台中市海線地區近年受惠於交通網絡打通，房價親民逐漸成為購屋族焦點，而以自住客為購屋重心的上市品牌建商櫻花建設(2539)，也看準大甲在地客黏著度高、換屋需求動能強勁，預備在擁有完整12年學區的水美街上推出水岸景觀宅新案。
攤開地圖來看，大甲區位於台中市西北邊，以大甲火車站為區分，可區分為車站以西的大甲市區、車站以東的大甲東地區，還有幼獅工業區的所在的日南地區。
隨著近年來中科后里園區發展蓬勃，周圍地區居住的剛性需求越來越高，大甲市區擁有全世界知名的大甲鎮瀾宮坐鎮，不僅是世界景點，也帶動周邊生活機能相當健全，不論是全球知名連鎖業者、在地百年傳承糕餅店、代表台灣的銅板美食全都一應俱全，也因大甲市區開發完善，相對鄰近市區的大甲東地區，因擁有鬧中取靜的居住環境優勢，成為了建商插期的一大熱區。
而上市品牌建商櫻花建設（2539）過往以自住客為重心並挑選真正剛需出現的地段，此次首度進軍大甲區推案，選擇2~4房產品，並以實用性公設、退縮式門廳且嚴謹社區管理規格問鼎水美街。
據了解，櫻花建設「致用段」案，將採用2期開發，首發新案基地面積約739.7坪、樓高9層，將供給90戶且以過往自住客接受度最高的櫻式建築亮相，而「瓦瑤溪道路拓寬計畫」也是大甲區的大型利多，未來工程完工後，可大幅紓解甲后路及甲東路周邊交通，提升地區聯外便捷性，形成地區完善路網，促進地方產業發展。
櫻花建設「致用段」案專案分析：「台61線貫穿大甲區，其中更擁有便利的1、3、4號國道串連，以腹地範圍來看，除了台中港的關連工業區、台中港科技產業園區、距離西海岸的離岸風電、彰化彰濱工業區、后里的后科園區、幼獅工業區都是車行可達。」
被各大園區包圍，以西台中來說每日流動人口就高達約22萬人，這也讓過去推案量本不多但卻生活機能豐富的大甲地區，開始受到不少自住客青睞，據了解，櫻花建設「致用段」新案，四周皆為矮房透天，不僅擁有12年國教的教育優勢，在視野上更寬闊享有良好景觀，也成為大甲區房市轉變的指標契機。
櫻花建設「致用段」新案，以剛性買盤為主力，且具市調統計，大甲購屋族多數為有地緣性，換屋族同樣具備地緣性，由於過去都是透天為主的區域，終將迎來蛻變，電梯大樓產品有望吸引不少退休銀髮族青睞，在地親民的房價也是首購族首選，更是提供在外打拼的大甲遊子歸鄉後的優選新案。 （相關報導： 「全台441萬人商機」台中4區先搶跑了！上萬就業機會最快年底就有 未來1產品成寵兒 ｜ 更多文章 ）
