# 寶佳集團  

被視為台北豪宅象徵的「陶朱隱園」，近期傳出降價求售消息，在房地產圈投下一顆震撼彈。不只是單一建案的市場調整，背後牽動的豪宅定價邏輯、富豪買盤動向，甚至跨足到企業股權布局，已成為產業內高度關注的焦點。本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭以及房產專家朱哥帶你釐清。「著名豪宅」仍賣不動？外觀、風水與隱私成隱憂被譽為世界十大名宅之一的陶朱隱園，外型建築概......

離岸風電區塊開發，迄今已經進入第3階段，民進黨政府透過「國產化」政策，打造風電「國家隊」，企圖十分明顯，但「國家隊」背後暗藏「綠友友」的指控，也從未間斷。目前申請簽訂區塊開發3之1期行政契約的五家業者，有2家本土團隊，其中，「海盛」的股東成員，有雲豹能源、寶佳集團（永冠大股東）背景，「台亞」的前身「台灣新綠複合材料」，過去也曾被媒體質疑與綠營有淵源。另外，海事工程、水下基建等供應鏈廠商，也能看到「綠友友」身影。例如，國民黨中常委陳宗興家族投資的「東方風能」，背後的股東也有雲豹能源大股東王海翎，連同力麗集團準備建置的300ＭＷ「海峽風電」，「綠友友」幾乎無所不在。

力麗集團旗下「天方能源」子公司「力能能源科技」董事長楊宗，將萬華豪宅租給前屏東縣長潘孟安，最近引發政壇討論，「天方能源」綠能版圖的擴張，同樣引起關注。天方能源在2020年由力麗集團入主，短短三年，就成功跨足「風」、「光」領域，屏東潮州光電開發案，甚至喊出了100MW裝置容量目標，實力不容小覷。「天方能源」的快速崛起，除了憑藉力麗集團的政商實力之外，另外還有二個重要助力，一家是與屏東地產開發商「城市發展綠能」，另一家則是風電業者「天豐新能源」。

在位4年多，大力推動魚塭種電的台鹽董事長陳啟昱，今年（2021）2月無預警下台，當時部分媒體報導，陳下台的最後一根稻草，是台泥嘉義義竹漁電共生案，恐衍生140億元違約爭議；然而，60公頃義竹開發案，只是台鹽「漁電共生」的一小部分，台鹽先前已跟711位魚塭地主簽下協議，準備開發741公頃綠電。陳啟昱受訪時曾表示，台鹽「扮演公家單位及太陽能製造商中間橋樑」、「協助製造商加速取得土地」，目標是建置1GW的綠電案場。「綠電，儼然成為新的土地煉金術。」

2015年6月，總統蔡英文走訪家鄉屏東，為民進黨執政後的綠能政策正式定調，她在臉書官網上，特別讚揚了董基旭和陳貴光2位綠電先行者，強調「綠能是一種可能」、「政策的思考應該回到土地，回到生活中，從屏東的努力，讓我們看到新能源的希望」。而「回到土地」的能源政策思考，帶動執政後全台綠電大躍進，2025年20GW裝置容量目標衍生的兆元商機，從太陽能電池採購、電廠施作工程層層轉包，農地出租每公頃40萬元的保證收益，綠電兆元商機的「涓滴效應」，讓地磚一般的光電板，鋪設在原本早已破碎的農地上，台灣，有了鋪天蓋地的改變。

一月五日，台北天氣濕冷，溫度約十五度左右，只見寶佳機構副董事長林家宏身穿黃色短袖、黑色短褲，一派輕鬆地出現在公眾場合，在他身上看不出有一絲寒意，連心情似乎也沒有受到勞動基金案的影響，與身旁的媒體保持著互動。

從房地產起家的寶佳機構，眾所周知財力雄厚，不只是如財信傳媒董事長謝金河所說的，寶佳在股票市場喊水會結凍，它的一舉一動，甚至能影響台灣整個房地產業的版圖。

北檢偵辦勞動部前組長游迺文涉收賄操縱股價案，查出寶佳執行長唐楚烈、復華投信投資長邱明強等涉炒作遠東公司股票，利用勞動基金出脫持股。檢方今天聲押禁見唐、邱等5人。

就在勞工擔憂勞保是否真的會在2026年破產之時，竟又傳來勞動基金國內投資投資組長游迺文接受金主招待……等等重大基金舞弊事件，然而舉國譁然之後，大家除了束手無策似乎也別無他法！新聞熱度大概也是再度重重舉起輕輕放下，可以預期以後這樣的弊案若干年後必定不可免的必然會再度發生，因為即使如勞動部避重就輕回應:「勞動基金非一人可以操控，而是由一組人決策討論決定購買股票的範圍與數額，再交由交易員根據當天情勢作出投資決定書。」(摘錄自中央社2012年12月2號吳欣紜報導)但仔細思辨此段回應還是再再顯示勞動基金是由一群公務員用人為決定買賣何檔股票。重點是只要是人為決策怎麼可能不發生人為弊端?更何況依據今周刊報導:「光是包含勞保、勞退在內七檔基金的國內投資，以今年9月底結算高達4.84兆元。歸屬游迺文業務範圍的國內投資也有2.42兆元，約是國內民間基金總資產規模6.7兆元的三分之一，這根本不是凡人把持得住的神魔級誘惑呀！所以建立一套可以擺脫人為決策、弊端的制度才是治本的當務之急，不該再繼續空思妄想和依賴所謂的道德防線！

勞動基金爆發弊案！檢方調查，今年7月間，一場勞動部勞動基金運用局國內投資組前組長游迺文、寶佳資產投資主管邱裕元在場的宴席上，邱裕元疑似請託游迺文買股，拉抬特定股票，全案朝行賄、操縱股價方向偵辦，案情不排除有升高趨勢。

財信傳媒董事長謝金河9月下旬在個人臉書上，以「在台中港區看見離岸風力發電傳奇」為題，喊出太陽光電與離岸風電產業將是台灣「至少可能奔馳30年的新興產業」，在官方與民間合力做多之下，不少綠電類股最近股價都站上百元價位。然而，股市大戶早在起漲之前就已提前布局，近年來林陳海領軍的寶佳集團異軍突起，到處插旗上市櫃公司，今年更是2面「風」「光」，不僅砸下50億元投資「寶晶能源」太陽光電廠，還默默吃下了離岸風機製造商西門子的代工廠「永冠」逾1成股權，成為僅次於張賢明家族的第2大股東，市值已逾10億元。

電機大廠東元公告寶佳資產管理、嘉源投資和源通投資三位聯合申報人，對東元持股比重提升到26.46%。市場人士表示，寶佳集團續成為東元第一大股東。

新竹再現排隊買屋人潮！位於竹北高鐵特區新案「竹科滙」，29日開放潛銷預約，早上10點開放排隊進場，下午2、3點現場就宣布100多組預約數額滿封盤，市場人士分析，該案高人氣原因之一是高鐵周邊待推新案少，物以稀為貴所致。

華南銀行響應ESG議題，於綠色金融聯貸業務再下一城。城市發展電業(股)公司為支應屏東縣太陽能電廠建置所需資金，委任華南銀行統籌主辦新臺幣35億元聯貸案於9月4日(五)完成簽約。本聯貸案除由華南銀行統籌主辦，參貸銀行包括兆豐銀行、台灣銀行、凱基銀行、彰化銀行、兆豐票券、合庫票券，共計7家金融機構，參貸情形十分踴躍，最終以1.4倍超額認購完成募集，充分顯示銀行團對本案的肯定及支持。

上市公司經營權之爭今年特別引人注目，友訊市場派在股東臨時會將公司派董事全數解任，成功拿下一城；月底大同股東會市場派也來勢洶洶。這些動向都為董監持股不足，經營不善的公司帶來壓力。

電機大廠東元日前公告寶佳資產管理、嘉源投資和源通投資三位聯合申報人，對東元持股比重提升到23.3%。市場人士表示，寶佳集團持續成為東元第一大股東。

為了今年六月要董監改選的永豐金，永豐金的大股東永豐餘何家幾乎是「超前部署」，全面圍堵來勢洶洶的寶佳集團。

東元大股東寶佳資產提案辦理現金減資，東元表示，目前不宜辦理現金減資，並決定辦理2億股額度內私募普通股或特別股，充實營運資金及償還銀行借款。

7家金控將於今年進行董事改選，外界關注經營權之爭。永豐金除將股東會時間提前至5月13日召開、董事會席次縮減至7席外，公司派也陸續增加永豐金持股，展現鞏固經營權決心。

台新金控今天舉行股東常會，改選4席一般董事、3席獨立董事，選舉結果寶佳全軍覆沒，公司派則大獲全勝，完全掌握董事會保住經營權。根據台新金年報，寶佳資產共持有76.17萬張台新金股票，持股比例7.11%，是台新金最大單一股東，而寶佳資產董事長林陳海之子林家宏擔任董座的源通投資公司，持股超過21萬張、約1.97%，合計這兩家公司共持有台新金9.08%的股權，若再加上林陳海與林家宏個人持股，整個寶佳集團對台新金的控股約達10%。寶佳集團林氏父子可控制股權雖達10%，但今天董監改選戰果卻掛零，連一席董事也沒拿下，跌破外界眼鏡。至於以台新金董事長吳東亮為主的公司派，帳面上持股7.64%，不如寶佳，但內部宣稱可控制持股達25%，加上爭取到持股逾27%的外資支持，讓公司派大獲全勝，在股東會現場督軍的寶佳資產法務主管周伯鍾表示：「我們坦然接受這個結果。」台新金董事當選名單包括一般董事：嘉浩股份有限公司代表人吳東亮、翔肇公司代表人郭瑞嵩、台灣石化代表人吳澄清、明淵公司代表人王自展，獨立董事當選人包括林義夫、張敏玉、管國霖。

金管會主委顧立雄去年9月上任後，喊出的「金金分離」原則，相關修法版本正式出爐。顧立雄表示，儘管《公司法》與《證交法》針對董監事兼任同業董監事，都有競業禁止規範，但金融機構董監事兼任其他金融機構董監事，應該有更嚴格規範，尤其是金融業集團控股日趨普遍，如果同時兼任二家機構董監事，恐衍生金融機構利益衝突問題，不利公司治理與創新發展，因此，金管會今（17）日預告《銀行負責人應具備資格條件兼職限制及應遵守事項準則》修正草案，未來類似台新金控董娘彭雪芬，兼任新光金董事情形，明年7月起都必須辭任。

「有錢就是『任性』。」這句話用在寶佳機構林陳海與林家宏父子身上一點也不為過。台灣金融史上，從來沒有過像林陳海父子這樣，不斷地砸錢買買買，從小區域銀行買到大金控，從三信商銀、台中商銀、台企銀這種中小銀行買起，近幾年來開始大膽挑戰家族金控，大買中信金、新光金、台新金、永豐金，還有台灣工銀的中華票券，寶佳想從一位做建商的金融門外漢，透過入股或併購的方式成為金融家。從一九九八年亞洲金融風暴以來，建商跨足銀行業成功的，只有京城建設蔡天贊拿下台南企銀（現為京城銀行）與元利建設林敏雄入主華泰銀行（原台北二信）。三重幫宏泰建設林堉璘的安泰銀行與聯邦建設林榮三家族的聯邦銀行等，都是在一九九○年新銀行開放時申設至今。另外，中纖王家入主台中商銀，也算產業入主金融代表，但這些銀行都只算是金融業的「小咖」。

台灣1600多家上市櫃公司，大股東因持股比率偏低，遭到市場派狙擊的案例，從過去到現在並不罕見，不過，最近市場派插旗金融股與鋼鐵股，卻出現完全不同的結局，插旗金融股的寶佳集團，遭到金管會祭出「金金分離」的要求，僅能選擇擔任一家金融機構董事。台灣鋼鐵集團透過金智富投資，陸續取得春雨、久陽、沛波、榮剛等鋼鐵股經營權，過程有如秋風掃落葉、攻城掠地，儼然成為中鋼與義聯之外，第三大鋼鐵集團。

金管會主委顧立雄去年轉任金管會，宣示將推動「產金分離」政策，在最近股市大戶陳林海插旗多家金融機構股權後，現在金管會又多了一項「金金分離」政策，即金融機構大型投資人只能選擇一家機構擔任董監事，顧立雄表示，寶佳集團目前尚未選上台新金董監事，但金管會已表達立場，即金融機構投資人擔任董監事，基本上只能以一家為原則，為解決金融機構董監事法人董事代表，所產生「金融家族化」問題，金管會未來也希望推動金融機構董監事，限制自然人擔任，相關修法預計今年內提出。