台中市東區是台中市第一期開發的地區，算是最早開發的地方，因為躁期五金產業發達加上當時政府推動客廳即工廠，也因此形成一些五金業小工廠的聚落，因此有了「黑手的故鄉」稱號，曾幾何時，隨著經濟發展，其他行業逐漸興盛，也讓台中市東區的發展越來越慢，許多久居當地的人都以為，至少慢其他區有10年之久，不過現在隨著帝國糖廠的開發，加上火車站及火車鐵道高架以及大智路即將打通等因素，也帶動東區發展，急起直追。
東區地價明顯提升 新增許多大型建案
一直就住在東區的邱素貞市議員就表示，東區雖然開發得早，不過受限於早期五金小工廠林立，加上缺乏硬體建設及觀光亮點，一直無法吸引人潮，東區的居住人口一度只剩下7萬5千多人，跟鄰近的其他區相比，幾乎是少了一半的人口，不過在建國市場搬遷到東區加上東光園道的重新整理還有台糖湖濱生態園區發展跟許多大型商辦即將進駐等因素，東區發展已經明顯不同，而這可以由市政府標售台糖湖濱生態園區周邊台糖土地，一坪售價高達98.5萬元，由此可以顯示，東區已經開始蓬勃起來。
另外邱素貞議員也表示，因為火車站及鐵道高架，加上大智路即將大通，讓東區的對外交通更為便捷，而這也吸引許多建設公司到東區興建大樓建案，讓以往居民逐漸流失的情形，終於獲得舒緩，甚至因此吸引許多民眾進到東區居住。 （相關報導： 上繳逾1500億「分不到2成」 盧秀燕坐輪椅現身談分配款：台中最委屈！ ｜ 更多文章 ）
不過對於已經形成多年五金小工廠聚落問題，邱素貞議員也認為，其實隨著東區的全區發展之後，反而可以帶動這些五金產業的小工廠外移到地價比較便宜的工廠用地地段，讓東區慢慢的形成台中市的另一個亮點發展。
