浮洲合宜宅裂痕案 日勝生判賠1億5568萬

浮洲合宜住宅區發生裂痕事件後，一樓部分住戶要求日勝生返還價金，但日勝生卻堅稱房屋瑕疵可經過修復補正，解除契約並無理由。本案由新北地院審理後判日勝生須賠償A2區、A6區14戶住戶合計1億5568萬餘元，可上訴，其他住戶的求償案件尚在審理中。

浮洲合宜住宅先前因遭逢地震後梁柱裂損，日勝生同意2樓以上承購戶可無償解約，而1樓承購戶與一般房市買賣交易相同，沒有2樓以上承購戶10年內不得轉售的預告登記等限制，認為1樓承購戶不適用退場機制。

承購戶因而不滿提出訴訟，請求返還價金，主張雖尚未交屋，但已發現有多處瑕疵且不能補正，加上是雙方約定的解除契約事由，主張解除契約；日勝生則主張房屋瑕疵均可經過修復補正，解除契約並無理由。 （相關報導： 美河市案仲裁 柯認定市府、日勝生「兩敗俱傷」 不再加告詐欺 ｜ 更多文章 ）

法官審理後認為，房屋A2、A6區具有瑕疵，且房屋雖經補強修繕，可達成可供安全居住要求，但仍有未能符合建築技術規則要求標準情形存在，判賠1億5568萬餘元，全案仍可上訴。