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台北市預售屋價格近年不斷攀升，與中古屋的價差持續擴大，各行政區在近一年預售屋與中古屋的平均單價出現顯著落差，其中大安區兩者價差高達近60萬元，為全市最大；相較之下，中正區價差僅約30萬元，為價差最小行政區。

台北市豪宅「上海銀行仁愛大廈」2013年以1.36億元被購入，但如今卻以總價約1億元交易，屋主持有10年慘賠3,592萬元，跌幅高達26％。央行信用管制持續影響房市，雖房價指數回升，但交易量萎縮，二手屋、新成屋與預售市場買氣全面降溫。

由亞昕國際開發（5213）整合逾十年，為集團插旗大安區的力作「亞昕敦南」，於日前舉行新建工程上樑典禮，個案位於富人雲集的敦南街，距離敦化南路僅100米，並享有三面臨路的完整街廓。此外，基地正臨和平實驗國小的蓊鬱樹席，散步3-5分鐘，可抵達大安運動中心、臺北和平籃球館以及台大校園，小環境十分幽雅舒適；至於機能性方面，則享有台大、遠企雙生活圈的便利度，是近年來少見兼具「大安門牌．敦南軸帶．慢活街廓」的隱奢住宅產品。

北臺8縣市攜手成立的「北臺區域發展推動委員會」首長會議，今（20）日於新竹國賓大飯店盛大登場，由國發會國土區域離島發展處長黃文彥代表中央部會蒞臨指導，東道主新竹市代理市長邱臣遠與新竹縣長楊文科、新北市副市長劉和然、苗栗縣副縣長邱俐俐、宜蘭縣副縣長林茂盛、基隆市秘書長方定安、臺北市副秘書長王玉芬、桃園市副秘書長金志聿齊聚，共同分享今年度北臺區域發展推動執行成果及各縣市施政重點與願景，並為今年度青年短影音競賽優勝團隊頒獎，竹市亦將北臺門牌交接給明年度主政的基隆市，象徵8縣市繼續攜手合作，共榮共好。

彰化市正迎來一場重大的變革，將改變城市的面貌，帶來新的發展機遇。彰化縣政府積極推動的「高速公路彰化交流道附近特定區計畫」變更方案，將解編位在交通重要節點的交流道附近長期以來的農業用地，並將其轉變為新的市政中心和產業發展區。這一舉不僅將提升彰化市的城市形象，還將為當地房地產市場注入強勁的增值動力。

宜蘭縣各戶政事務所昨(20)日推出「幸福宜家」活動-特別為選擇在5月20日結婚的新人提供客製化「幸福門牌」，象徵愛情的日子，紀錄最美的一刻，新人們將有機會獲得刻有結婚日期及幸運路名的雷射木雕門牌，不僅象徵著成家的起點，更是新人共築幸福家庭的美好見證。

旅居海外的中國YouTuber公子沈27日在社群平台發布影片，顯示1名中國男性故意把鼻涕抹在我國駐教廷大使館門牌上。我國大使館28日表示，已把證據交給警方，並譴責此行為，幽默稱這是「對民主的感冒」和「對自由的過敏」，強調中國學生此舉傷害和玷汙的是中國人在海外的形象及國際觀感。

雲林縣政府率全國各縣市之先開辦海區11鄉鎮門牌免費換、補發作業，２日召開宣傳記者會，縣長張麗善指出，門牌更新、補發有利公共服務管理，提高通訊通郵品質，方便救災、救護定位提高速度效能，請民眾踴躍登記換發、補發。

台北市的房價居高不下，尤其在精華地區更是寸土寸金，而近期則有網友在Dcard發文，原PO分享最近看到大安區金華學區的老公寓，竟開價近3700萬，使他震驚的表示「屋齡50幾年的老公寓，一坪賣100萬會不會太貴了」？

 

針對萬里老家的違建爭議，民進黨總統參選人賴清德7日親上火線回應，證實該屋是「礦工工寮」，表示沒有違不違建的問題，門牌號碼就是證明，但新北市府則說「經現勘確認為違建的說明未曾改變」。對此，醫師沈政男指出，門牌並不在8種證明文件範圍裡；若該處是礦業地，根本不能蓋房屋。

民進黨總統參選人賴清德位於新北市萬里老家5日被爆料是建於山坡地，且屬礦業用地，質疑賴清德老家是違建，經新北市府勘查後確認是違建；不過賴清德表示老家沒有違反區域計畫管制的要求，因此就沒有違不違建的問題，而門牌號碼是在民國60年左右就存在，就是證明。對此，國民黨立委鄭麗文狠酸，就算「就地合法」也是既存違建，但「lie神的意思是有門牌一切合法？這樣耍賴？依照這個邏輯，農地農舍的豪宅是不是也合法呢？都有門牌啊？」

副總統賴清德今(7)日出席「2023年台灣國際宗教自由峰會(TIRF)開幕典禮，會後親回被指萬里老家是違建一事表示，「我們家是工寮」，因此房子的存在，根本上是沒有違反區域計畫管制的要求，也沒有違不違建的問題。「門牌號碼（60年就存在）的存在就是證明」。

地段，永遠是決定建物價值的最關鍵！因為好的地段、週邊生活機能成熟之外，若又有建設議題加持，新案公開通常就能吸引到買家入場。就如：「大任天澄」位於火車站第一排，素地稀有加上門牌優勢，即便經歷三年的籌案，也許錯過了前兩年熱錢大量流入台灣、房地產所謂的好時機，但大任建設累積的品牌穩健度，引起市場的討論度。

吉安鄉公所今(7)日於花蓮縣政府大禮堂舉辦吉安鄉特色門牌啟動記者會，邀請花蓮縣長徐榛蔚、立委傅崐萁辦公室主任李松年、吉安鄉長游淑貞及多位民意代表等，共同見證吉安鄉特色門牌誕生，吉安鄉將透過這些特色門牌展現其獨特的地方特色魅力，邁向吉安戶政上一個新的里程碑。

隨著耶誕節即將到來，新北歡樂耶誕城也將開城，新北市長侯友宜今（4）日與8名首度參選的議員候選人一起製作薑餅屋。侯市長將「HOUHOU門牌」掛在薑餅屋正面，與所有議員候選人齊口說「打拚起家厝，侯侯黏作伙」。 

在封城之中，上海人不只失去了自由，連名字都消失。在社區的微信群組裡，不論是防疫群或團購群，每個人的身分與稱呼不再是名字「某某某」，而是自家門牌「幾之幾」。

古羅馬人教會我們輸水道、廁所、地板加暖以及平坦堅固的道路，但他們也許沒教給我們街道地址。羅馬城的幹道通常是以興築者名字來命名，阿皮亞道（ViaAppia）就是個例子。我們知曉某些街道有名字，例如香水街（VicusUnguentarius）、穀物街（VicusFrumentarius），另外還有我最愛的清醒街（VicusSobrius），奉獻給阿波羅神（Apollo）的乳類供品會順著此路流下；雖然如此，多數研究古典時代的學者依舊結論道，羅馬城內總長約六十英里的街道當中，大多是沒有名字的。

屏東縣政府今年完成全縣33個鄉鎮市創意特色門牌換發，於29日在縣府北棟大門口舉行揭牌典禮，縣長潘孟安表示，屏東縣政府為提高在地居民凝聚力並促進觀光效益，首創全彩印刷印製門牌，以「一鄉一特色」為目標，利用人文地景之美及豐饒物產，設計專屬各鄉鎮的特色圖騰門牌。

飛虎隊昆明指揮部存世門牌，杉木製，一裂為二，以膠黏合，用白漆寫中、英文字3排。第1排英文字：「EXECUTIVEOFFICER」、第2排英文字：「A.V.G.」、第3排中文楷書：「美志願隊副指揮官室」，「A.V.G.」即「AmericanVolunteerGroup」，全名「中華民國空軍美籍志願大隊」，又名「飛虎隊」，隸屬中華民國空軍編制。此乃副指揮官室之門牌。

隨時疫情回穩、買屋看房人潮逐漸湧現，以新北市的房市在2021年開春就有不錯的表現，以區域來說中永和區因地少開發新建案少，在供需原則下，有意買房者沿著北二高交通幹道覓房，而位於新北鶯歌除了有2023年完工的捷運議題加持外，鶯歌尖山區在全聯百貨商場的陸續進駐下，人潮帶來錢潮，不但「完整」了此區的日常採買外，也讓尖山區成生活機能、經濟發展完善的指標區段。

我們想讓你知道：7月起上路的實價登錄新制，作者認為在操作時仍有疏漏之虞；唯有改善資訊披露不夠即時的缺點，才能杜絕以往倍受詬病的造假、拉抬問題。

一般來說，買房選對區域及地段，往往是決定日後建物價值的主要關鍵，好的地段，相對周邊的各種生活機能條件一定不可能太差，但你會發現，有些區域，由於跨門牌或僅只相差一、二條街的差異，竟呈現房價兩樣情，造成同區不同價的情形，因此專家認為，即便門牌不佔優勢，但由於生活圈共享，因此機能上不會有任何影響，反而可以為自己省下不少預算。

去（2020）年底立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，除了將預售屋全面納管並即時申報、增訂主管機關查核權與加重罰責、納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定等，並將完整揭露門牌、地號，實價登錄2.0預計今年7月1日上路；內政部地政司指出，實價登錄2.0實施後，門牌、地號的完整揭露將會溯及既往。

台北市中心土地精華稀有，地段價值高，尤其鑽石地段「大安區」更是寸土寸金！加上該區又多為大坪數豪宅產品，因此想入手黃金門牌，總價門檻相對更高，讓許多自住客望之卻步。不過有建商卻逆勢操作，在黃金地段推出小坪數限量精品宅，2+1房2千萬有找，還鄰捷運學區和千坪公園，吸引不少想在蛋黃中的蛋黃置產客層關注，自去年12月正式開賣至今，已順銷達四成。

591新建案統計，台北市第3季進場之個案平均開價重返百萬元大關，進一步觀察各行政區新建案開價，前5名均價在105萬元以上，尤以大安區144.6萬元位居全市12行政區之榜首，緊追在後的信義區，平均開價也達129.8萬元。

沒看錯！政府不打假球了！立法院30日正式三讀通過攸關「實價登錄2.0」的「平均地權條例」相關修法，確立揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重相關罰則，改按建物戶（棟）數處罰。此外此次也一併禁止紅單轉讓，假如違法規定最高開罰100萬元，法案施行日期將由行政院另行公告，最快明年年中就有機會上路。

今(30)日稍早立法院通過「實價登錄2.0」，共有五大重點，分別為完整揭露門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、增加主管機關查核權、屢不改正者加重處罰、禁止紅單轉讓。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，此次通過的五大重點中，門牌全面揭露及預售屋即時申報在前次修改已做考量，但當時未能通過，這次因今年房市大熱，政府大力壓制投資買盤，連同紅單禁止轉讓也一併通過。

立院掀實坪制舌戰，民進黨立委高嘉瑜槓上內政部主張推動實坪制，內政部次長花敬群認為「錯誤引導反而增加更多社會成本，對社會危害更嚴重」。針對實坪制爭議不斷，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮支持花敬群次長看法，他同時認為：沒有實坪制問題，只有資訊揭露問題。

行政院宣示打炒房，為完備相關法律，行政院會今（10）日通過實價登錄2.0三法及所得稅基本稅額條例修正草案，透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等方式，避免不動產價格不當哄抬。

依據土地資產專業顧問最新統計，2020年上市櫃建商購地火力全開，六都精華區土地眾家大舉出手，其中以台北市土地交易額最高，上半年累積逾900億元，交易熱點分布在北投、信義、松山、南港區。

買房很多人首選就是市中心，可惜市區房價難親近，其實精華地段也有低價中古社區可以撿便宜，根據「591實價登錄」資料顯示，六都高房價的行政區均有親民中古社區可入手，其中北市大安、信義蛋黃區還找的到4字頭房價，中南部知名豪宅聚落的西屯及鼓山區，部分中古社區1字頭房價更是吸睛。

受疫情影響，資金狂潮蜂擁房市，全球低利環境重啟房市熱度，除了小宅之外，換屋族和置產型購屋者也紛紛出籠，中大坪數交易量與日俱增，反映著對未來市場充滿信心。「聯上鉑金」在這波強大浪潮的擁護下，以其高CP值的地段及產品，熱銷勇破六成，十月的單月成績已銷售20戶！不僅未受疫情影響買氣，反而成為美中貿易戰下資金回流，台商企業主投資移轉資產保值的最佳標的。

買中古屋最怕是買到瑕疵物件跟遇到黑心房仲，那到底中古屋的看屋重點有哪些，而仲介的黑心手法又要如何破解？今天我們就找來永慶房屋謝志傑，還有理財博家盧燕俐，實境教戰，教你買到絕不後悔的中古好宅！

新北自今(109)年4月起全面整編2樓以上「之號」及1樓「臨」字號門牌，預計今年9月底前完成相關門牌整編計15萬4,000面，目前各戶所皆已送達住戶說帖，並排定日期主動下里免費換發戶口名簿及房屋所有權狀，另為便利民眾申辦金融機構等相關業務，有需要換發現行版本身分證之民眾亦可申請免費換發。

針對國民黨宜蘭縣長林姿妙邀請總統蔡英文，同去釣魚台掛門牌一事，蔡英文10日下午受訪時表示，釣魚台為中華民國領土是政府一貫立場，蔡英文謝謝林姿妙的邀請，中央政府會依情勢審慎處理，一方面會確保主權立場，一方面也維持區域和平。

一九八七年父親退休，我們參加港泰旅行團去香港觀光，那是我第一次踏上東方之珠，果然如同傳聞一般，車水馬龍的不夜城；人聲鼎沸的喧譁；堆積如山的貨品，我們買了想要的東西，也被相機器材店訛了一筆錢，父親激動的與店家爭吵，想把錢討回來，店家全程說廣東話，父親全程說國語，我實在不知道如此無效的溝通有什麼意義，心中卻雪亮的明白，我們是一毛錢也要不回來的了。所幸不久之後，香港旅遊局有了帆船標誌，讓觀光客能辨識可靠的店家，這樣的買賣糾紛才平息下來。初次的香港行，印象最深刻的是街道名，「中間道」、「廣東道」、「北京道」都是可以理解的，但是「彌敦道」、「亞士厘道」、「加拿芬道」、「加連威老道」又是什麼意思呢？這些新鮮陌生的命名，勾起了我的好奇，於是買下了《香港街道圖》的最新版本，做為旅行的紀念。

號稱新北一哥的板橋房價水漲船高，而台北的萬華區一直以來房價較便宜，在天龍國裡相對來說房價較為親民，而PTT上的網友也開始戰起來！新北的天龍區對上天龍國的平價區，到底住哪才是王道？

停工半年多的新北市新式門牌，將自本年12月中旬起，由郊區開始陸續換發，除回復原設計圖樣，採原有的藍綠顏色並放大字體，增加辨識度，主要幹道及大馬路也將加大尺吋，2樓以上並恢復完整路名及巷弄名稱，預計全面換發118萬2,746面，2022年前換發完成。

新北市長侯友宜日前宣布將全面更換新門牌，預計明年2月前完成全市汰換。但不少民眾認為新門牌辨識不易之外，配色和顏色也很奇怪。今（30）日新北市政府與設計師陳文順召開記者會，宣布將暫緩更換，並將紫紅色和橙色數字改回原色，同時也強調設計師投稿的作品，底色就是「Pantone321C」藍綠色，是色差的緣故讓民眾誤以為綠色，因此底色不變。

日前新北市公布將全面更新門牌，以去年「新式門牌設計競圖」中獲得第一名的設計師陳文順與他兒子陳冠至的作品為最終結果，取代原本舊有的綠白門牌。然而先前公布實際門牌款式後，卻引來一片罵聲，甚至有人揚言拒換抵制。

新北市門牌近23年沒有換發，為統一新北市升格後的門牌樣式，提升用路人的辨識度，新北市政府今(27)日起免費為市民將舊式門牌更換為新式門牌，並由市長侯友宜於新北市政府主持首面門牌釘掛，預計在109年2月完成全市約120萬面門牌更新。

「實價登錄2.0版」（地政三法修法）預計5月送立法院審理，不過卻傳出卡關。由於擔心預售屋即時登錄可能出現哄抬價格；門牌全揭露考量個資問題，內政部地政司副司長王成機坦言，此案的「預售屋即時登錄」以及「門牌全揭露」兩項一直受到公會、業者相關單位反對，最後是否推動還未確定。

先前中國已有30多個軍事單位、政府機構在至少5個省份採用一種鳥型無人機，用於監視民眾的一舉一動。最近中國監控的行為更加倡狂，政府在維吾爾穆斯林社區家庭中安裝QRCode，以便官員隨時監控新疆少數民族家庭的狀況，宛如電影《獵殺星期一》監控場景的橋段真實上演。

國民黨新北市長參選人侯友宜日前被爆料以出租土地予文化大學興建宿舍牟利，挨批年收2000萬元的「包租公」。民進黨蘇貞昌競選辦公室發言人黃韋鈞今（13）指出，「凡走過必留下痕跡」，侯夫婦位於陽明山的近百間「蝸居宿舍」，在21年前的今天正式獲得門牌編定；而從媒體專訪及台北市政府保存的使用執照存根來看，侯就是文大大群樓蝸牛宿舍的「概念總設計師」；他更批評，「如果這不是為富不仁，什麼是為富不仁？」

台北市議員王威中今（11）日指出，國民黨新北市長參選人侯友宜2011年將士林建物承租給文化大學作為學生宿舍，民進黨新北市長參選人蘇貞昌受訪時質疑「太荒唐」，呼籲侯友宜改正。

內政部政務次長花敬群昨天表示，內政部修改地政三法，將完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號，且買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時併同申報；草案已送行政院審查。

很長一段時間裡，柏林的老式住宅人滿為患。常常是一大家子人住在一間、兩間房裡。那些老式住宅往往狀況很差，就像（圖中）上世紀80年代柏林普倫茨勞貝格專門用於出租的舊公寓。不過如今，經過整修、翻新的老式公寓則非常受歡迎。

記者李梅金／台中報導

記者何沛霖／高雄報導