房產星叫室Podcast : 建案明星網紅來代言 星光閃閃
「造星網紅教母」何鎧伃KK，來談如何判斷有藝人網紅的特質，素人到藝人網紅的過程及甘苦談 (圖/富比士房產王)
富比士網路科技製播推出、擁有超高人氣的Podcast「房產星叫室」，結合房產新勢力2022年等系列活動，讓人可以透過節目獲得房產新知識及生活各項趣聞等，這次請來「造星網紅教母」何鎧伃KK，來談如何判斷有藝人網紅的特質，素人到藝人網紅的過程及甘苦談等。
何鎧伃KK說，她進入藝人經紀人這行業逾20年，有許多的心得與感想，她說或許走在西門町街頭被星探發現，可以成為明日之星，但大部分的藝人從出道到有一定的名氣，一定是要具有特質，特別是偶像明星更要有特色；現在時尚流行的網紅，或許可以靠自媒體就紅起來，不過網紅有點閱流量，但不一定可以成為明星，要接受必要的訓練的表演課程等。
何鎧伃KK直言，要成為一為成功有知名度的藝人，要靠長久的培訓累積，不是一定靠長相就可以，以日本來說，從小開始培育，把這種訓練做為SOP，長大的過程中，再看看受培受的人身高、長相及發展特色等各種條件，針對其可塑性的未來再去訓練，讓其在該領域專精。
演藝界的市場考量也相當重要，何鎧伃KK舉例，有些人喜歡唱歌但被安排演戲，但這是必要的，因為要考量市場需求；一定要先考量市場的走向，在市場上做戰略的考量，假設簽約一個素人，就要針對這個人的哪些特色，適合怎樣的市場來分析。
何鎧伃KK以過往的經驗分享，例如培養一個女團，要先從很多人、百人中海選出有群眾魅力及特殊的人，從中選出20人之後，再跟對方父母聊過，調查是否有支持，獲得對方支持後，再安排全天侯的訓練課程；這些課程相當嚴格，早上一來就安排體脂來檢查體適能，之後再做咬字等發音訓練，其他也有表演課、試鏡課，舞蹈課也是必要之一。
何鎧伃KK說，等這些藝人訓練果都上完後，再依每個人的特質分門別類，進行重點培訓；她也曾經在街頭發名片找尋可以開發的明星藝人，不過，後來就從網路上去開發可以的發展的對象，再接洽意願進一步談相關合作。
至於藝人代言房地產部分，何鎧伃KK認為什麼類型的建案會決定哪一種藝人代言行銷方式，這關係到藝人明星如何去推銷建案幫房產加分；如果是一家很有名的建設公司，知名藝人的聲望加乘後，在銷售上有加分的效果，不過也有些建案有網紅需求的部分，因為可以特過詳細導覽介紹，吸引網友來建案參考其特色。
何鎧伃KK表示，有些人很紅的藝人已經是住億萬豪宅，就不會再去想代言房產的，如果有很多同質性的商品在，這些知名的藝人也會再考慮，對他們而言價錢只是一種考量，會看看適不適代言該建案，對其形象有沒有互相拉台的實質效果。
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涼拖鞋舒適再升級 女性足健康30歲後更關鍵兒童與青少年在成長過程中，隨著骨骼、腳部快速發育，平均6-8個月就會換一雙鞋，反觀父母則經常抱持把最好的留給孩子心態，同雙鞋往往穿達2-3年以上甚至更久，輕忽足部對於全身健康的重要性，根據職能治療師研究指出，一般人過30歲肌肉量就開始下降，每10年約下降10%，其中女性天生肌力較少，經歷懷孕、生產後，荷爾蒙變化將使全身韌帶組織變鬆弛，足部韌帶等軟組織受力加大，發生腳跟痛、足底筋膜炎機率也會變高並提升滑倒失足風險。
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「整個世界就是包浩斯」世界巡迴展 亞洲首展在工藝中心登場 1919年創立於德國威瑪的包浩斯，時至今日，已不僅僅是一所藝術學校的名稱而已，它是存在於兩次世界大戰之間一段精彩又短暫的傳奇（1919~1933），在現今社會中，也成了一種風格美學與生活態度。包浩斯是以人為本的體現，強調少即是多，以簡約、無過多裝飾為特色，主張忠於材質、形隨機能，融合純粹藝術與實用，帶動了創新及思考。包浩斯美學不時地出現在我們生活中，舉凡建築、家具、空間設計、字體、平面美編，它影響著廣大的世界。
台灣中油打造慢學細做職場 守護慢飛天使獲頒社會責任獎台灣中油公司多年來為慢飛天使打造慢學、細做的友善職場環境，今(2022)年以「慢工出細活，台灣中油守護慢飛天使展翅」專案，獲頒遠見CSR暨ESG企業社會責任「傑出方案類—教育推廣組」首獎，肯定為慢飛族群的關懷與付出；活動由董事長李順欽出席受獎。
大店長第8期疫境中開訓 高標準展現青年企業家續航精神屏東縣政府開辦的大店長課程，連續七年已培育191位屏東在地創業青年穩定發展並擴大事業體，縣府今(3)日舉行第8期大店長課程開訓，28名不同領域的學員將進行培訓課程，其中特別的是牙醫診所也報名參加大店長課程，顯示出課程多元性，屏東縣長潘孟安到場勉勵學員，期待經過密集、系統思維的培訓，協助大店長學員精進經營管理策略、立足屏東，成功出征展店，成為未來企業的種子。
切膚之痛因母愛製皂改善 傅瓊瑩推草本皂造福過敏患者曌堂文創有限公司執行長傅瓊瑩從小飽受異位性皮膚炎之苦，頸部等患部經常抓到破皮，她母親是護理師劉鳳珠對中醫有興趣，利用閒暇自查本草綱目等經書自學，還特別拜師鑽研中草藥理，特調出草本熱制手工皂，由於外觀不起眼，長期被她忽視，直到幾年前心血來潮用來洗澡後，效果驚為天人，洗一陣子後，皮膚宿疾竟大大改善體質，現已不吃西藥至今，於是她以其企劃長才加以行銷，平價幫助患者脫離切膚之痛。
中市校園運動菁英進軍國際 備戰世界中學生運動會及排球錦標賽「2022年世界中學生運動會」將於5月14日在法國諾曼第登場，台中市共有5名教練及26名學生入選國家代表隊，挑戰田徑、角力、帕拉田徑、游泳、韻律體操、柔道、沙灘排球、帕拉游泳、跆拳道及拳擊等10項國際舞台，展現台中學子運動競技實力；另外，豐原高商男排也將於6月代表台灣征戰2022世界中學生排球錦標賽，為台灣爭光。
哈彼科技首次亮相Touch Taiwan 搶攻線上課程、數位內容轉型新商機2022TouchTaiwan系列展於4月27日台北南港展覽館一館盛大展出，主打「theFuture跨域整合．顯示未來」由總統蔡英文親自主持，集結320家國內外廠商，使用933個攤位，聚焦六大主題：智慧顯示、智慧製造、先進設備、新創學研、工業材料及淨零碳排，其中「新創主題專區」以南港IC育成中心與新北創力坊為兩大看點，邀請近20家廠商至現場進行交流，受邀參展新創HAVBEAT哈彼科技執行長邱世婷表示，在疫情嚴峻下，首次參與TouchTaiwan使線上課程、數位內容轉型需求推向新高點，同時催熱OMO模式（OnlineMergeOffline）來整合各產業發展，相對在使用CMS內容管理系統中能提升平台互動體驗，也已成為必然的趨勢。
2050台中邁向淨零 盧秀燕強調推3部曲加速前進台中市政府今年啟動2050淨零碳排，提出修訂「台中市發展低碳城市自治條例」、綠電減煤優先、綠色環境共好、發展零碳建築、交通及生活等淨零6大關鍵策略及推動20大路徑，打造台中「無碳無憂」生活模式。台中市長盧秀燕今(3)日於市政會議指出，台中市推動三部曲加速前進，非做不可！包含簽署「氣候緊急宣言」、公布「2021台中市自願檢視報告」、發表淨零碳排路徑，「台中正走在正確的道路上！」
連續三年獲遠見ESG首獎 台灣大哥大登年度榮譽榜台灣大哥大獲選2022年《遠見》CSR暨ESG企業社會責任獎--「年度榮譽榜」以及傑出方案--人才發展組「楷模獎」兩項大獎。台灣大哥大自2019年起，連續3年獲得遠見「ESG綜合績效類」的首獎，並於今年獲得評審給予「長期策略清晰，靈活應變，展現企業內部高度動能」的評語，首度入選「年度榮譽榜」。《遠見》舉辦CSR評鑑已經進入第18屆，期間台灣大共獲得6座綜合績效首獎、1座年度榮譽榜、5座綜合績效楷模獎、5座傑出方案首獎，以及3座傑出方案楷模獎，總計20座獎座，持續將ESG落實到企業DNA，以實際行動推展永續工作。
華視屢出包卻另聘4小編接農委會臉書？藍委：放任本業出錯是本末倒置華視新聞今（3）日再傳出包，將總統蔡英文打成「蔡EE」，是近期內第6度出錯。國民黨立委李貴敏今表示，華視接受農委會每月至少數十萬公帑代為經營其臉書等社群媒體，據媒體報導，華視還因而另聘4名小編來應付這些工作。李貴敏質疑，若華視真的人力不足又狀況連連，為什麼不補進所需的記者、編輯等新聞專業人員，卻放任新聞本業不斷出錯？「網軍、小編有必要優先補實嗎？這豈不是本末倒置嗎？」
動態清零政策下，中國到底有多少城市被封？中國最大的城市上海封城一個多月，引發大量人道災難，民怨沸騰，舉世震驚。其實，過去一段時間裡，中國采取嚴厲封控措施的城市比比皆是，遍布全國，只是因這些城市國際影響力有限，加上當局實行信息封鎖，那裡的很多具體情況和發生的人道災難並不廣為外界所知。
華視2周內6度出包 蔡英文被誤植成「蔡EE」近期不斷出錯的《華視》，3日第6次出包。日前《華視》新聞跑馬燈出現「共軍飛彈襲台」、「大屯火山爆發」等快訊字樣、將行院院長蘇貞昌官銜誤植為總統等。《華視》3日中午12時40分時播報新聞時，下方新聞標題將總統蔡英文姓名誤植成「蔡EE」。
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日本「首相搖籃」訪團抵台 蔡英文將見「台灣女婿」眾議員日本執政的自由民主黨青年局長小倉將信（OGURAMasanobu）訪問團抵達台灣，總統府發言人張惇涵3日表示，總統蔡英文及副總統賴清德預計於5日上午在總統府接見訪問團。自民黨青年局由45歲以下國會議員組成，在日本有「首相搖籃」之稱，現任首相岸田文雄及前首相安倍晉三，都曾擔任自民黨青年局長。此次訪團包含「台灣女婿」眾議員山口晉；率團來訪的小倉將信曾視訊出席由我國立法院主辦的「開放國會論壇」，在尼加拉瓜與我國斷交事件之際也聲援台灣。
「平均排30天才能買到1盒快篩」 議員：若有確診都不知道傳到哪去了快篩實名制日前上路，每張健保卡可購買1盒5劑、售價為500元，近日藥局外頻見大排長龍的景象，但仍有許多人反映「買不到」。台北市議員王鴻薇3日在臉書質疑，若依照每日販售量計算，最需要快篩的勞動人口，要排30天才能買到1盒，「若真有確診者，真的等到都不知道傳到哪去了，要如何防疫？」
元宇宙震撼彈來襲，《MetaCity M》正式宣布LISA 擔任全球代言人！由Gamamobi研發的全球首款「開放世界元宇宙手遊」《MetaCityM》正式宣佈，將由韓國頂級娛樂經紀公司YG旗下紅遍亞太歐美的女團BLACKPINK成員LISA擔任全球代言人，風靡全球音樂及時尚界的她，舞台下以可愛討喜的個人風格著稱，她的親民甜美正符合現在席捲全球的《MetaCityM》元宇宙世界，如此驚人的跨界聯名合作，也讓全球相當期待兩者未來將會帶來什麼樣的驚喜火花！
校園莫德納兒童疫苗接種頂溪國小開打 侯友宜:尊重家長及學童決定疫苗接種新北市COVID-19兒童疫苗校園接種作業今(3)日展開，將於5月31日前為全市6-12歲學生完成第1劑接種，市長侯友宜一早也特別到先行學校頂溪國小，關心莫德納兒童疫苗接種啟動作業，提醒師生須留意孩子接種後健康情形，並請老師調整教學型態及減少激烈教學活動，因應學生可能因施打疫苗產生身體不適的狀況，保護學生健康與安全。
超商買泡麵發現「隱藏版服務」！內行人秒回：從韓國引進的在家煮上一碗熱騰騰的泡麵加蛋是台灣人的宵夜首選，不過如果在家外面突然想吃泡麵，多數時候卻只能使用熱水沖開的方式。對此，就有網友發現國外有「自助煮泡麵店」，讓他感到相當新奇發文分享，沒想到貼文一出，也釣出內行人回覆，「台灣超商也有，是從韓國引進」。
