# 放款  

世界銀行（World Bank）今天證實，依據世銀與中國的新「國家夥伴關係架構」（CPF），世銀計劃2031年底前逐步終止對中國放款，強調這項架構意味雙方關係進入新階段。法新社6月率先披露世界銀行擬採取的這項舉措。世界銀行與中方磋商達成這項新的5年期CPF，聚焦推動經濟成長，同時提升就業品質、社會韌性以及低碳經濟發展。世銀集團碳市場國際會議 新加坡登場 世......

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，全台今（2024）年的買賣移轉棟數更有望挑戰36萬棟，創下子2011年以來的新高。不料，如今卻傳出房市買氣太旺、房價飆漲，導致銀行不夠資金而「緊縮放款」，消息曝光後也掀起熱議。

中信金控今（9）日公布4月獲利自結數，核心子公司中國信託商業銀行4月稅後純益26.37億元，罕見被國泰世華銀行的30.5億元超越，且較自身前3個月每月獲利金額要低，引發關注。

台積電一名林姓工程師離職後以開設不動產公司為名，涉嫌籌組詐騙集團，宣稱除了本業不動產之外，也放款給有資金需求的中小企業賺取高額利息，還以年利率12%當誘餌，吸引多達4000個受害人投資，其中更包含他的眾多前同事，每個月吸金超過1億元，4年間得手高達65億元。

由高群開發投資興建的預售屋過去以「大安上品」的名稱銷售，後來才更名為「大安文樺」，該社區規劃18戶住宅，共有地上6層、搭配機械車位，坪數有21至52坪，主打小兩房格局的房型，並於2020年推出，怎料全案卻爆出18戶只賣了2戶的慘淡業績，甚至建商還被銀行催債。北市恐再添爛尾樓的消息曝光後，頓時引起熱議，也釣出高群開發顧問出面說明。

在全球化的時代，房地產市場已不再只是一國的事務，而是與全球經濟、政策和社會變遷緊密相連。從美國的次貸危機到亞洲的金融風暴，再到近年的新冠疫情與烏俄戰爭，甚至是以巴戰爭；這些事件都對房地產市場產生了深遠的影響。特別是在亞洲，台灣、中國和南韓等國家的房地產市場都面臨著各種挑戰和機遇。

半夜滑手機，塗鴉牆終於推給我最近新聞熱頭上的im.B借貸平台苦主影片《台大財金畢業又怎樣？被騙271萬...》，早上和朋友聊了一下，加上看了幾篇見解都覺得搔不到癢處，想想還是決定花點時間給大家幾個基本概念。

台灣中央銀行在今年6月宣布「升息半碼＋升準1碼」後，9月再度祭出這套組合拳，希望透過價量雙管齊下，在對抗通膨的同時也能穩住經濟。對於央行連續兩季端出睽違多年的升準大招，許多人認為勢將加強資金緊縮效果，但市場上也有另一派說法，直言銀行業者根本不缺錢，升準只不過是「左手換右手」，終究收效甚微。

高雄銀行（2836）今（18）日召開第1季法人說明會，總經理徐翠梅表示，受惠美國聯準會及中央銀升息效應，存放款利差較去年同期成長16bps，利息淨收益跟著水漲船高，加上手續費淨收益也大幅成長，第1季稅前淨利3.11億元較去年同期2.52億元，增加0.59億元，成長23.41％，稅後每股盈餘（EPS）0.24元，成長20％。

挺過疫情，國銀獲利動能仍在。金管會公布，整體國銀前7月獲利達新台幣2099.9億元，年增近7%，雖然去年同期受疫情影響表現，不過今年前7月獲利一舉創下歷年同期第3高水準。

聯準會的零利率政策，以及戰後最嚴重的經濟衰退，最直接的受害者就是金融業，不過，反應敏捷的美國金融業者，迅速調整業務模式，抓住獲利機會，及早提高壞帳準備，承受風險的能力超出預期。

「你應該知道的是：當我們工作時，帶回家的不只是薪水而已。我們的工作和上班場所是喜悅、自我價值或恥辱的潛在來源。工作表現得好，可以帶來驕傲及使命感；糟糕的工作或者沒工作則會慢慢消蝕靈魂。」

銀行疫情間降低核貸標準，給予紓困支持，也導致未來催收成本攀升。為防範出現大筆呆帳無法回收的窘境，銀行主管表示，將加強控管新授信案品質，降低逾放比，並預先增提備抵呆帳。