他所執著的或許不是金錢…1%對抗99% 私辦都更的難解習題

2015-07-31 07:00

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「當初很多住戶問我說有沒有問題?大家真的很擔心,尤其是老人家他信不過,他擔心說搬走了都蓋不成怎麼辦?那我又租房子,長期在外面漂流也不是辦法。」被夾在居民及建商間的謝水永相當無奈,「不可能說為了他1戶讓整個都更卡在那邊啊!你說房子還沒拆還沒關係喔,大家再搬回去就好。」

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要強拆還協商 市府該如何處理僵局?

20150730-SMG0045-BA01-都更專題,龍腦戶-吳逸驊攝
面對「龍腦戶」,北市府該如何化解這個僵局?(余志偉攝)

對於居民「依法行政」的懇求,北市府都更處總工程司張立立表示,由於該案後續有變更,因此目前仍在審議階段,要等到所有程序都跑完才會有動作,至於公權力拆除「龍腦戶」是否合法?張立立解釋「法令規定就是拆嘛!」但在現在的社會氛圍之下,仍然希望可以力求圓滿,由於將來同意戶與不同意戶仍要當鄰居,府裡政策希望可以儘量不要用強制手段,目前仍要求實施者太平洋建設應好好跟龍腦戶協商,「溝通再溝通」。

北市府的回應充分顯示出,在與羅先生達成協議前不會輕易動作;對此,負責此專案的太平洋公司經理傅仲寧說,由於龍腦事件「最近我們都沒有在繼續(推動)耶」,他並解釋該案正在進行國產署的勘誤而非變更,目前持續進行聽證會當中;至於當初是否得到羅先生的口頭參與都更的承諾,傅仲寧則說當初由特定住戶得知羅先生有意願參與都更,不過自己與羅較沒有直接接觸,也不便發表評論。

在北市府不願動手、建商沒轍的情況下,住戶訴諸媒體,希望加速公權力介入都更,也期待柯P的親自出馬能多少改變羅先生的想法,無奈皆失敗,居民目前僅能期待繼續透過「搏感情」的方式軟化羅先生。

如同謝水永所言,「能用錢解決的都還OK」,羅先生對「龍腦」的偏執看似荒謬,卻明確勾勒出建商、同意戶、政府及法令間的多角習題。文林苑事件換來社會對個人財產權的重視,但當現行法令仍無法明確界定案件是否符合「公益性」及「民主」時,同意戶信任建商、建商信任法令,但卻在政府擔憂社會氛圍而未對拆屋嚴格把關的「半依法行政」情況下,再次強化了「龍腦戶」及同意戶間的對立,而這場非典型都更僵局像極了一齣黑色喜劇,映照出現行法令及行政的荒謬之處。

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