# 紅單炒房  

立委揭露紅單炒房歪風。國民黨立委林思銘於1日指出，新竹縣竹東鎮二重埔昇益建設「星都匯」建案，共1051戶辦公室，8月4日甫核發建造，其中570戶卻悄悄委託同集團的昌益仲介公司銷售，不到1個月就宣布完銷，且未事先備查，價格較周遭行情1坪漲價近10萬元，林思銘痛批「這個再不查，打房根本玩假的」。

公平會表示，業者還沒規劃好房屋建案資訊，就先辦限量抽籤選戶活動，影響消費者理性決策以及預售屋市場交易秩序，決議違反公平交易法第25條，對遠雄建設、遠雄房地產各開罰新台幣200萬元與150萬元。

針對立法院三讀通過實價登錄2.0，商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，實價登錄本來有助於房地產市場透明化，也會讓房地產市場平穩發展，這也代表「建商的不二價時代來臨！」，現在國內游資豐沛，剛性需求仍高，他認為實價登錄2.0的影響應該不大。

 2021年台灣房市在全球疫情肆虐下逆勢上揚，並展現價量俱揚的局面，截至2021第三季為止，六都成屋房價與去年同期比較，除雙北市以外，均呈雙位數的漲幅，全年六都漲幅排行分別為台南市+17.26%丶桃竹縣市+16.85%丶高雄市+13.26%丶台中市+11.7%丶台北市+6.83%丶新北市+5.59%，各都房價漲幅強度不一，台南丶桃園分居冠丶亞軍，印證筆者在去年的預測：「2021房市南台灣以台南領軍丶北台灣以桃園最強」。

近期台灣房市買氣旺，但也爆發不少亂象。內政部與各地方政府11月27日啓動第2波預售屋聯合稽查行動。對此，台北市前副市長張金鶚表示，相較10月第1波稽查结果，似乎違規情形並未明顯改善，政府稽查似乎未達到警示作用。張金鶚以副市長任內曾發生的「胖達人事件」舉例，若以「詐欺行為」予以法辦，業者不敢再犯，此外，邀請國稅局一起聯合稽查更能發揮稽查效果！

你應該知道的是：炒房行為幾乎被民眾深惡痛絕，尤其是高度投機性質的紅單，國稅局甚至已針對十餘案展開查稅。但從事代銷業的作者卻指出，紅單幾乎已經沒有賣方願意配合操作，但房價會節節上漲，根本原因還是有源源不絕的買盤湧現！

近期國內房地產市場真的是「步步驚心」，由於房價持續上漲的緣故，投資客像噬血的鯊魚般重回房市掃房子，甚至出現徹夜排隊「買紅單」的亂象，引起民眾側目。

國民黨總統參選人韓國瑜日前被周刊爆料，指出在2011年時，曾花7,200萬元出手購買台北市南港區的豪宅「無雙」（後來改名為「日升月恆」）。但根據使用執照顯示，該案於2014年8月才完工，還沒蓋好就能交易？究竟韓國瑜買的是什麼東西呢？