# 供不應求  

日本國內房地產、特別是東京一帶的變化，過去多年來一直是台灣投資人標的之一。不過根據最新數據顯示，東京都地區2024年新推出的公寓案件數，是有記錄以來最低的一年，也因為市場供給縮減，需求仍非常高，進一步推高東京市區的房價。不動產經濟研究所（RealEstateEconomicInstitute）數據指出，2024年新推建案數比前一年減少14%，合計只有2萬3003戶，此數據不只東京都內，也包含鄰近的神奈川縣（Kanagawa）、埼玉縣（Saitama）和千葉縣（Chiba），是該機構自1973年開始追蹤以來的最低水準。

新北市新聞局推出全國首創的「交通平安小神衣」，並與新北市12座具地方特色的宮廟合作免費發放，發布不到一週便索取一空。新聞局長李利貞表示，新聞局將加碼印製，希望帶給民眾保平安的象徵，更時刻提醒大眾交通安全的重要性。

疫後航空客運市場需求爆發，桃園機場又恢復熱絡繁忙景象。攤開數據來看，來台轉機人次與比例明顯提升，去年占比逾17%，一舉躍升7個百分點；航空業者認為，「台灣將成為東亞重要轉運樞紐，中轉市場前景一片看好」。

華為全球首款三摺疊手機是否引進台灣，華為台灣總代理訊崴總經理雍海今天表示，跟隨原廠安排，但現因供不應求，出口海外動力較少且受限；華為多年未在台灣銷售手機，經營條件比較困難，但穿戴銷售仍逆勢成長25%。

人工智慧（AI）伺服器供應商緯創總經理林建勳今天表示，AI這2年需求還是很強，至少到明年底前還是供不應求，雖然很難預測AI需求會延續到多久，「可是我還是認為AI才剛開始」，還有很好的未來。

台南市長黃偉哲日前率市府團隊於荷蘭舉辦台南物產推介會，歐洲通路商及銷售代表皆對於台南多樣化且高品質的物產感到驚豔，黃偉哲親自向在場國際貿易商與採購人員推薦台南特色產品，現場反應非常熱烈，試吃樣品供不應求。 

台積電董事長魏哲家今（18）日表示，人工智慧AI晶片帶動CoWoS先進封裝需求持續強勁，預估今年和2025年CoWoS產能均將超過倍增，期盼2025年供給吃緊緩解，2026年供需平衡，台積電持續與半導體後段封測廠合作先進封裝。

信義房屋今天表示，根據最新預售揭露資料，5月預售揭露件數達1.5萬件，成交金額達新台幣2858億元，件數與金額雙創2021年7月預售即時揭露以來單月新高。統計今年前5月預售全台銷售金額1.1兆元，年增率高達1倍。

金門小三通自去年12月1日開放前往廈門及泉州，至今已開通4個多月，班次供不應求，國民黨立委魯明哲今（26）日在交通委員會質詢表示，金門縣府3、4月兩度行文，現在小三通航班共8班、來回共16班次，已經供不應求，希望增班成20班次，但交通部都沒有回應，希望交通部能夠積極處理；對此，交通部航港局回應，半個月內會回覆金門縣政府先前行文請求增加小三通航班一事。

鴻海董事長劉揚偉今天表示，鴻海布局輝達最新款GB200伺服器架構「供不應求」，下週6月4日或6月5日，可能與輝達（NVIDIA）創辦人暨執行長黃仁勳再會面，雙方應該是公司與公司間的對話，屆時再對外說明。

台積電持續積極擴產，今年將新建7座廠，因應高效能運算（HPC）強勁需求，今年3奈米產能將增加3倍；2020年至2024年先進製程產能複合成長率將約25%。

為滿足人工智慧（AI）的爆發需求，市場上掀起興建數據中心的熱潮，而構築這些容納超級電腦的巨型中心需要大量的組件、場地和電力，由此引發相關資源短缺。

近日有一名網友發文分享，自己66歲的媽媽從事藥師的工作，前一陣子剛向前公司提離職，然而只用了6小時就找到新工作，讓他直呼「超猛」。文章曝光後，也引發熱議，有留言指出，只要有了藥師執照，到哪都能找到工作，可稱為另類的鐵飯碗，另有新鮮人透露，剛畢業時一打開求職網站，不到1小時就接到許多醫院的面試電話。

急於開發更強大AI的公司突然面臨一個新問題：對於它們的計劃來說，網際網路可能太小了。

人工智慧（AI）晶片帶動先進封裝，產業人士評估，台積電CoWoS今年月產能拚倍增，但仍供不應求，輝達（NVIDIA）已向封測廠增援先進封裝產能；其中艾克爾（Amkor）去年第4季起逐步提供，日月光投控旗下矽品今年第1季也開始加入。

政府日前宣布擴大免評巴氏量表得直接申請聘僱外籍看護族群，並宣稱相關政策將於1個月內上路，令許多失能家庭喜出望外。然而在人口老化、少子化與疫情衝擊下，移工人力早就供不應求，如今可以請外籍看護工的人驟然爆增，對於有需求的家庭看起來是好事；但在這麼短的時間內，增加的人力究竟要從哪裡來？政府卻未清楚交代。更別提屆時因疾病嚴重程度高而相對難照顧的病人，請不到外籍看護的困境，恐怕只會更嚴重。

（中央社記者江明晏台北18日電）蘋果將在22日開賣iPhone15系列新機，最高階的15ProMax已傳出會大缺貨，通路高層透露，今年15ProMax到貨量幾乎是近幾年最低，研判開賣前兩週會「嚴重供不應求」，而整體15系列銷量則預估會重回iPhone13水準，來到近年高峰。

人工智慧（AI）晶片缺貨，輝達H100和A100晶片均採用台積電CoWoS先進封裝，但CoWoS產能受限待爬坡。法人分析，CoWoS封裝所需中介層因關鍵製程複雜、高精度設備交期拉長而供不應求，牽動CoWoS封裝排程及AI晶片出貨。

高力國際今天表示，第4季的台北市辦公室租賃市場由於沒有新增供給，預估租金將續漲，空置率則持續降低，全年租金將上漲超過2%，年底空置率也可能跌破3%。

台積電下午舉行線上法人說明會，公布第2季營運結果。台積電第2季營收181.6億美元，達成原訂的176億至182億美元目標，約新台幣5341.41億元，創新高，季增8.8%。

新北市政府統計，去（2021）年底新北市有400萬8,113人，與10年前的391萬6,451人增加9萬1,662人，增幅2.34%，而近10年各行政區人口以淡水區增加3萬8,441人最多，其次為林口區及新莊區，分別增加3萬8,000人及1萬7,292人。林口躍升近10年新北人口成長前幾名區域，目前設籍人口數已達近12萬4,500人，可見與大台北諸多蛋黃區相較下，林口房價相對較親民，加上近年各項建設豐富，都吸引不少民眾移居到林口；在地資深房仲指出，以林口新市鎮來說，在剛性需求強烈下，市場甚至出現中古屋釋出量減少不少的情況，而有些供不應求。

美國媒體報導，韓國三星電子（SamsungElectronics）打算將今年晶片代工價格調漲最高20%，目前正與客戶進行協商。

挾著南科、台積電的效應，台南善化、新市、安定等區域，以及市中心、永康等不少區域房價近年都上漲許多，尤其離南科園區很近的善化、新市，房價更是暴漲不少，也衍生許多炒作現象。而最新的六都地政局及房市業者統計，今（2022）年第一季六都買賣移轉棟數變化，與去年同期相比，交易量以台南新市區年減6成最多，且新市房價成交均價也下跌最多。在地房仲業者觀察指出，其實因為南科的科技業、相關產業工作人數多，對於居住需求、房市交易仍頗熱，在善化、新市的新案供給不多下，不少人會轉往永康、台南市中心購屋，因此上述統計僅可作基本參考。

新建案市場供需失衡日漸嚴重，房子越來越好賣，不僅讓建案大開高價，部分業主甚至連代銷都不找了，選擇自建自售。像在房市熱絡的大新竹地區，代銷業者所受衝擊格外明顯，畢竟為了不成為稽查對象，眾多建案早已搬到檯面下銷售；當粉絲客早將房屋訂購一空，建案自然也不再需要廣告曝光。（延伸閱讀：看房代銷總愛問「做什麼工作、自備款有多少」？身家調查惹眾怒，內行人曝真正用意）

新竹縣府日前指出，竹東鎮二重埔建案「星都匯」，開賣當天僅提供建案外觀、基地區域位置圖，和每層平面圖與停車位的設施配圖等四張圖表照片，便打動消費者簽訂「購屋意願書」，開賣2天獲得566張訂購單；正式簽約不久，578戶可售戶中，便有326戶完成簽約。

《法蘭克福匯報》關注中國日益加大的貧富差距以及中端品牌由此面臨的難境。德國《商報》則將目光投向歐盟起草的科技計劃，該計劃的目的之一就是應對數字大國中國。

2005年，班．費奇曼（BenFischman）接任「聰明購物」折扣網站（SmartBargains.com）執行長。這個網站從服飾、床具到家飾品和行李箱應有盡有，其商業模式很簡單：公司想要大清倉或有多餘的貨品，都可以直接便宜賣給聰明購物網，他們再把這些東西賣給消費者。琳瑯滿目的商品價格，通常比零售店便宜75％以上。

責任編輯/周岐原

有關今(16)日某媒體報導「造艦鋼料供不應求國安系統『關切』中鋼」之新聞內容，中鋼公司發表嚴正澄清說明如下。中鋼公司對於國艦國造及潛艦國造所用鋼板，一向是配合政府的國防自主政策，優先全力支持供應國防用料。潛艦國造工程所需鋼料，中鋼公司完全配合台船公司的用料需求，全量接單排程生產，未有供料不及、生產進度延遲之事實。中鋼公司強調，絕不會為了利潤考量而影響生產國防用鋼的接單及供料，更無國安單位出面協調中鋼供料之情事。

責任編輯／周岐原

高雄市全國首創的「坐月子到宅服務」，打著專業又完善照顧的好口碑，到目前為止需求大增，月嫂供不應求。目前在家坐月子的張小姐，兩胎孩子都選了月嫂到宅服務，因為月嫂不但服務周到，月子餐可以針對個人口味量身訂製，對寶寶照顧超專業，讓他非常放心。

新冠疫苗大規模接種正在世界各地鋪開。不少國家和地區按年齡確定先後順序，有些還設定了接種目標。不過，其它國家和地區情況並不是那麼清晰。

31日台股封關，盤中維持高檔震盪、類股輪動格局，延續多頭氣勢，三大法人持續偏多，終場以上漲44.83點作收，收在14732.53點，再創歷史新高，亮麗封關；2020年全年上漲2735.39點。成交量2235.38億元。周線收紅。

國際能源署（IEA）表示，新冠肺炎疫情對全球石油需求造成長久的衝擊，在最樂觀的情景下，能源需求可能要到2023年才有機會重返疫情前水準，並預期全球石油需求成長時代在10年內告終。確實，不少市場參與者認為石油需求去年已經見頂，昔日光景未來難以重現，但部份投資機構認為，此判斷或許未免言之尚早。

輪胎雙雄建大、正新第2季轉虧為盈，每股盈餘分別達新台幣0.53元、0.7元。展望後市，隨著訂單回溫，輪胎雙雄看好下半年營運表現有望轉佳。

新冠肺炎（武漢肺炎）疫情下全球空運需求熱絡，兩岸間貨運需求量也供不應求，由於目前中國對台僅開放4個航點，據傳有不少業者希望能再加開，以紓解兩岸間貨運「爆單」盛況。對此，交通部長林佳龍今（9）日出席鐵路節慶祝大會時也證實，兩岸間航運、貨運的開放都在評估中，不過仍須與陸委會、中央流行疫情指揮中心共同討論決定。

新冠肺炎（武漢肺炎）延燒全球，不少人選擇待在家裡「自主隔離」，也因此掀起了一股「宅經濟」。

新冠肺炎（武漢肺炎）疫情延燒，使得醫療器材需求飆升，歐美疫情嚴重的國家爭先搶購呼吸器。即便主要生產國的中國已經產能全開，仍舊陷入全球性缺貨。美國總統川普慰問確診感染的英國首相時，強森（BorisJohnson）第一句話就是我們需要呼吸器！

新冠肺炎（武漢肺炎）疫情在全球快速升溫，台灣近日也出現多起外境移入確診病例，幾日前台北市3家防疫旅館傳出爆滿後，台北市政府也於昨（22）日正式宣布第4家防疫旅館啟用，預計為居家檢疫旅客提供20個房間，每間房間一晚新台幣5000元起，期讓居家檢疫者安心度過14天的隔離時間。

為解決新北企業供不應求的用地需求，新北寶高智慧產業園區是近20年來由新北市政府自籌興建，投資金額總計41億元(中央前瞻計畫補助26億元、自籌負擔15億元)，今(9)日進行上梁儀式典禮，未來園區將以資通訊、數位運算、雲端科技及生技產業等廠商進駐，預計創造產值高達110億元、提供9,600個就業機會。

日本掀珍奶風潮，台灣粉圓也成外銷「夯貨」，業界指出，台灣珍奶供應鏈完整、又具規模經濟，不易被取代，去年起粉圓供不應求，每噸價格年增近6成，今年上半年供貨也吃緊。

新竹市廣澤慈善協會今（1）日舉辦「百斤米一世情」濟助清寒捐米活動，這項「讓愛傳出去」義舉今年堂堂邁入第9年，累計收到社會各界慈善團體及人士所捐贈的白米已突破10萬斤，竹竹苗地區約有5000戶中低收入戶及殘障弱勢族群受惠。協會會長呂侑倉除了感謝各界的善心捐贈外，更期許能號召更多的慈善資源挹注，將濟弱扶貧的精神普及到社會各個角落，用力把愛傳出去。

根據衛福部統計資料顯示，去年全台受虐兒（0－18歲）共有4135位，每一天將近有11位孩子處在危險環境。因高齡寄養家庭相繼退休，招募新的寄養家庭成效不如預期，導致寄養家庭數量逐年減少，「讓很多受虐兒還在等待他們的家」。

德國人「武裝」起來了。越來越多的德國民眾申請所謂的「小型武器許可證」，這樣就可以在公眾場合攜帶防身槍。雖然防身槍無法真正開火射擊，但卻可以發射刺激性氣體，用以自衛。這種武器不無危險性：如果在近距離內發射，可能造成致命性後果。

燃煤污染環境，天然氣供不應求，究竟怎樣才能解決中國供暖困境？表示能解決問題，前提是：你願意在城市裡建造一個低溫核反應爐。

據報導，中國新興一項仲介業務，保證大學生可以進入知名企業實習，但要收取費用。其中，進入外資銀行實習，竟然要價高達人民幣5萬2800元（約合新台幣24萬元）。工人日報報導，大學生在畢業前去企業實習、特別是去知名企業實習，不僅有利提升自身能力，對於今後找工作也有很大的幫助，然而這一點竟被仲介機構作為賺錢的管道。報導指出，一些仲介機構聲稱可借助龐大的企業資源和職場導師資源，推薦大學生入知名企業實習，並將實習機會明碼標價，保證能進去實習「不成功，不收費」。就在即將畢業的大學生四處奔走尋找寒假實習機會的時候，一些仲介機構開始在各大學的就業論壇叫賣實習機會，宣稱：「想去頂尖投行、四大會計師事務所、知名諮詢公司等機構進行寒假實習的同學，可以聯繫我，保過。實習時間大概3個月，需要一定費用。」報導指出，某仲介機構提供的「目標offer（錄用通知）及費用」一覽表中，以高學歷、高含金量的投行和諮詢公司為例，最貴的外資投行實習offer標價為5萬2800元（約合新台幣24萬元），而外資諮詢公司實習offer標價則為4萬6800元（約合新台幣21萬元）。在這個項目表中，最便宜的是中國本土的快消品和網路企業，標價為7800至1萬5000元不等（約合新台幣3萬6千元至6萬9千元）。一名仲介顧問說，內推（內部推薦）企業實習機會屬於自己公司獨家，可保證入職，但需要付費鎖定名額。面試失敗則全額退款，而推薦費用約為一、兩個月實習薪資。報導引述一名劉姓大四生表示，這種服務明碼標價可以接受。學國際金融的她指出，由於畢業生與職務招聘很不均衡，以她的學校為例，每年畢業的3000、4000人中，想進金融業的最少也有800多人，「券商哪有這麼多實習職位給出來？」還有大學生表示，因為出國要豐富簡歷內容，所以也會選擇付費換取一個含金量高的實習機會。

法國是全世界奶油需求量最高的國家，一天三餐加上甜品點心，奶油在法國人的生活中扮演著不可或缺的角色。然而近幾個月，法國民眾卻面臨奶油短缺的問題，法國媒體更指這是「自二戰以來最嚴重的奶油短缺」。這場「奶油危機」不只在法國蔓延，連台灣市場也開始受到影響，由於缺貨而導致的價格調漲，一些進口商在11月的購買價格已比過去高出3%。

嘉義縣政府5月3日開始公開甄選「嘉義縣馬稠後產業園區後期委託開發、使用收益處分及管理案」開發商，截止期限至6月1日，本園區位於嘉義縣鹿草鄉與朴子市交界、縣道167以南，交通便利，且西側及南側以台糖公司土地權屬分界，約至崁前分線，面積約343.78公頃。

記者黃芳祿／台南報導

記者賴子瑄／台南報導