5.出口年增率
台灣為海島型經濟，國際貿易成為台灣經濟的動力，包括進出口金額、外銷訂單等指標；另外，台灣出口佔整體GDP 比重達六成以上，為台灣經濟的主要增長動能，由出口狀況的變化便可大底瞭解國內的經濟發展情形。2022年第四季，台灣的出口年增率為-5.14%、輸入年增率-1.65%，2023年第一季，GDP再度負成長，且由-0.41%的年增率擴大為-3.02%。若根據財政部的統計，2023年4月份出口年減-13.3%，是自2022年九月至2023年第一季連續第八個月負成長。另外，2023年一至四月出口合計較去2022年同期衰退17.7%，為全球金融海嘯至今十四年來的同期最深跌幅。基於出口為台灣經濟成長的主要動力，出口若無法提升，2023年的經濟成長率要達成保二目標不易，同時也不利於房市的發展。
6.股價指數
台灣大盤指數（加權股價指數、TAIEX）是證交所編製的股價指數，其是用所有上市股票的市值加權計算，市值高的股票加權比較高，如台積電、鴻海、國泰金、中鋼和台塑等為市值較高的權值股，其股價變化就會對大盤指數有比較大的影響。另外，大盤會隨通貨膨脹和GDP成長不斷增加，唯要判斷大盤指數高低可參考股價淨值比（Price-Book Ratio），簡稱PB或PBR，又稱本淨比，可用來判斷股價的合理性，並可作為買點的指標；其估算方式是以「股價」除以「每股淨值」計算出股價淨值比，單位是「倍」，代表目前公司股價是淨值的幾倍。若以過去台股的變化來觀察，大盤股價淨值比接近或超過1.8，則股市下跌機率大，投資人可以考量適當減碼；大盤股價淨值比接近或低於1.4，股市上漲機率高，可以考量加碼，唯買賣之間仍有待投資人的決策時點及行為。
7.股價總市值
股價市值是指公司股票在市場上的總價值，亦稱為資本市值。市值是投資者判斷一家公司規模的簡單方法，它可以幫助投資者評估相關股票的投資風險。2001年，巴菲特在美國《財星》雜誌發表的文章首度提出一個簡單的股市定量分析指標，亦即股市總市值和GDP的比值，可作為判斷整體股市是否過高或是過低，被泛稱為巴菲特指標（Buffett Indicator）。 此指標可以衡量目前金融市場是否合理反映基本面，因各國國內生產毛額（GDP）通常與GNP相差不大，因此計算時多半以GDP取代GNP。一般而言，巴菲特指標若小於50%，代表股市嚴重低估，在50%至75%之間為略微低估，75%至90%之間為價值合理，90%至115%之間為略微高估，高於115%則是嚴重高估。唯若以台股歷史變化而言，亦即若依台股過去的歷史經驗，當巴菲特指標大於150%，代表「過熱」；若該指標介於140%～150%，代表台股「未低估」；若該指標介於120%～140% ，代表台股處於「合理價」；若該指標介於90%～120%，代表台股處於「便宜價」；若該指標低於90%，代表台股處於絕佳買點。2022年，台灣的股價總市值下降二成以上（-21.35%），亦可做為房市連動的參考。
