2023年報稅注意：專業代書提醒你，賣房交易所得以成交年度為準
無論新制房地合一稅，或適用舊制的財產交易所得稅，應注意報稅基準日為財產交易所得當年度，而非次一年度。（資料照，林瑞慶攝）
又到了申報綜合所得稅的日子，最近詢問申報所得稅的電話特別多，除了新 制房地合一稅，必須於登記完成30日內完成繳納及申報外，舊制財產交易所得則於每一年綜合所得稅時合併申報。
依據所得稅法規定：個人出售房屋其財產交易所得額之計算應依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額，併計綜合所得總額課稅。
首先要確認相關的日期，個案於111年11月1日於仲介公司完成簽約（私契日），雙方同意於112年1月3日立約申報土地增值稅及房屋契稅（公契日），於112年2月15日繳納土地增值稅及房屋契稅，送地政事務所辦理登記，於112年2月20日過戶完成（登記日），並於112年3月10日完成交屋（點交日）。
房屋交易所得報稅，應以移轉登記日該年度為準
客戶以為111年11月1日在仲介公司完成簽約手續（私契日），理應於112年申請房屋交易所得稅。其實不然，依照財政部73.05.28台財稅第53875號函個人出售已登記所有權之房屋財產交易所得歸屬年度之認定，以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準。
您有相同的困擾嗎？記得在您賣房完成點交那天，問問承辦地政士的相關日期，並索取契稅單影本，土地、建物的公契影本及相關的仲介費、履保費、代書費等憑證，以利日後的申報手續及流程。
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內溝溪上游染色 北市環保局依法告發有關內溝溪上游康樂街附近因人為露天燃燒廢棄物，火勢經撲滅後，部分疑燈籠染料流出導致溪水染色事件，臺北市環保局今(2)日指出，由局長吳盛忠親率同仁會同內溝里里長、區公所人員等人赴現場查察。經查該址商業登記為「全井企業有限公司」，負責人表示該址主要作為倉庫使用；因該址近內溝溪岸邊有各式雜物堆置且有餘燼痕跡，違規事實明確，環保局稽查大隊已依違反空氣污染防制法告發，處10萬元以上罰鍰並要求立即改善，5月4日前清除堆置之雜物及恢復內溝溪原貌。
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國人十大死因心臟病排第二 中醫師：「夏養心」是關鍵！二十四節氣穀雨過後，氣溫逐漸升高，立夏也將在5月6日正式到來，炎炎夏 日是流行疾病好發的季節，根據中醫學觀念，夏季的高溫和潮濕會使心臟承受更大負擔，容易引發心臟疾病。高雄iNiN網路行銷公司分析，在健康、養身 意識抬頭的時代，消費者對食品添加物、熱量與營養成分的關注也顯示消費者 偏好的改變，對於美食、保健相關品牌的行銷來說是值得利用的切入點。
5G科技賦能 舞鈴劇場舞出魔幻展演新高度！為強化民眾體驗有感，並透過5G科技賦能文化展演，推動藝文產業數位轉型，數位發展部數位產業署(數位部產業署)支持資策會投入數位轉譯與5G點控大連結沉浸互動燈光互動體驗，與「台灣太陽馬戲團」之稱的舞鈴劇場共製合作商演－《VALO二部曲-島嶼》沉浸體驗版。
相隔20年後合體! 天蠍、晴天 精湛舞技重現2004年推出，以舞蹈貫穿戲劇主軸、述說愛與夢想的偶像劇「紫禁之巔」，是許多人心中的經典回憶，而劇中兩位男主角，由男星「Gino蔡東威」和「JR紀言愷」所飾演的「天蠍」和「晴天」，在感情和舞技方面交手的劇情，至今也讓人津津樂道。依舊活躍於演藝圈的Gino蔡東威和JR紀言愷，相隔20年後也再度合體拍攝宣傳海報，讓不少劇迷直呼：「晴天和天蠍回來了！」。
做愛完，要記得清洗陰莖！泌尿醫提「性行為4大守則」，疏忽小心性病找上門現代社會觀念逐漸開放，性教育也越來越普及，但不少民眾對相關知識仍一知半解，在享受性生活的同時，若衛生觀念不佳，賠上的可能是兩個人的健康。泌尿科醫師戴定恩在臉書粉絲專頁「熱血暖男戴定恩醫師｜台北文山新店泌尿科疝氣結石攝護腺專業」中發文提醒男性，在進行性行為前、後需要知道的四件事，做對這些事，才能與伴侶擁有健康又愉悅的性關係。
改善提升校園校舍 饒慶鈴視察新港國中重建情形臺東縣府近年陸續進行老舊校舍耐震補強工程，提供師生安全優質的教學環境，縣長饒慶鈴2日由新接任教育處長蔡美瑤及縣府秘書林政宏陪同，前往關心新港國中後棟教學大樓拆除重建工程進度，並瞭解學校安置規劃作業及需求。饒慶鈴提到，今大樓主體已完工，師生在112學年度即能使用嶄新的教學大樓，此外，前棟教學大樓也計畫進行拆除重建，期盼未來讓新港國中擁有更完善安全的學習環境。
徹查科克蘭冷凍莓販售情形 臺東8家通路未查獲同產品日前高雄市政府衛生局在好市多股份有限公司智利進口「KirklandSignature科克蘭冷凍三種綜合莓」產品（有效日期2023/09/19；每包1.8公斤），抽檢出A肝病毒，已依法全面下架並銷毀。臺東縣衛生局接獲訊息，即派員至縣內各食品通路如大潤發、家樂福、全聯等共計8家查核，未有查獲同產品販售之情形，且經了解好市多販售之「KirklandSignature科克蘭冷凍三種綜合莓」已全數下架，民眾若有購買到該批產品者，可至好市多辦理退貨(依該公司相關退貨規定辦理)。
桃園航空城計畫補償加發20% 張善政：中央地方一條心讓居民順利搬遷桃園市長張善政2日上午前往大園區，陪同行政院鄭文燦副院長視察航空城安置住宅工程。張善政表示，航空城安置住宅工程在鄭文燦前市長任內打下非常好的基礎，現任市府承接工程後也持續往下推動，而在航空城計畫搬遷過程中，無論前任及現任市府都非常注重民眾感受。張市長特別感謝中央支持市府加碼航空城重建特別補償金，相信中央及地方一條心，必能順利推動航空城安置街廓及安置住宅，讓航空城所有居民都能順利搬遷。
中職例行賽花蓮首登場 徐榛蔚號召鄉親支持國內體育賽事中華職棒例行賽今年度自5月起展開花蓮系列賽，2日首場賽事於德興棒球場熱血登場，由統一7-ELEVEn獅為主場球隊對上中信兄弟象隊，賽前邀請花蓮縣三位勇奪全中運金牌的花蓮縣男子射箭代表隊合力開球，為賽事揭開序幕，縣長徐榛蔚皆立法委員傅崐萁也親自到場與球迷們共同欣賞比賽，邀請大家一起力挺職棒！
徐榛蔚視察鑄強國小 為孩童打造優質學習環境縣長徐榛蔚關心孩童學習環境，去年指示整建鑄強國小至善樓階梯教室及廁所，工程經費合計470萬餘元，2日在鑄強國小校長孫東志、家長會長潘信良、督學游淑靜等人的陪同下，前往視察工程完工成果，並參與「鑄強國小111學年度管樂團、箏樂團及舞蹈班招生發表會」測試演出，欣賞孩子們的學習成果。
公私協力共同合作 七星潭淨灘減塑總動員花蓮環境保護局與東部汽車日前於七星潭合作辦理淨灘減塑活動，有250人一同共襄盛舉，撿拾許多寶特瓶、浮球等海廢垃圾共計380公斤，還給七星潭美麗風貌。環保局感謝東部汽車重視海洋生態議題，秉持愛護地球理念，配合世界地球日辦理淨灘活動，是本縣致力於維護環境的好夥伴。
雲豹能源年營收力拼百億 全台最大儲能案動工2050年要達到淨零碳排目標，國發會公布12項關鍵戰略，其中電力系統與儲能是未來二年積極推動項目，雲豹能源（6869）自3月於創新板掛牌上市後，積極衝刺儲能業務，今年規劃建置三座全台最大單一儲能100MW案場，其中兩座已開始動工，總裝置容量達200MW，預計今明兩年陸續完工，透過儲能讓再生能源得以成為基載電力，有助達成電網穩定。
陳水扁為子請願喊話「神也愛更生人」 怨賴清德「有些事讓我失望」民進黨高雄市議員陳致中因洗錢案遭判刑1年定讞，即將發監執行，近期立法院在修《選罷法》，其中涉犯《洗錢防制法》終身不得參選雖還保留至朝野協商，但也讓陳致中父親、前總統陳水扁大為不滿，他2日動身北上請願，向立法院黨團請願後，除了向行政院長陳建仁喊話「神愛世人、神也愛罪人、神也愛更生人」，強調此次請願不是為了陳致中，而是此修法不符比例原則；另媒體也問事前是否有和民進黨主席賴清德溝通過，他表示「沒有機會」，只是有些事情讓他失望，「要人家支持也要支持得下去」。
用閱讀「逛設計」 2023新北閱讀節5/6新北市美當閱讀與設計相遇，會激盪出甚麼樣的火花？一年一度的「新北閱讀節」開跑！5月6、7、13日即將於新北市美術館園區帶大家感受創意打造的多樣性閱讀。新北市文化局長張䕒育表示，閱讀不止僅限於文字與書本，今年新北閱讀節特別以「設計．新日常」為主題，有動、有靜、有音樂、有美食、有創作、有閱讀，將新北市美術館打造成多元閱讀的共享空間，帶大家用閱讀「逛設計」，感受新北城市無限的創意能量！
藍大安初選激戰！楊永明左右開弓批「落跑」 鍾沛君、羅智強回應了國民黨台北市大安區立委初選經協商後決定採全民調，將於10日至12日進行電話民調，並於13日上午10時公布結果，但登記參選的國安會前副秘書長、台大政治系教授楊永明今（2）日召開記者會，質疑對手現任台北市議員鍾沛君「落跑」、前議員羅智強「拋棄大安」。對此，鍾沛君回應，參選立委是把地方服務升級到中央，對選民承諾不變；羅智強則說，謝謝指教、繼續努力。
陳水扁現身凱道為子請願「有必要跟蔡總統報告」 總統府回應了民進黨高雄市議員陳致中因洗錢案遭判刑1年定讞，將面臨解職，預計5月11日發監執行。陳致中父親、前總統陳水扁2日下午前往總統府、行政院、立法院向總統蔡英文、行政院長陳建仁、立法院各黨團陳情，他首先在3時18分抵達台北賓館門口，之後步行10分鐘抵達總統府大門，並遞交請願書。陳水扁表示，「我是過來人，有必要跟蔡總統補充報告」，《洗錢防制法》立法宗旨是為了防制洗錢，不是防制參選，但今天有人誤用，不僅無視更生保護，還違反比例原則，那乾脆廢掉褫奪公權，由行政、立法機關決定誰可以參選、誰不能參選。
提早發現罹患糖尿病風險 中榮AI精準找出是否有胰島素阻抗民眾通常利用測血糖來篩檢是否有糖尿病，不過在血糖正常而尚未出現糖尿病前，代謝症候群(胰島素阻抗)就開始對器官造成影響。臺中榮總新陳代謝科主治醫師李佳霖(臺中榮總智慧資料探勘研究室)與腎臟科主治醫師蔡尚峰(臺中榮總智慧醫療委會員副執行長)，利用AI機器深度學習，在還沒有糖尿病前，就可以利用簡單易得的9項生理與檢驗數值，診斷是否有胰島素阻抗。這項本土第一個智慧演算法，可以幫助國人在尚未確診糖尿病前，即可早期了解自己是否有胰島素阻抗。此研究發表在今年四月世界頂尖的醫學期刋TheLancet(刺胳針)的子期刊「eClinicalMedicine」，影響分數(ImpactFactor)17分。
安平再生水增供一萬達標 黃偉哲：再生水日供近五萬噸為建構循環利用生活環境，邁向淨零碳排宜居城市，臺南市長黃偉哲就任以來積極擘劃水再生願景，超前佈署以污水再生永續利用概念辦理再生水工程，中央與地方戮力合作，已於4月底由原每日1萬噸增供至每日2萬噸再生水，期能有效緩解臺南旱象。
南投縣府推動程式科技教育成效佳 英國BBC micro :bit教育基金會來訪致謝南投縣致力於科技教育的推動，連續四年辦理micro:bit競速解題競賽，創下全國第一個縣市完成所有國中小學校都有學生參賽的紀錄，此舉受到英國BBCmicro:bit教育基金會的高度肯定，該基金會執行長GarethStockdale今(2)日蒞縣拜訪縣長許淑華，並受邀一起頒獎鼓勵在今年全縣micro:bit競速解題競賽及全國貓咪盃SCRATCH競賽中得獎的學生們。
竹縣府緊盯竹北「天坑」案 透地雷達1週內進場掃雷新竹縣竹北市莊敬六街疑因「豐采520」建案導致道路坍塌，縣長楊文科獲悉後立刻勒令停工，縣府工務處也陪同新竹地檢署檢察官、土木技師及建築師等專家學者會勘後，縣府要求建商以透地雷達設備檢測周邊道路，昨（1）日與建商達成共識，1週內進場及1週至少1次檢測周邊道路，保障人民安全。
彰化縣議會定期會 王惠美施政報告強調文化產業生活三主題彰化縣議會第20屆第1次定期會，今(2)日上午由彰化縣長王惠美進行施政報告，王惠美表示，2030在臺灣甚至全球都將帶來重大的改變，為達成聯合國永續發展目標，希望用「設計」改善「生活」、以「設計」改變「問題」、讓「設計」改造「未來」，用「設計」的思維型態與行動策略，重塑彰化城市品牌，縣府團隊成功爭取2025「台灣設計展」在彰化舉辦，從「文化」、「產業」與「生活」三個主題上，擘劃一個永續發展的城巿，迎向2030挑戰。
平衡應對軍事、非武力威脅至關重要！美國學者：這因素會是兩岸開戰主因隨著中國侵擾台灣漸成「新常態」，且台灣總統大選2024年登場，對於兩岸是否會走向衝突，美國智庫「德國馬歇爾基金會」亞洲專案主任葛來儀1日稱，中國對台灣是否獨立的認知會是引發主要衝突的唯一因素。美國在台協會前主席卜睿哲認為，為了獲得半導體技術和人才是中國想和平解決的原因之一。
不只空服員工會…機師工會拒出席「指揮中心表揚晚會」：3年來傷害難以彌補中央流行疫情指揮中心正式解編，今（2）日在台北喜來登飯店舉辦的「感恩暨授獎表揚晚會」，總統蔡英文、行政院長陳建仁皆會出席。不過「機師工會」、「空服員職業工會」等均表示不出席。機師工會表示，疫情期間指揮中心防疫管理政策失當、放任錯誤訊息，導致社會對前艙機組員的歧視與獵巫。而空服員工會則回應：「機組員被污名和剝奪人權，不能用頒獎抵銷。」
黃光芹曝國民黨內參民調：侯、郭遠遠落後賴清德，柯文哲有反超趨勢2024總統選戰腳步逼近，國民黨人選至今未有定論，目前呼聲最高的有新北市長侯友宜、鴻海創辦人郭台銘，2人競爭提名，而日前幾份民調顯示在3腳督的情況下，不論郭、侯都輸民進黨總統參選人賴清德。對此，資深媒體人黃光芹繼日前透露國民黨高層給她的內參民調，今（2）日在節目《新聞不芹菜》中再釋出第2份國民黨內參民調，在三腳督的狀況下，不論侯、郭皆落後賴清德10個百分點以上，且柯文哲甚至有反超的趨勢。
中捷周年慶4/25比YA加碼抽 遊日本、吃燒肉幸運兒出爐台中捷運為慶祝通車2週年，舉辦「4/25比YA搭中捷加碼抽活動」，今(2)日在市政府站公開頒獎，大獎華航日本雙人來回機票由家住台中市太平區的施先生幸運中獎，中捷公司董事長林良泰將機票交給他，施先生相當開心，並期待捷運路網早日成形。另外，加碼抽活動衝高台中捷運App會員人數，4月累計註冊會員3692人，較3月大幅成長623%，中捷公司歡迎旅客多使用App，享受各項貼心的服務。
高雄在地知名廚具 百套廚具送偏鄉無廚房家庭 贈愛心！廚房，是家裡不可或缺的地方，每天起床奮鬥的一餐、中午片刻休息的一餐、晚上相聚的一餐，在這裡可以打理三餐，在這忙碌的世代，大家早已對廚房的存在習以為常。「富溢名廚」創辦人決定對全台沒有廚房的艱困家庭送出100套廚具，此次先跟高忠義議員合作，經考察統計，先對於梅山在地共有4戶未有廚房的家庭做贈送，富溢名廚會免費到府現場勘驗、設計、安裝，將愛心與溫暖散播出去。
一手抗旱、一手防汛 中市府投入資源見成效旱災、水災同時並存已成為新氣候型態，台中市政府超前部署，積極做好各項防汛抗旱作業。台中市長盧秀燕今(2)日於市政會議中指出，她上任後積極加強各項水利建設，近年來台中較少見到大區域淹水，4月20日的一場強降雨，幾個小時內就排掉，顯見治水成效！盧秀燕強調，面臨全球暖化問題，市府投入資源，除建置水資源回收中心，也積極做家戶廢水接管工作，讓不斷生產的家庭廢水有去化之處，水利局努力推動看不見的建設，是「無名英雄！」
市民野餐日周日登場 盧秀燕邀民眾帶上親愛的人共享休閒時光「台中市民野餐日」已成為代表台中的城市品牌，5月7日將於中央公園、葫蘆墩公園、鰲峰山公園、坪林森林公園4地同時登場。市府2日舉行市政會議，市長盧秀燕表示，去年第一次舉辦成效佳，所以這次擴大於「山、海、屯、都」四大區域同步舉行。今年主題為「帶上親愛的人」，鼓勵大家與親愛的家人、朋友、毛小孩一同參加野餐日，一起度過休閒的假日時光。
中市美樂地計畫 獲「第10屆台灣景觀大獎」7項大獎台中市政府建設局團隊推動美樂地計畫成果傑出，這次榮獲「第10屆台灣景觀大獎」7項大獎，今(2)日在市政大樓舉行市政會議，由建設局長陳大田獻獎給市長盧秀燕，盧市長也勉勵建設團隊，持續打造台中幸福宜居城。陳大田說，獎項除表彰台中美樂地計畫的各項成果，更是對市府建設團隊及相關協力單位的肯定。
許淑華喊話「煽動仇恨絕非正義」 徐巧芯反嗆：民進黨就是挑起仇恨的那方台北市松信區2024立委選戰，由國民黨北市議員徐巧芯、對上民進黨北市議員許淑華，雙方日前隔空交火相當激烈。而面對徐巧芯連日來的砲火，許淑華於勞動節當天在臉書發文向徐巧芯喊話，「我知道妳對出頭的渴望，也知道面對渴望後選擇的種種手段。」、「煽動仇恨絕對不是正義，更無法保衛這個國家」。對此，徐巧芯也在臉書回應表示，煽動仇恨的人是喊著「抗中保台」，以及總是抹紅學生、扣人帽子的民進黨，仇恨不是正義，但民進黨與新潮流，就是挑起仇恨的那一方。
