# 樓上  

住公寓大樓，最怕遇到惡鄰居，尤其遇到樓上鄰居房屋防水層或施工時管線破裂，就會導致樓下天花板漏水、壁癌、發霉，甚至影響電線安全。根據《ETtoday新聞雲》報導，台北市有一名蘇姓男子控訴，疑似樓上鄰居浴室的防水層破裂，導致住家浴廁天花板受損，讓其需支出4萬5633元修繕費用，他因此提出告訴並要求賠償。

高雄市苓雅區武廟路某住宅2023年9月發生一起雙屍命案，63歲的吳姓男子堅持認為樓上鄰居發出層間噪音，竟失控持刀上樓砍殺羅姓鄰居夫妻，造成夫婦雙雙身亡，隨後還騎車逃逸，最後被警方成功逮捕，吳男也一度向檢警認罪。不料，吳男到了法院審理時竟又翻供不認殺人，全案經高雄地方法院審理後，於今（10）日宣判以殺人罪行判處吳男死刑。

北市警方指出，一名76歲胡姓婦人到銀行臨櫃要提領286萬元，並向行員出示裝潢工程報價單，幸經細心行員察覺有異報案，員警到場協查為虛設公司，即時成功攔阻詐騙集團惡行，對此，警方也呼籲，民眾如果收到不明來電或陌生訊息務必查證，切勿輕易將個資告知陌生人，尤其家中有長輩也要特別留意。

因應臺商回流建(擴)廠用地需求，經濟部產業園區管理局（簡稱園管局）自109年起於楠梓科技產業園區推動行政場域更新計畫，透過週轉更新作法，安置部分行政單位，以釋出產業用地作為週轉基地，為此，園管局爭取前瞻計畫經費5.88億元興建創新產業大樓，今日舉行上梁典禮，預計將可提供10,000平方公尺產業空間，增加就業機會，為園區更新及產業升級注入新的發展動能。

房東接到房客緊急告知，房子竟然漏水了！該怎麼辦？這棟位在3樓的出租公寓，浴室天花板漏水，連同浴室裝潢一起遭殃，完全無法使用！不過當房東請4樓的人讓他進去查看，4樓的屋主卻表示4樓不可能漏水，3樓的問題3樓自己處理，也拒絕讓他進入查看。房客無法居住要解約，房東把漏水的情形拍照、錄影記錄下來，並且再次找修漏的師傅來看，也請社區管理人員協助協調，但是4樓屋主仍然不理，而且漏水狀況越來越嚴重。該怎麼辦呢？

一樓有店面商家，樓上是住家，對樓上住戶來說，可能會增加生活機能的便利性，但同時也會帶來一些困擾，尤其人流噪音、環境衛生問題，較受鄰居排斥，也容易引起糾紛。《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統調查出10大最不受網友歡迎的店家，在看房、買房前可以多加留意，並評估個人的接受度！

許多人在家中安裝百葉窗，透過調整葉片的角度調節室內光線，使用上相當便利。不過，近期有一名網友卻被鄰居阿姨提醒，樓上可以從百葉窗的縫隙中看到她上廁所的樣子，讓她相當崩潰直呼︰「簡直是裸奔！」

85℃要滿20歲了，全球第一間門市「永和保平店」，也在今年重新改裝，4/21以嶄新的面貌亮相，卸下過去黑色橫式招牌，改以紅底白字，更加凸出明亮，這次更和這一鍋餐飲集團攜手合作，同一棟樓，一樓是85℃門市，二、三樓是這一小鍋，整合集團品牌，資源共享，品牌強強聯手共同行銷，互相導客，提供消費者更好的服務體驗。

85℃要滿20歲了，全球第一間門市「永和保平店」，也在今年重新改裝，4/21以嶄新的面貌亮相，卸下過去黑色橫式招牌，改以紅底白字，更加凸出明亮，這次更和這一鍋餐飲集團攜手合作，同一棟樓，一樓是85℃門市，二、三樓是這一小鍋，整合集團品牌，資源共享，品牌強強聯手共同行銷，互相導客，提供消費者更好的服務體驗。 85℃全球第一間門市「永和保平店」，位在新北市永和區保平路和保平路18巷路口，鄰近樂華夜市，整改後以全新風貌登場，門市除了保有新鮮麵包現場烘焙製作外，麵包陳列區也從原本的8.7坪擴大為12.1坪，讓消費者有更舒適的購物空間，麵包師傅為此研發六款新品，有瑪格麗特、狗骨頭造型麵包、香培芝士船、日式串串燒、芋脯橡木桶和蔓莓巧克力，加上原本的暢銷品，麵包種類豐富多元，滿足喜愛嚐鮮的消費者；門市也導入麵包條碼結帳系統，店員將麵包套袋後，貼上各別的條碼標籤，結帳時只要掃條碼逼一下，POS系統就能立即顯示，加快結帳速度，幫消費者節省時間；4/21歡慶開幕活動有大杯咖啡系列買二送一，4/22到4/23兩天有大杯茶飲第二杯半價，這三天還有長條蛋糕任選兩入特價359元，麵包和常溫品項可享85折，單筆消費滿100元送100元折價券，滿350元送VIP九折卡外，再加碼送這一小鍋食材兌換券。 改裝後的85℃永和保平店樓上二、三樓，提供給集團另一個品牌這一小鍋使用，有58個內用座位區，還有自助BAR吃到飽，4/20到4/21來店用餐，在FB/IG打卡或發佈限時動態，任選單人套餐一鍋即享買一鍋送一鍋優惠，4/22到4/23在FB/IG打卡或發佈限時動態，任選單人套餐兩鍋即享第二鍋半價，這四天還有加碼活動，任選單人套餐一鍋再送85℃飲品買一送一券。 根據內政部戶政司資料顯示，2022年全台最擠行政區第一名就是新北市永和區，每平方公里擠了3.7萬人，人口密度最高，人多的地方自然就會有商機，透過這次改裝，85℃整合集團品牌，提供消費者一站式消費，樓下買85℃，樓上吃這一小鍋，資源共享，還能聯合行銷，互相導客，以複合式店型發揮群聚效應，帶給消費者新的服務體驗，藉由雙品牌提高集團能見度與聲量，強強聯手，共創雙贏。

新北市板橋區信義路150巷某公寓今（20）日下午4時許發生火警，其中4樓有10名民眾受困，6樓頂加則有2名民眾受困，一度傳出有民眾在頂呼救，所幸都無生命危險。

一名準備出國的網友今（15）日早晨抵達桃園機場時發現，現場出現大排長龍情況，從樓上到樓下都是排隊等候通關的人潮，即便成功取得機票，仍然花費了約一小時的時間在安檢排隊，而且隨著時間的推移，越來越多擔心趕不上飛機的旅客開始表達不滿，使得原本就緊張的氣氛更加混亂，讓這名網友不禁直呼「真的是丟臉的國門」。

想要遇到好鄰居不容易，如果鄰居一直製造噪音，報警有用嗎？如果想要提告，又該怎麼蒐集鄰居太吵的證據？台中一名蔡姓女子不滿樓上的鄰居長期製造噪音，憤而錄音、測試分貝，蒐證後提告，向樓上鄰居求償30萬元，最後法官判決鄰居必須給付1萬5千元，可上訴。

台北一名盛姓男子控訴住處樓下的火鍋店在營業時會產生噪音和食物氣味，他認為火鍋店太擾人，一氣之下竟把糞水往樓下店面傾倒，導致顧客和店長遭波及，店家憤而提告。台北地院審理期間，盛男辯稱往下傾倒的只是澆花用的肥料，但顧客及到場警方皆表示「有排泄物的味道」，最終法院依公然侮辱罪對盛男判罰9000元，他不服再提上訴，但遭高等法院駁回，全案定讞。

如果光是有小孩就會被網友指責「被殺活該」，誰敢生小孩？今早新聞報導，高雄一名60歲吳姓男子，嫌鄰居小孩很吵、多次爭執，疑似因為噪音持刀殺害鄰居夫妻。這樣的文字讓許多網友開始檢討被害人夫妻，連「活該」這種評語都出現了。甚至有人檢討小孩，說小孩是「幫凶」。

生活習慣也可能成爭執主因！一名女網友於Dcard發文，表示近日自己沒穿內褲，僅穿著一件黑色長裙便下樓拿外送，豈料男友知道後大發雷霆，讓她相當不解。文章發出後，也引發眾人熱議。

樓板隔音法修訂上路逾兩年，建商、室裝等業者指出不少盲點，想獲得寧靜安穩的居住空間，民眾該如何邁入更高品質的寧靜宅？

內政部每季統計的房地產消費糾紛中，房屋漏水問題常常位居首位，而在春夏轉換的雷雨季到來時，更容易成為最後一根稻草，使屋況原形畢露。房屋漏水問題若不早日解決，除了產生壁癌，導致呼吸道過敏之外，嚴重者更會使鋼筋銹蝕水泥剝落，使整個結構體崩壞。因此，當房屋發生漏水情況時，務必做好4步驟，包括記錄好時間，拍照觀察漏水變化，並請抓漏廠商盡快處理，釐清責任歸屬，以及請廠商開立鑑定報告，讓責任對象理解情況，並盡量在區公所調解委員會上就和解處理，避免上法院曠日廢時。

編按：買房、租房除了屋況以外，最怕遇到的就是惡鄰居，惡鄰的種類有非常多種，長期下來甚至可能會影響身心靈健康，對此，律師也整理了3個常見的住戶糾紛，趕緊學起來自保！

日前藝人隋棠與鄰居因噪音問題而對槓上，引發許多人的關注，更是讓「惡鄰居」這個議題在網路上備受討論。知名作家黃大米，日前收到一名網友的私訊，表示家人從事勞動性質的工作，累了一天後非常注重睡眠品質。怎料樓上搬來新租客後，樓上不時傳來跑步聲、溜冰輪子聲、拍球聲、奔跑聲，該網友無奈表示，從此，再也沒有好好的睡過。於是媽媽氣得找房東，並表示要把房子買下來，甚至加價100萬讓樓上房子在一個月內交屋，超豪邁故事曝光後，引來網友留言，直呼「媽媽好有財閥的氣勢！」

新北市土城一名蘇姓電梯維修員前年7月至某社區進行維修，過程中疑似因違反電梯不得上下方同時作業之規定，不慎碰到地板上的板手，板手由24樓墜落並當場擊中在13樓作業的同事王男，直直插進王男頭部，事件經偵結後蘇男被檢方依過失致重傷害罪起訴。

許多年輕學子北上讀書都需要自己在外租屋，難免遇到租金過高、室友髒亂、噪音等租房問題。一名男大生在Dcard表示，自己在永和租屋，但附近環境嘈雜加上房屋隔音不佳影響睡眠品質，於是PO文詢問網友雙北哪一區比較安靜、適合怕吵的人租屋。

女星隋棠與鄰居因為噪音問題吵翻，讓許多民眾相當有感，小兒科醫師陳木榮便分享自己經驗，表示自己過去在竹北工作時，曾搬進一間位於1樓的房子，沒想到卻一直聽到樓上傳來「叩！叩！」聲，他甚至拿出聽診器尋找發聲點，沒想到最後真相曝光，肇因竟是一樓車道外的水溝蓋。

日前房產溫度計報導「鄰居陽台抽菸判賠4萬！屋主夫妻提告成功」之話題，25日屋主親自上PTT回文，除了進一步解釋提告、蒐證過程外，也簡單回應眾網友們的疑問，並表示非常感謝法官判出如此優質的判決，讓鄉民大讚：「恭喜教訓了沒品的菸人」。

「在那個年代，男女同志公開地生活很不容易。奈莉和訥亭他們做到了，他們活得很好。」

基隆是北台灣最重要的海洋國門，由海運帶動的觀光熱潮，加上距離台北只要1小時的車程，是許多國際遊輪喜歡停靠的港口之一。皇冠海岸觀光圈，串接北海岸及基隆的精彩店家，這次推出「生態食旅海派基隆」遊程，透過海上、岸上及樓上等角度，一起品味多樣豐富的基隆海派風情。

買房時最怕遇到惡鄰居製造噪音擾民，想好好睡個覺變得好困難，長時間下來嚴重影響居住品質，日前一名網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴+」發文，表示自己是一名首購族，在社團看過不少關於鄰居製造噪音的抱怨文，雖然很多人提出建議，但卻都沒有實質能夠徹底解決噪音的辦法，隨著隔音法規的推動，到底如何做才能真正改善噪音困擾？

台北市政府今（20）舉行二殯二期整建工程新大樓屋頂層上梁典禮，市長柯文哲表示，二期工程結束後還有三期工程，一殯除役還是一個大工程，市政是一棒接一棒，希望繼任市長繼續努力。

夏季來臨，氣溫飆升，很多家庭都習慣開冷氣降溫，讓小朋友在家中不用汗流浹背。不過，有時會發現家中的地板有「積水」。原來是因為樓下開冷氣，溫差讓地板出現「自然現象」，不過一旦家人沒有注意，就很容易跌倒和發生意外。

在外租屋除了怕遇到惡房東，還要小心惡鄰居，日前一名網友在PTT上發文表示，樓下鄰居為一家小有名氣的店家於三級警戒期間，先是未先告知就施工三個月，隨後更將大型冷氣室外機裝設他的窗外，導致原PO不堪噪音干擾數個月，與店家溝通，卻得到消極回應，貼文曝光，引來不少網友撻伐，而店家也在今（14）日發文給出會積極溝通的答覆，不過仍有不少網友不買單認為，「店家避重就輕，不值得同情」。

發生火災時，如何在第一時間正確逃生極為重要，然而，卻常見民眾對於火場逃生有許多迷思，如「優先向上逃生？」、「躲在浴室最安全？」等，究竟這些迷思錯在哪裡？你是不是也有一樣的迷思呢？

實價登錄2.0上路，民眾可查到詳細門牌、樓層，戶型是面社區中庭或馬路。如此也讓殘酷事實被揭露，在林口有「Y型路沖聚落」，包括「佳昂耀東方」、「躍世紀」、「力璞玉」都屬於路沖社區，若再加上買2樓戶，房價真的易跌難漲嗎？

羅志祥在頂樓私建泳池違建的新聞曝光之後，網路有不少人質疑此事未免太扯。

華為真正的海外拓展第一站是俄羅斯。之所以選擇俄羅斯，是因為任正非敏銳地發現俄羅斯很適合成為華為海外開拓的缺口。

6月5日是世界環境日，已邁入第7屆的新北市環保小局長在世界環境日前夕，親筆寫下溫暖的環境日心願小卡片，邀請市長侯友宜一起為環境做一件愛地球行動。

聯發科技總部新大樓今（22）日在新竹科學園區舉行上樑典禮，新大樓中以高規格打造亞洲最大晶片設計高速運算及資料中心，可容納超過三萬台高速運算伺服器，未來將聚焦IC晶片設計、雲端物聯網運算需求、同時也強力支援人工智慧高端晶片、車用電子等關鍵研發工作，總部新大樓預計於明年（2019）年中落成。

臺灣鐵路管理局七堵車站為回饋基隆市民，將七堵車站大樓三樓、四樓，兩層各約４００坪的空間，做為當地正光里、正明里民活動中心，日前三樓正光里民活動中心因空調受損，造成里民使用不便，蔡適應立委服務處今天邀請臺灣鐵路管理局、七堵區公所、正光里辦公處辦理現場會勘，研勘日後維護保養，雙方採同維護。

新竹振道記者陳駱宜宏蔡文綺／新竹報導

《文學季刊》在三樓辦雜誌時，屏風隔著的小房間裡坐的是林懷民。那年，他才十九歲，唸政大二年級，沒課就窩在明星寫作。