# 頭款  

隨著房價持續上升，雙北地區的「首購族」在選擇購屋地點時，往往需在預算、交通便利性與居住品質間取得平衡。一名男網友近日在網路上發文表示，自己的目標在雙北購買一處地點佳、品質良好的房屋，並向網友請益最適合的購屋區域。貼文一出，引發許多有購屋經驗者熱烈討論，其中「淡水」、「五股」、「新店」等地點被認為是目前較具潛力的選擇。

國民黨總統候選人侯友宜日前端出青年牛肉，祭出555方案，要讓年輕人免頭期款買房，但方案一出隨即引發綠白對手質疑。侯友宜副手趙少康13日在與政大學生對談時為政策辯護直指，關鍵在於可以把頭期款攤到未來的40年貸款裡，「你可以不買啊！以前是你根本買不到。」

國民黨總統候選人侯友宜本月8日提出「青年購屋免頭期款」政策，引起各界熱議，資深女星甄妮發文表態力挺，對侯喊話：「不能騙人哦！」同時也要蔡政府把貪污的錢吐出來。

國民黨總統參選人侯友宜今（8）日發表青年購屋政見，規劃將提供40歲以下首購免付頭期款，貸款額度最高新台幣1500萬元，讓年輕人也可以買得起房。對此，民眾黨總統參選人柯文哲競辦總幹事黃珊珊在臉書發文大酸，侯友宜在文化大學旁的學生出租套房，今（2023）年租金已漲到1萬6000元，應該先調降才對吧？

國民黨總統候選人侯友宜今（8）日拋出青年購屋「555方案」，提供40歲以下青年貸款額度最高1500萬，最高可全額貸免頭期款，引發討論。對此，民進黨發言人張志豪表示，事實上，免頭期款不是真的免還款，而是延到後面再去還，侯友宜並未考慮到年輕人償債能力，假裝年輕人可以輕鬆買屋，其實是置於更大的還債風險中。

國民黨總統參選人侯友宜今（8）日與國政顧問團召集人杜紫軍、侯康競總發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義召開「青年侯康貸購屋免頭款」政策發布記者會，提出「555方案」，讓40歲以下的年輕首購族享有1500萬額度頭期款全額貸，利息補貼 0.5%、利息優惠 5 年。

不少論及婚嫁的情侶都會協議一起買房、共築愛巢。不過近日一名女網友表示，和男友交往2年也進入談論婚事的階段，並且自己一開始就表明希望兩人共同努力存錢買房，沒想到最近一起去看了一間預售屋，男友竟連一半的頭期款都拿不出來，讓她瞬間心涼了一半，不知道該不該分手。

情侶到了論及婚嫁的階段，買房問題經常是最後大魔王。最近一位男網友發文表示，由於錢還沒賺夠，遲遲未向交往8年的女友求婚，沒想到竟被對方分手。正當其他人以為又是高房價拆散了一對佳偶時，卻發現女方爸媽其實早已答應為兩人出頭期款，再一看兩人爭執細節，網友們反而替女友抱不平說：「拜託你放過她！」

預售屋低頭款、長付款對於手頭較吃緊的購屋族來說相對友善，因此吸引不少首購族。不過在看不見實體屋況的情況下購屋，也容易引發各種糾紛，其中「漏水」是最常見也最令購屋者害怕的噩夢。

現今國內房價高，導致許多年輕一代買房困難，也造成多人乾脆不買房，到底一定要買房？或租屋也不錯？每個人各有論點。

世界屋主一個樣，大家都不想降價，美國房價中位數甚至相比去年同期增長，縱使受到疫情影響，還是可以做足功課等待解封殺盡市場，本週節目帶你解碼疫情下房市大小事，由房產專家葉國華和倪子仁雙雙聯手分析，不只解密轉貸迷思，也會帶你了解疫情下台灣房價概況，最後更會一起探討你該了解的重劃區大小事以及教你如何挑選「好」建商，本週就和【下班投資學】、房產專家葉國華和倪子仁一起了解精彩房市資訊。