馬政府再過9天就要卸任，關注居住議題的巢運11日公布總統馬英九8年任期的住宅政策成績單，認為政策總體看來宣示意味多過實踐、「是場令人遺憾的誤會」，給出不及格的分數。而面對新總統蔡英文選前開出20萬戶社會住宅的支票，巢運也強調，520後就會持出民間版《住宅法》修正草案，接下來也會持續監督新政府、期待他們千萬別再重蹈前朝覆轍。
巢運先從弱勢居住、居住資訊、不動產稅制等面向細數馬政府的居住政策，強調政府8年來雖然讓實價登錄和房地合一稅制「日出」，但執行細節和相關配套等都沒有跟上。此外，在社會住宅、居住品質部分，政府提出目標、卻又不願花足夠的組織、預算把事情做好，讓政策宣誓效果大於實踐。巢運發言人彭揚凱舉例，馬政府要推社會住宅、卻沒有協助地方政府解決土地、財源等問題，最後還反推合宜住宅，讓居住正義難見成效。
馬政府租屋政策 最令人失望
所有住宅政策中，最讓民間團體失望的是馬政府的租屋政策。崔媽媽基金會執行長呂秉怡說，台灣的租屋市場規模只有國外四分之一、既小又殘破，政府一直以來的態度卻只是放任其自由發展。前民進黨立委陳節如也說，政府的租金補貼限制多、社會住宅跟租金補貼又只能二選一，導致很多弱勢連理當最便宜的社會住宅都租不起。
呂秉怡認為，新政府除了要強化保障房東、房客的權利義務，更應考慮發展包租代管方案。有了專業經理人的協助，房東既能拿到最低租金、又能免去管理困擾，自然增加合法報稅意願；另一端弱勢房客也能因此更有機會租到房子。目前租屋平台「玖樓」即是提供類似服務。
新政府上路 巢運提出《住宅法》修正草案
馬政府8年執政期間，居住問題從民生變民怨，房價過去兩年不斷攀升、房價所得比屢屢登全球第一。2014年巢運曾發起夜宿帝寶運動，抗議居住不正義。如今新政府即將接手，彭揚凱透露，520後巢運就會提出《住宅法》修正草案，從法制面先為居住正義打底。新政府預計也將在立院新會期提出政院版草案。 （相關報導： 觀點投書：百年山城大溝頂老街的居住悲歌 ｜ 更多文章 ）
而當年與巢運一同抗議、針砭居住政策的花敬群，520後就要入閣、出任內政部政次。台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文說，花敬群上任自然是好的開始，相信他一定有心想改變，但台灣居住已是結構性問題、無法一下解決，建議花敬群應採務實的作法、不要躁進。
