2.年輕人長於購屋規劃
2022年5月，根據聯合金融徵信中心的統計顯示，2021年，六都20至30歲的年輕人中計有2.2萬件房貸資料，占比為六都的一成以上（15%），即每100名申請房貸的購屋族中，年輕人購屋就占15名；若以六都年輕人的購屋分布來看，雙北房價都超過千萬元，其平均購買總價約1,907萬元，價格位居六都之冠，面積為30.9坪。年輕人購屋以首購為最大宗，這些年輕的購屋族群購屋大多有其規劃，其主要特徵包括喜新厭舊、重視社區管理、外觀，以及公設等。
換言之，這一批出生於民國八十年至八十九年（1991年至2000年）的所謂八年級生，其購屋規劃首先是偏好屋齡新且管理完善的社區大樓；其次，年輕人會考量外送餐飲的便利性，傳統市場並非重要選項；另外，年輕人購屋後仍希望保有一定預算，並維持較高的生活品質；又因年輺人在社會工作的時間較短，大部分的首購族之購屋自備款大多須由家人資助，因此，在國內房市中，雖然都會地區房價偏高，但參與購屋的年輕人仍占一成以上，但這並不表示年輕人購屋缺乏規劃。
3.年輕人買不起房的主要原因
事實上，台灣房價不合理的高漲是年輕人無法購屋的主要原因，只是面對房價愈來愈高，年輕人難以購屋，而「大人物」卻以年輕人不懂規劃來做為政府房市政策不當的推託之詞，然而，房價不當高漲，薪資所得增加永遠趕不上房價漲幅，試問過去的「購屋333法則」為何已不適用，「3331法則」亦不符合購屋者的需求；事實上，在房價高漲所得卻是增加有限的現代社會，年輕的購屋人自備款要達到三成不易，且民眾繳交房貸早已就超過薪水的2分之1，且有一半以上的購屋人會採用寬限期。在此情況下，為了保有工作或提高生活品質，年輕人要在嘉義縣市購屋都已感到困難，若要進一步在雙北就業並買房，則其房貸支出占所得的比例可能要增加到6成，才有機會進駐購屋的行列，年輕人知之甚詳，亦將其所得分配充分加以調整。
（三）在歡迎到嘉義購屋方面
嘉義縣市房價偏低，人民購屋相對較為合理，然而，年輕人的工作大多隨著社會進步而朝向都會區發展，而區位則是影響房價變動的重要因素，相關內容說明如下述。
1.區位是影響房價的主要因素
台灣土地稀少，建地更為有限，特別是都會地區的建地更是難尋，土地成本高漲，而這也是區位（Location）是影響國內房價的最主要因素。另方面，房地產買賣是一種高財務槓桿的作業，由於房價偏高，購屋者通常必須經由對金融機構的貸款，並耗費數拾年的時間的不眠不休努力，才得以擁有一間屬於自己安身立命的房子，購屋已成為國人不得不努力但又買不起房子的宿命，由於房價高昂，人民又必須考量工作必須留在都會地區的考量，而都會地區的房價所得比偏高，所須貸款的購屋壓力也大，在此情況下，主政者不思如何提高所得並降低房價的面向著手，反而呼籲人民移至嘉義縣市購屋，豈非「何不食肉糜」之翻版，實非為政之道，亦非上位者所應言。
