8公里黃金廊道打造最強AI基地 林口迎來下一個黃金十年

AI市場迎來前所未有的爆發期，台灣作為全球高科技製造業的重鎮，已在AI產業鏈中扮演關鍵角色。產業專家分析，AI技術的落地應用離不開強大的硬體支援，台灣因擁有領先世界各國的半導體與電子製造能力，正好填補了AI硬體需求的空缺，成為AI發展最重要的生產基地。

值得注意的是，做為銜接新北與桃園兩大北部最重要產業聚落的林口新市鎮，正站在這股AI熱潮的風口浪尖上。一條由新北國際AI+智慧園區、林口新創園區、華亞科技園區與龜山工業區串聯起的8公里「AI黃金產業廊道」正快速成形，預估將帶來上兆產值，並持續推動著整個區域的經濟與發展。

其中，新北市政府大力發展的新北國際AI+智慧園區，為這條黃金廊道上的核心，即便今年才開始正式展開土地標售作業與招商，全球最大半導體設備製造商ASML早在2年前就已積極卡位。除了初期先投入300億元建置新廠，後續還會將歐洲供應鏈帶進台灣，在當地設立全台最大的生產基地。

林口新創園區則成為AI軟體技術發展的重要平台。這裡聚集了多家國際科技巨頭與AI新創加速器，包括亞馬遜、微軟、輝達都已進駐，幫助台灣新創企業發展AI技術，園區企業不僅有台灣強大的硬體供應鏈支援，還能與全球領先的AI軟體技術公司合作，形成軟、硬體結合優勢，進一步加速AI的落地應用。

至於華亞科技園區與龜山工業區，則以其完整的硬體製造供應鏈聞名，為台灣AI伺服器製造的重要據點。

例如全球AI伺服器龍頭廣達電子，早在2005年就已在華亞科設立研發中心，並通過與NVIDIA、Intel合作，專注於大型資料中心解決方案的開發，成為AI伺服器產業的關鍵後盾。其他知名企業如友達光電、研華等國際大廠，也積極布局智慧工廠與AIoT技術的開發，進一步增強園區AI製造領域的競爭力。

龜山工業區內則聚集了眾多致力於AI伺服器及相關產品生產的企業，包括仁寶、華碩與和碩等大廠。這些企業也正積極擴大其AI伺服器的產能，並推動IoT（物聯網）和智慧醫療等應用的發展，不僅是台灣AI硬體供應鏈中的重要一環，也為台灣的高端科技產品提供了穩定的製造。

專家分析，林口這條「AI產業黃金廊道」之所以能迅速成形，與其優越的地理位置、便捷的交通條件、高科技產業鏈的集結，以及政府的大力支持密不可分，且隨著全球AI市場持續增長，林口的宜居環境、發達的商業活動，也有助於吸引高端人才進駐，進一步帶進更多人口紅利，持續推升區域發展。

專家預估，在未來10年之內，林口不論區域發展、商辦與住宅等需求都將迎來更大的成長，尤其是供給稀缺的商辦市場最具成長潛力，近2年在文化二路與文化三路之間的中心商業區，已吸引各路建商積極卡位並陸續推出商辦案。 （相關報導： 央行重拳打炒房，「首購族」撿便宜！房產達人謝銘元直言：新青安是上車的好機會！ ｜ 更多文章 ）

例如上市櫃建商亞昕，就將在40米文化二路上打造樓高30層的超高層建物「亞昕天匯」，做為集團30周年的品牌代表作，請來台灣豪宅建築團隊與日本職人工程顧問田中純夫強強聯手，完工後將成為林口黃金八公里AI產業廊道上最耀眼的商辦地標。