔡惠芯 （相關報導： 1商圈快要不行了！最慘時期「一條路倒了30多家」，招租半年沒人要 ｜ 更多文章 ）