# 放款  

金管會明（9）日將赴立法院財委會報告美國關稅衝擊與因應措施，其中在銀行業方面，金管會於報告中提到，將透過舊有貸款展延、強化中小企業信用保證基金承保量能、調降銀行備抵呆帳提列比率、提高中小企業放款目標，四管齊下，協助企業度過難關。

過去年輕人買房的普遍思維存在「喜新厭舊」的心理，通常不會想購買屋齡太高的中古屋，現在多數青年可接受中古屋逐漸增加，購買老屋該怎麼挑選。本集邀請到馨傳不動產智庫執行長何世昌和主持人雪寶來告訴你！

金管會今（5）日公布2024年9月底本國銀行逾期放款情形，9月放款總餘額較上月底增加3,027億元，其中企業投資小幅成長，金管會銀行局副局長侯立洋表示，原因包含半導體產業客戶對前景看好而增加貸款，且近年經濟還算不錯，貸款需求正隨之慢慢增加。

日商台灣樂天信用卡公司聘用的吳姓工程師涉竊取信用狀況不佳的客戶個資，並將約27萬筆資料出售給民間放款業務人員，非法獲利近5萬元。台北地檢署於9日依違反《個人資料保護法》等罪名，起訴吳男及4名非法收購個資的業務員。

金管會今（4日）針對《銀行法》72-2條豁免條款的部分與國銀開會，民進黨立法委員郭國文直言，面對高居不下的房價，央行終於提出了總量管制措施，結果金管會卻急著找出更多排除項目，「現在不是放水的時候！」

8大公股銀行尚可承作不動產放款的空間，若將「已核貸、未動撥」部分納入考量，據悉實際上已低於新台幣5000億元。對此，財政部表示不予置評，但重申會持續督導公股銀避免影響首購族群，要優先滿足其自住需求，並確保核貸戶權益。

市場傳出，央行為避免房市過熱，近日召集多間國銀高層「喝咖啡」。對此傳言，央行回應，是循例在理監事會前與銀行交換意見，了解房貸業務現況、授信結構等。

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，全台今（2024）年的買賣移轉棟數更有望挑戰36萬棟，創下子2011年以來的新高。不料，如今卻傳出房市買氣太旺、房價飆漲，導致銀行不夠資金而「緊縮放款」，消息曝光後也掀起熱議。

新青安貸款政策催動房市買盤，金管會10日公布，今年5月本國銀行放款餘額月增新台幣2918.08億元，其中以週轉金放款月增1330億元及購置不動產放款月增1302億元為大宗，購置不動產放款月增額更飆上近26個月新高。

中國大陸西安銀行日前公告，年僅51歲的副行長狄浩已經離世，由於此事發生在股東會召開前夕，引發外界猜想。就有傳言指出，狄浩是在距離西安銀行總部大樓僅一條街的地方墜樓身亡，甚至有媒體稱「不排除跳樓身亡」。

彰化銀行（2801）在核心業務穩定成長及手續費淨收益的挹注下，今年第一季累計合併稅後盈餘為新台幣38.31億元、年增10.99%，每股盈餘（EPS）為0.35元，總資產衝破3兆元大關，銀行淨值同步創下新高。

華南金控今（24）日舉行第一季法說會，針對手續費淨收益、Swap毛收益、放款餘額等3項財業務指標，法人及媒體關心今年展望，經營團隊釋出1樂觀2審慎的訊息。

中信金控今（9）日公布4月獲利自結數，核心子公司中國信託商業銀行4月稅後純益26.37億元，罕見被國泰世華銀行的30.5億元超越，且較自身前3個月每月獲利金額要低，引發關注。

台積電一名林姓工程師離職後以開設不動產公司為名，涉嫌籌組詐騙集團，宣稱除了本業不動產之外，也放款給有資金需求的中小企業賺取高額利息，還以年利率12%當誘餌，吸引多達4000個受害人投資，其中更包含他的眾多前同事，每個月吸金超過1億元，4年間得手高達65億元。

由高群開發投資興建的預售屋過去以「大安上品」的名稱銷售，後來才更名為「大安文樺」，該社區規劃18戶住宅，共有地上6層、搭配機械車位，坪數有21至52坪，主打小兩房格局的房型，並於2020年推出，怎料全案卻爆出18戶只賣了2戶的慘淡業績，甚至建商還被銀行催債。北市恐再添爛尾樓的消息曝光後，頓時引起熱議，也釣出高群開發顧問出面說明。

在全球化的時代，房地產市場已不再只是一國的事務，而是與全球經濟、政策和社會變遷緊密相連。從美國的次貸危機到亞洲的金融風暴，再到近年的新冠疫情與烏俄戰爭，甚至是以巴戰爭；這些事件都對房地產市場產生了深遠的影響。特別是在亞洲，台灣、中國和南韓等國家的房地產市場都面臨著各種挑戰和機遇。

金管會推動加強本國銀行辦理中小企業及獎勵辦理六大核心戰略產業放款方案，中國信託商業銀行積極響應政府政策，以金融影響力支持六大核心戰略產業布局成效卓著，並力挺中小企業創新發展，獲金管會頒發「辦理六大核心戰略產業放款」優等銀行、資安卓越產業特別獎及「辦理中小企業放款」甲等銀行、均衡區域發展特別獎、電子商務產業融資特別獎等5項大獎，得獎數為民營銀行之冠。

金管會獎勵銀行辦理中小企業放款，以活絡台灣新創產業及民間經濟，特於7月11日舉行「本國銀行總經理聯繫會議」時，針對辦理中小企業放款績優銀行舉行頒獎典禮，遠東商銀因對中小企業放款月平均餘額年增33%，獲頒C組銀行甲等獎，由總經理周添財代表領獎。

高雄銀行(2836)於今（31）日召開112年第1季法人說明會，高銀總經理徐翠梅表示，受美國聯準會強勢升息影響，海外債券投資部分產生負利差，使投資利息淨收益減少。惟受惠於放款策略調整及本國央行升息效應，存放款利率差逐漸擴大，較111年同期成長13bps(1bp=0.01%)，112年稅前淨利2.94億元，稅後每股盈餘(EPS)0.18元。

半夜滑手機，塗鴉牆終於推給我最近新聞熱頭上的im.B借貸平台苦主影片《台大財金畢業又怎樣？被騙271萬...》，早上和朋友聊了一下，加上看了幾篇見解都覺得搔不到癢處，想想還是決定花點時間給大家幾個基本概念。

因此2023年三月最新公告的本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀），目前新承做放款加權平均利率為1.753％，這就是跟著升息而持續攀升...

立委王鴻薇24日踢爆，曾任高雄副議長的合庫資產管理公司（AMC）董事長蔡見興，上任後大搞裙帶關係，7成放款集中在高雄。然而，外界迄今仍忽略一項重要關鍵──為何一家資產管理公司，可以像銀行一樣，承作74億元的「都更及危老代墊款業務」，到底是誰開了這樣的方便之門？更有趣的是，墊款的對象，還包括與蔡見興家族關係密切的「三地開發」集團，該集團作為「南台灣重劃大王」，不僅跟隨著綠營都更、綠能政策，案場遍及台南七股、屏東獅子鄉，還橫跨藍綠跟前台東縣議長吳俊立、在世時的媒體大亨林崑海成為夥伴。

國民黨立法委員王鴻薇24日上午召開記者會，批前民進黨高雄市議長、現任合庫資產管理公司（AMC）董事長蔡見興把公股銀行變成自己家族金庫，任命自己兒子、外甥、親信子女到合庫AMC與合庫相關企業任職，更查出放款數十億給前家族企業親友，變相掏空公司。

國民黨立法委員王鴻薇24日上午召開記者會，批評前民進黨高雄市議長、現任合庫資產管理公司（AMC）董事長蔡見興把公股銀行變成自己家族金庫，任命自己兒子、外甥、親信子女到合庫AMC與合庫相關企業任職，更查出放款數十億給前家族企業親友，變相掏空公司。王痛批，綠營政治家族「寄生」公營事業，公股銀行成為綠營禁臠。

台灣中央銀行在今年6月宣布「升息半碼＋升準1碼」後，9月再度祭出這套組合拳，希望透過價量雙管齊下，在對抗通膨的同時也能穩住經濟。對於央行連續兩季端出睽違多年的升準大招，許多人認為勢將加強資金緊縮效果，但市場上也有另一派說法，直言銀行業者根本不缺錢，升準只不過是「左手換右手」，終究收效甚微。

高雄銀行（2836）今（18）日召開第1季法人說明會，總經理徐翠梅表示，受惠美國聯準會及中央銀升息效應，存放款利差較去年同期成長16bps，利息淨收益跟著水漲船高，加上手續費淨收益也大幅成長，第1季稅前淨利3.11億元較去年同期2.52億元，增加0.59億元，成長23.41％，稅後每股盈餘（EPS）0.24元，成長20％。

挺過疫情，國銀獲利動能仍在。金管會公布，整體國銀前7月獲利達新台幣2099.9億元，年增近7%，雖然去年同期受疫情影響表現，不過今年前7月獲利一舉創下歷年同期第3高水準。

國內房地產景氣真的熱到擋不住！隨著房市買氣回升，民眾與建商申請的不動產放款餘額（銀行所放的原始金額扣掉攤還金額後，所剩餘下的金額）越來越多，占我國國內生產毛額（ＧＤＰ）的比重恐將衝高到難以想像的境界。

聯準會的零利率政策，以及戰後最嚴重的經濟衰退，最直接的受害者就是金融業，不過，反應敏捷的美國金融業者，迅速調整業務模式，抓住獲利機會，及早提高壞帳準備，承受風險的能力超出預期。

中國信託金融控股公司（簡稱中信金控）於12日舉行法人說明會，對外說明2020年上半年營運概況及經營績效。中信金控2020年上半年稅前盈餘253.93億元，稅後盈餘為191.77億元，稅後股東權益報酬率（ROE）為10.95%，稅後資產報酬率（ROA）為0.61%，每股稅後盈餘（EPS）為0.93元。

「你應該知道的是：當我們工作時，帶回家的不只是薪水而已。我們的工作和上班場所是喜悅、自我價值或恥辱的潛在來源。工作表現得好，可以帶來驕傲及使命感；糟糕的工作或者沒工作則會慢慢消蝕靈魂。」

銀行疫情間降低核貸標準，給予紓困支持，也導致未來催收成本攀升。為防範出現大筆呆帳無法回收的窘境，銀行主管表示，將加強控管新授信案品質，降低逾放比，並預先增提備抵呆帳。

永豐銀行去（2019）年新創重點產業放款表現傑出，在民營銀行業者中扮演領頭羊角色，故獲金管會頒發「辦理新創重點產業放款績優銀行」三大獎項，此外，並獲表揚為熱心參與「走入校園與社區辦理金融知識宣導活動」金融機構。永豐銀行表示，旗下發展太陽能光電產業(電力供應)、生技醫療產業及電子或通訊設備等產業的金融服務，獲「優等銀行」、「循環經濟產業特別獎」及「再生能源產業特別獎」殊榮，同時善盡企業社會責任（CSR），深入校園與社區宣導金融常識亦獲肯定。

台灣人熱中買房，似乎已經是一件見怪不怪的事。而台灣銀行特別愛借錢給民眾去買房子、給建商去買土地，大家同樣是習以為常。

日前我在立法院財政委員會臨時提案，建請金管會參考本國銀行對中國暴險和不動產貸款風險的做法，針對高污染、重大違規、亂丟廢棄物、可能爆炸、停工、被告、被求償或具高風險的企業，要求銀行對這類污染環境企業放款授信時，應反映風險並評估自律提存備抵呆帳之可行性，以強化本國銀行對企業貸款風險承擔能力。

中央銀行今天舉行第4季理監事會，會後宣布利率連14凍，並預測2020年經濟成長率為2.57%，較9月預測值上修0.23個百分點。

慶富聯貸案違約，慶富造船廠旗下子公司慶陽9.5億元聯貸案，聯貸主辦行土地銀行27日也宣告交叉違約。時代力量立委黃國昌下午召開記者會，表示並非因為慶富被宣告違約才連累慶陽，因慶陽得標的基隆海洋科技博物館今年5月就該完成啟用，但目前僅完成25%，所以慶富集團在2015年就出現大問題。 

記者張家豪／台北報導

中央銀行今（22）日召開第4季央行理監事會並宣布，擔保放款融通利率1.75%、短期融通利率3.625%，而重貼現率維持現行的1.375%不變，連2季利率未調整，在房市方面，央行本次仍未宣布有關鬆綁的政策，將維持對高價住宅的管制。

想像從空中鳥瞰一千多座星羅棋佈在印度洋中的藍色珊瑚礁。在細白沙灘與蔚藍海洋之上，陳列著南亞風情的木造小平房。來自全球各地的新婚伉儷與白頭佳偶，坐臥在海天之際，徜徉於礁島之間，甜蜜溫馨，悠閒自得，好不愉快。如果說，在這麼明媚的度假勝地中，曾經發生過一幕幕牽動地緣政治與國際金融的軍事政變與收購大戲，肯定叫人難以置信。歡迎來到馬爾地夫。

中央銀行21日報告才說「若僅依賴降息等貨幣政策，將難以達到平衡成長。」央行理監事會議24日就一致決議，認為調降貼放利率有助於物價與金融穩定並協助經濟成長，因此決定重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率個調降半碼（0.125%），分別由年息1.875%、2.25%及4.125%調降為1.75%、2.125%及4%，終止連續16季凍結。

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