# 新市  

房市寒冬持續，不少重劃區買氣慘淡，但令人意外的是，價格卻沒有出現大規模下跌，反而依舊堅挺！想撿便宜的消費者，恐怕還得再等等。市調統計顯示，今年全台最抗跌的10大重劃區中，前三名分別是：高雄新市鎮、台中西屯十二期重劃區，以及新北林口新市鎮。這些區域靠著自身優勢和話題支撐，價格完全無懼市場風雨。兩年房價漲逾1成！高雄新市鎮「蛋白變蛋黃」飆漲26%數字科技旗下《5......

買房不僅要考量地段、交通，若與長輩同住，更得兼顧生活機能與醫療便利。近日就有網友發文表示，自己正考慮在淡水新市鎮或桃園車站周邊購屋，並強調會與長輩同住，因此格外重視長者的居住需求。貼文一出，引發熱烈討論，較多人推薦桃園，認為在整體便利性與生活環境上更勝一籌。

日前台灣福斯汽車宣布攜手長期經銷夥伴鉅賦國際，於新北市林口新市鎮正式啟用全新Volkswagen展示暨服務中心，進一步擴大品牌在北台灣的經銷通路網絡。此新據點以符合3S標準（銷售、售後服務與零件）規格打造，並設置寬敞展示空間與保養維修區域，強調從賞車到售後的一站式服務，提升消費者整體體驗。

專門透過視覺化圖表解釋複雜經濟、金融與產業趨勢的媒體平台VisualCapitalist分析高收入富豪家庭中最受歡迎的汽車品牌，其中，Tesla（特斯拉）是年收入超過50萬美元（約新台幣1625萬元）美國家庭中最受歡迎的汽車品牌，而傳統品牌如Toyota（豐田）及Ford（福特）也深受此族群喜愛。

美國關稅海嘯餘波盪漾，率領美國效率部（DOGE）大刀闊斧的特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（ElonMusk），22日在法說會上坦言，特斯拉電池業務受到關稅的「巨大」影響。對於特斯拉第一季財報低於市場預期，財經作家游庭澔對「馬斯克抽身DOGE，救得了特斯拉銷量嗎？」提出分析。

大巨蛋去（2024）年底開放舉辦非體育性活動後，天王天后周杰倫、張惠妹都分別在12月初、月底舉辦專場演唱會，而今（2025）年也有首組韓國藝人太妍將在3月前來開唱。不過新北市副市長劉和然認為，北部區域超過萬人席位的室內展演空間不足，又有大量藝文展演及運動賽事的需求，因而需要第2個大巨蛋，新北市為此提出6處興建大巨蛋的潛力地點，並分析基地條件，預計半年內縮小範圍至2個優先場址，預計將於今年內定案。

114年度行動治理第二站今(6)日於淡水舉行，新北市長侯友宜率市府團隊與42位里長座談。淡水近年人口增長，連續18個月蟬聯新北市各區人口成長增加最多的區域，更在去(113)年底突破20萬人口大關，因此淡水區的交通、教育、公共基礎建設問題，都是市府團隊加緊腳步努力的目標。

買房是人生大事，不只要考慮生活機能，也要思考日常通勤的方便性。近日就有網友表示，與妻子在台南新市區租房生活，而自己在南科上班。兩人有買房生子計畫，目前也正在看房，所以想問有沒有南科的人能分享，對通勤上班族較好

新北市長侯友宜今(27)日主持「淡水分局新市派出所、淡海捷運分隊及消防局淡海分隊共構新建工程」動土典禮。侯友宜表示，為因應淡海新市鎮人口遷入，治安與消防安全需求增加，市府積極規劃警消廳舍建置，期望工程如期如質完工，提供民眾安寧、安全、安居、安心的生活環境。

淡水新市鎮的「美麗新廣場淡海館」日前才宣布12月1日起停業，昨（20）日位在同棟的影城也跟進公告，表示受商場經營紛爭，將在12月30日起暫時停止營業，不少在地人感嘆「終究會倒，時間問題而已」。

淡海輕軌速度大躍進！新北捷運工程局持續優化營運中的捷運設施，其中，淡海輕軌淡金北新站(V05)至新市一路站(V06)，自今(15)日起調升站間速限，從時速10公里大幅增快至60公里，全程來回行駛時間經提速後縮短2分鐘，搭乘的民眾可以感受到速度提升外，同時提升搭乘品質與服務。

加州舊金山（SanFrancisco）因為該城特殊選制，耗費長達2天時間，才完成最終計票作業，並確定新任市長將由過去毫無政府資歷的羅偉（DanielLurie），以56.2%的得票、打敗競選連任的原市長布里德（LondonBreed）。羅偉在簡短勝選聲明中，除了表達對市民的承諾，這位花費超過800萬美元（約新台幣2.58億元）、打了一場極其昂貴選戰的準市長，竟然宣布自己未來，將不會領取舊金山市長36萬美元（約新台幣1161萬元）年薪一分一毫，甚至要在上任首日，就將名下財產交付信託機構託管。

新北市淡水區崁頂市民活動中心今(7)日舉行落成啟用典禮，在新北市長侯友宜及地方民意代表、里長、市民的共同參與下，完成揭牌儀式。該活動中心座落於崁頂里公23公園南側，為3層樓建築，其中1、2樓為公共化幼兒園，3樓則做為活動中心使用，預計可嘉惠周邊約6萬市民，提供良好的集會場所與活動空間。

IneosAutomotive於2021年開始在全球和合作夥伴進行Grenadier銷售計劃，Grenadier方正且具有強大越野能力的特性也受到許多越野玩家的喜愛，如果你有訂車的話交車可要先等等，因近日IneosAutomotive發出聲明，零件供應商面臨破產迫使Grenadier停產。

在政府積極推動的「交通三箭」計劃下，淡水長期的塞車困擾可望紓解，淡海新市鎮的房市熱度迅速攀升。相比樹林、三峽均價都已5字頭，淡水房價仍處於4字頭低基期，加上淡江大橋預計2025年底完工、區域生活機能日益完善等發展條件到位，近期吸引了大量買家進場。無論是追求高品質生活的自住客，還是看好升值潛力的投資者，需求均顯著增加。

近幾年新北市林口區擁有三井大型日系商場、機場捷運通車議題之下，生活機能逐步到位，吸引許多建商積極推案，其中延續森聯機構營造實力的森鉅建設以人本文化出發，雲端科技為輔，打造新世代的顧客管理藍海，客戶服務週期延續交屋後，想的比購屋人更深一步，雲端管理即時客戶服務零時差，要做購屋族最強成家夥伴。

愛馬仕上周公布上季財報，該公司上半年營業利潤，由去年同期的29.5億歐元，增加到31.5億歐元（34.2億美元）。淨利潤由22.3億歐元，增加到23.7億歐元，雖然略低於預期，但比較另一奢華品牌LV好多了！

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，如今甚至還有位於高雄新市鎮的新預售案，其15樓頂樓以每坪47萬元成交價，創下區段新高。消息曝光後頓時引起熱議，也有房產專家解析，房價急速上揚的原因，並認為除了新市鎮，高雄楠梓如今更已呈現「新蛋黃」的雛型！

淡水交通有救了？房市封印多年，隨淡江大橋及淡北道路開始動工後房價一路飆升，本集邀請到馨傳不動產智庫執行長「何世昌」，來透露淡水未來看漲原因，究竟現在買還來得及嗎？節目中一次告訴你！

台積電先後設廠高雄、嘉義，將半導體供應鏈整體南移，且本身50％營收來自台南科學園區，讓南科年產值連續三年破兆，正式超越竹科，成為AI新貴進駐首選，其中南科三期門戶「新市新和重劃區」更是新寵之一。

自從花蓮0403大地震後，台灣天天震不停，也動搖台北市65.5萬棟老屋居民的信心。但同時預售屋房價持續高漲，三峽喊出6字頭、林口開出7字頭、三重蘆洲新莊也坐7望8，連淡水都有4字頭行情，天龍國居民不禁吶喊，「賣掉台北市的老公寓或舊華廈，我還能住哪裡？」

台南市政府重點發展的永康新市鎮，肩負紓解南科新貴居住需求，以及容納市中心居民移入的任務，交通及建設題材話題豐沛，成為近幾年房市新寵，新興重劃區房價甚至有坐5望6實力。永康復國商圈的新案「佳晟家和」，巧妙居於當紅重劃區軸線中心位置，3字頭單價CP值超高，吸引在地客與置產族目光。

民眾黨總統參選人柯文哲今（2）日陪同民眾黨北市立委參選人張其祿到台北市藍營票倉木新市場掃街拜票，不少民眾在現場表達支持，還有人說投不下侯友宜，不過有民眾不滿柯大批陣仗，造成市場動線受阻，當面向柯文哲喊「不要擾民」、「趕快出去啦！我們不用做生意嗎？」

為配合近年臺商回流進駐設廠用地需求，營造中南部更優質投資環境，經濟部與台糖公司合作開發中埔、水上、新市及北高雄等4處產業園區，以創造具地方需求、低污染、低耗能、低影響及高附加價值的智慧化產業聚落。經濟部產業園區管理局(簡稱園管局)於111至112年啟動二波招商，至今已吸引超過55家廠商進駐投資，平均招商率達9成以上。

新北市長侯友宜今（26）日帶領市府團隊與南投縣府及當地創生團隊、農業團體進行座談交流，相互分享並討論地方創生、國土計畫及產業發展等相關議題，透過與地方人士交流，探討地方發展更多面向。座談會結束侯友宜也到紫南宮參拜土地公，祈求國土平安。

對半導體新創企業來說，電腦繪圖一直是個充滿吸引力的小眾市場，因為繪圖領域不像個人電腦的處理器那樣，有英特爾壟斷整個市場。從IBM到康柏，每家個人電腦廠商的中央處理器都必須使用英特爾或AMD的晶片，因為這兩家公司實質上壟斷了個人電腦所需的x86指令集。在螢幕上顯現圖像的晶片市場，競爭激烈很多。半導體代工廠的出現以及創業成本的下降，意味著不只矽谷的貴族階層有資格競相製造最好的圖形處理器。後來稱霸繪圖晶片市場的輝達（Nvidia），並不是從帕羅奧圖的時髦咖啡館發跡的，而是從聖荷西比較混亂的一區裡的Denny’s連鎖餐廳起步。

高房價讓不少民眾選擇在蛋白區置產，用時間換取更舒適的居住空間。日前有一名網友表示，想在淡水買房，但朋友卻告訴他不要這樣做，讓他相當疑惑「淡水房子真的不能買嗎？」文章曝光後，掀起網友熱議。

你會買一部沒有5G、沒有安卓系統的高價智慧手機嗎？華為認為自己的客戶會，至少在中國是這樣。

國發會發布我國「2050 淨零排放路徑」針對建築部門提出「建築能效 1 級」與「近零碳建築」之目標設定。當氣候影響披露已經不可獲缺地改變建築資產開發的視野時；財團法人台灣建築中心與 TSLIA 智慧人居產業促進會共同鼓勵企業在「智慧綠建築、建築能效BERs數位揭露、韌性健康建築營運」的數位轉型的輔助，善用科技工具及節能、創能、儲能系統來推動淨零耗能建設新市場，進一步落實ESG要求。

歡迎來到有美食帝國之稱的台南，在眾美食雲集的地方總是頭腦昏昏不知道要吃什麼嗎？這次ReadyGo要為你隆重鉅獻新化市場美食，即將為你一層一層揭開只有台南在地鄉親才會去吃的傳統美味小吃，喜愛在各種地美食的你絕對不能錯過。

臺南市新市區昨（4）日晚間廢棄輪胎大火，產生大量濃煙，影響高雄市空氣品質。今(5)日大環境弱東北風吹拂，高雄位於下風處，雲量多濕度較高，擴散條件較差，導致污染物累積於本市不易消散，以致高市空氣品質為橘色提醒為主。高市環保局連日啟動應變，要求大型污染源提升防制效率，減少污染排放，今日將加強污染源稽查，減緩空品惡化。並呼籲民眾注意空品變化，減少外出劇烈活動，如需外出應做好個人防護。

台灣四面環海，得天獨厚的地理環境尤其適合海灣城市的發展，近年隨著西部都會區日益飽和不斷向外擴張，政府也積極投入臨海區域的建設與開發，在產業、交通、商業與居住等各方面條件都獲得大幅改善下，北中南三大港區正不約而同形成新的海灣城市，並且成為購屋族熱門的置產焦點。

新青年小內閣傾聽青年建言，台中市政府14日於忠明高中召開「第二屆青年事務諮詢委員會第3次會議」，市長盧秀燕率數位治理局長林谷隆、研究發展考核委員會主任委員劉彥澧等新任市府團隊，接力傾聽百位青諮委員建言。盧市長表示，感謝第一屆至今的青諮委員共同發聲給市府許多寶貴建議，讓台中更好、更進步，也讓市民在這座城市更幸福宜居。

距離第四屆台中購物節活動結束倒數8天，台中市政府經濟發展局17日特別到大里區內新黃昏市場舉辦「屯區GOGO購」行銷活動，除抽出購物節獎項外，民眾只要於市場消費滿額還可加碼摸彩，有70吋電視、空氣清淨機和任天堂Switch等好禮，豐富獎項吸引大批人潮。

新北市「林三淡」重劃區因偏離市區，過去房市較冷清，被視為命運共同體，但隨著時間推進及建設發展，房價出現了差距，如今在PTT上，有網友分析三區的優劣勢，納悶說「林口、三峽有的，淡水有些也是有具備，但後來還是無法發展起來的原因是什麼？」

高雄都會森林公園周邊近年受到橋頭科學園區與楠梓科學園區的加持，加上愈發繁榮的生活機能，持續吸引人口進入，一躍成為高雄置產熱點，而深耕高雄多年的泰郡建設看好該區房市熱況，將於都會公園生活圈推出稀有大案「泰郡悦讀時代」，並於今（7）日吉時於建築基地舉辦動土大典，開啟都森公園生活圈的全新時代。

疫情趨緩後，遊艇將成為頂級休閒的新主流！近兩年遊艇登記數量暴增，至今年8月底，全國已有1290艘遊艇，比起2019年底的692艘多近一倍；全國泊位供不應求，發展遊艇休閒的呼聲也日益高漲，其中台中港具區位優勢、商業熱絡，被視為下一個最具看頭的頂級遊艇新據點，帶來的國際觀光效益，也備受各界期待。

經歷2021年至2022年上半年的大漲行情，六都房市未來將如何變化，備受官方、金融機構與民眾關注．其中補漲趨勢極為明顯的台南房地產能否維持這兩年的熱度，更是各界專注焦點。

近期受到疫情、通膨壓力、政府打炒房、央行升息等影響下，房市不確定性增加，市場氛圍出現轉折，使交易量能逐漸放緩，但房價呈現上卻出現兩樣情，根據新北市不動產市場分析季報顯示，111年第1季住宅成交均價為37.2萬元／坪，較上季上漲3.46％，與去年同期漲6.84％。其中都會區均價38.3萬元，較上季上漲3.4％，與去年同期相較，則上漲6.83％。 

串聯淡海新市鎮及淡水知名景點之淡海輕軌，角逐世界不動產聯盟FIABCI舉辦之「2022全球卓越建設獎」，經與世界各國評選競爭之下，於111（今）年6月榮獲「銀獎」殊榮，安坑輕軌同時榮獲「2022年國家卓越建設獎最佳規劃設計類金質獎」之肯定，今日捷運工程局於市政會議將「2022全球卓越建設獎」銀獎獎盃及「2022年國家卓越建設獎最佳規劃設計類金質獎」獎盃獻予市長侯友宜，象徵新北軌道工程品質躍昇為國際級優良建設，在國際舞台上散發光彩，並將此榮耀歸屬於新北市。

後疫情時代，全台房地產回溫攀升，以雙北為房產核心向外擴張，往南是民眾耳熟能詳的北北桃地區；往北則可見淡海地區房市以黑馬之姿突圍，再創房產熱議，據日前淡海普遍房市成交價格指出，淡海房價不但躍登3字頭，甚至更有持續往上之態勢，由於長年「交通」問題獲得突破性改善，淡江大橋、淡北快速道路加持下，建案相對以往情形，物件交易更加活絡，出現屋主漲價、封盤停售、開價即為成交價、議價幅度縮減的情形，讓過往曾歷低迷的淡海房市，再燃搶手熱潮。

為提供青少年能有更多參與足球運動的機會，新北市府工務局在淡海新市鎮打造一處足球專屬練習場地－新濱公園，球場旁也設置寵物活動區，提供附近居民假日帶毛小孩一同享用，公園緊鄰海邊，擁有絕佳海景，9月12日起開放啟用後，將成為淡水民眾運動及放風寵物好去處。

因應全球人口快速老齡化趨勢，60歲以上樂齡族將是未來旅遊市場相當重要的顧客群之一。為了增加對樂齡旅遊的推廣發展、以及促進觀光業界更深入交流與合作串聯，交通部觀光局於今（24）日（星期三）假台北花園大酒店舉辦《接軌國際樂齡新藍海》論壇暨研討會，並發表樂齡旅遊品牌「凰金時光GoldenYears」。

台南舊市區及周邊行政區不少路段車流多易壅塞，市府交通局發現，台南壅塞車流主要集中於永康、大灣、仁德和新市交流道的聯外道路，已推動改善計畫逐步解決。

新北市政府統計，去（2021）年底新北市有400萬8,113人，與10年前的391萬6,451人增加9萬1,662人，增幅2.34%，而近10年各行政區人口以淡水區增加3萬8,441人最多，其次為林口區及新莊區，分別增加3萬8,000人及1萬7,292人。林口躍升近10年新北人口成長前幾名區域，目前設籍人口數已達近12萬4,500人，可見與大台北諸多蛋黃區相較下，林口房價相對較親民，加上近年各項建設豐富，都吸引不少民眾移居到林口；在地資深房仲指出，以林口新市鎮來說，在剛性需求強烈下，市場甚至出現中古屋釋出量減少不少的情況，而有些供不應求。

挾著南科、台積電的效應，台南善化、新市、安定等區域，以及市中心、永康等不少區域房價近年都上漲許多，尤其離南科園區很近的善化、新市，房價更是暴漲不少，也衍生許多炒作現象。而最新的六都地政局及房市業者統計，今（2022）年第一季六都買賣移轉棟數變化，與去年同期相比，交易量以台南新市區年減6成最多，且新市房價成交均價也下跌最多。在地房仲業者觀察指出，其實因為南科的科技業、相關產業工作人數多，對於居住需求、房市交易仍頗熱，在善化、新市的新案供給不多下，不少人會轉往永康、台南市中心購屋，因此上述統計僅可作基本參考。

台北市南雅扶輪社和澳門友誼扶輪社號召台南菁英扶輪社、台北南海、南港、南天、南西、南茂、天一、新世代扶輪社偕同淡水在地的淡海、滬尾、淡水等三個扶輪社，在今(2022)年3月19日在淡海255地號舉辦種樹活動2000多坪土地上，護植近萬顆樹木草花，經社區團體、學校聯合在網路號召，有四、五百位民眾志工熱烈響應，當日社區學校、親子家庭將復育的希望親手栽下，種樹後紛紛拍照見證，期待一起陪著小樹長大，而近期淡水連綿一週的細雨，讓上萬棵護植樹木滋潤新生，獲得最好的照顧。

根據新北市地政局公佈2021年第3季住宅價格指數，全市、大樓價格指數與上季相較呈微幅上漲，各月漲幅大致介於0.18至1.22％間，其中淡水住宅價格指數109.51，創下6年新高！

全球華人房市裡，有一句老話：「想要富，先修路．」堪稱至理名言。

高雄市長陳其邁在110年12月24日(星期五)下午3點30分出席由科技部與市府合辦的橋頭科學園區選地招商活動暨高雄新市鎮1-2號道路開闢工程動土祈福儀式，並邀請蔡英文總統、行政院沈榮津副院長內政部徐國勇部長、科技部吳政忠部長、經濟部王美花部長、各方產業園區廠商代表、多位立法委員及地方議員、里長等民意代表，與市府相關單位首長共襄盛舉。