# 房地產開發  

深陷債務泥淖的中國房地產開發商碧桂園，昨天發布公告稱，今年上半年預計虧損人民幣185億元至215億元之間（約新台幣777億至903億元），與去年同期相比虧損規模擴大。財聯社今天報導，碧桂園昨天晚間發布盈利警告，預計截至今年6月30日止，公司損失預計在185億元至215億元之間，相較於去年同期虧損的151億元，規模擴大。2023年8月17日，北京郊區正在建設的......

中國恆大集團今年初被香港法院下令清盤，並將於25日下市。外媒報導，恆大清盤人已收到450億美元（約新台幣1.3兆元）的債權人索賠，目前只出售約2.55億美元的資產，清盤工作可能需要10多年。恆大自2024年1月29日被香港法院頒下清盤令而停牌，經過18個月都未能復牌。香港交易所上市委員會決定取消恆大的上市地位，今年8月25日正式下市。中國恆大總裁許家印（AP......

1名夏威夷房地產投資人及1名經紀人提告道奇球星大谷翔平及其經紀人，聲稱大谷與經紀人導致他們被趕出總值2.4億美元（約新台幣72億元）、位於夏威夷大島夢幻哈普納海岸的豪宅開發案，而該案原本正是他們邀請大谷來代言。美聯社報導，根據原告8日向夏威夷巡迴法院遞交的訴狀，大谷的經紀人巴雷羅（Nez Balelo）向開發商海斯（Kevin J. Hayes Sr.）及房......

曾經雄心勃勃大舉西進中國市場的台灣百億建商「鄉林建設」，如今似乎面臨嚴峻挑戰。面對中國房市的持續低迷與連年虧損，鄉林建設無預警宣布，出售位於中國青島子公司的房產資產，總交易金額高達新台幣45億元，此舉引發市場高度關注。房市寒冬難敵？百億建商鄉林認賠出場，出售中國青島資產回血45億元創立於1979年，資本額高達107億元的鄉林建設，曾是台灣本土建商龍頭之一。為......

中國經濟成長放緩，飽受房地產問題困擾。最新數據顯示，中國今（2025）年上半年新建商品房銷售面積、金額均較高峰期、2021年上半年大幅下滑，幾乎為砍半、腰斬態勢。中國房地產寒風， 銷售走弱較高峰期掉一半中國國家統計局最新統計數據顯示，中國今年上半年新建商品房（含住宅、商業用房）銷售面積為4億5851萬平方公尺、年減3.5%；銷售金額為人民幣4兆4241億元（......

央行祭出第7波選擇性信用管制，市場解讀為史上最嚴格信用管制。不動產開發公會全聯會認為，受影響將是有真正住屋需求的民眾；代銷業者則表示，政府雖立意良善，但有點急就章，甚至有點違反信賴保護的原則，呼籲央行針對換屋以及購買預售屋2大族群，不在管制範圍。

中國房地產業逐漸泡沫化，恒大、碧桂園、萬科等知名房企紛紛暴雷、破產，曾名列中國前20大房地產開發商的「世茂集團」日前也宣布，由於債務金額過高，已被債權人中國建設銀行（亞洲）申請清盤。

10月4日晚間基泰建設公告，子公司君匯開發股份有限公司、京匯開發股份有限公司，已以總價高達新台幣125億元之價格，處分掉台北車站對面的基泰忠孝大樓。而售予的李姓自然人，為來自桃園市的吉璘地產開發負責人李承晉，年僅42歲、在桃園市蘆竹區出生長大的他，曾在2010年參選蘆竹鄉新興村村長，僅獲600餘票，並未選上。

被稱為「史上最重打炒房」的平均地權條例修正案本月1日正式上路，政策修正內容包括「限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉售」、「建立檢舉獎金制度」等，其中對於炒作房地產行為更是祭出重罰，另增地定檢舉獎金制度，最高1000萬元。