川普關稅讓台股暴跌，房市有機會降溫嗎？專家分析房價未來走向：自住客可能也不買了
美國總統川普宣布對台課徵高達32%的關稅，瞬間引發市場恐慌。（資料照／洪煜勛攝）
美國總統川普3日拋出震撼彈，宣布對台灣實施「對等關稅」政策，課徵高達32%的關稅，瞬間引發市場恐慌，台股應聲大跌，而這記「關稅重拳」不僅衝擊台灣經濟，更讓房市前景蒙上陰影。中信房屋總經理張世宗指出，在經濟不確定性升溫下，購屋族態度轉趨保守，市場交易量恐進一步放緩，房價支撐力道面臨考驗，房市可能加速朝「買方市場」傾斜。
川普對台課徵32％關稅！台股暴跌、房市會降溫嗎？
張世宗表示，前段時間由於有股市獲利、AI題材的帶動，再加上政府打炒房政策「打住不打商」，所以商用不動產的表現相當亮眼，然而，川普此波關稅政策猶如「一盆冷水」，直接衝擊台灣出口產業，企業獲利能力恐將大幅縮水，也連帶影響企業投資與擴張意願，在貿易戰陰霾下，企業資本支出勢必轉趨保守，商用不動產需求也將首當其衝，短期內交易量能恐明顯萎縮。
住宅市場方面，張世宗指出，繼央行第七波信用管制、強化金檢之後，台灣房市買氣已明顯降溫，如今疊加關稅戰利空，無疑是讓本就趨冷的房市雪上加霜，就連自住型買方也可能因對未來不確定性升高而延後購屋決策，市場交易量恐將進一步下滑，房價支撐力道面臨考驗，房市可能加速朝「買方市場」傾斜。
不過，面對經濟下行風險，央行也不太可能袖手旁觀，不排除將祭出降息或金融寬鬆措施來穩定市場，而且部分置產族群也可能會考慮把資金轉投進不動產市場，以尋求相對穩定的資產配置。
張世宗指出，面對此次貿易戰風暴，政府已表態將與美方展開談判，希望會傳來好消息，也期待政府能提出更多好的對策，以協助中小企業挺過難關，降低整體經濟與房市所受到的衝擊，後續政策動向及國際談判成果，將會是影響市場信心與房市發展的關鍵觀察指標。對於近期有售屋需求的屋主來說，合理調整價格，可以加速成交，爭取早日落袋為安，而對於購屋民眾來說，現在市場觀望氣氛濃厚，屋主心態易軟化，正是進場議價購屋的好時機。
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觀點投書：全球大地震，綠營還在罷免夢清明連假第一天，台灣人沒有連假的喜悅，更精確地來說，全世界除了美國人之外，沒有人笑得出來。對台灣人來說，美國大課32%關稅，固然覺得無法接受，明明號稱台美關係最好、歷史時刻，怎麼還是遭受這樣的待遇，但更讓人氣憤的是，前一晚政府請我們安心入睡，結果天一亮，風雲變色，不過政府卻在睡覺沒有回應，是在做白日夢，還是做了白工？
觀點投書：川普關稅加速美國衰退，台灣唾面自乾卻不知潛藏危機美國的關稅解放造成全球金融市場血流成河，而臺灣長期當美國的禁臠，並早已奉上臺積電創造美國史上最大外來投資案，是川普上任以來唯一政績，儘管給足了川普面子，但是卻讓原本要大家安心的賴政府臉上無光，臺灣依舊被美國增課高達32％的關稅、比主要競爭對手日本韓國還要高，僅次於越南、泰國以及大陸。而全球股市也以連續兩天大跌來回應美國關稅的解放，上週短短兩天道瓊工業指數合計跌幅3910點、9.5％，納斯達克指數則是大跌了2012點、下跌了11.8％，美國主要指數紛紛跌破了去年8月5號的低點，但反觀其他各國的股市跌幅相對較小，大都距離去年八月低點還有一段距離，尤其是香港恆生指數及中國股市，甚至都還在相對高檔、跌幅相當小。這似乎意味著川普的政策相較於其他國家，可能對美國會造成更大的傷害，不禁讓人懷疑川普的關稅政策究竟是讓帝國加速毀滅還是再次偉大？
朱淑娟專欄：川普關稅一棒打下，水價漲不了了！台水公司的水價(不包括北水處、金門、連江)，從1994年7月以來，已經31年沒調過。雖然3月31日台水依指示，提出第N次水價檢討報告。但隨著川普關稅效應，行政院長卓榮泰也改口：「調整時機尚未決定」。
汪葛雷觀點：民進黨政府該「抗美保臺」了，別只會「抗中保臺」美國對台祭出前所未有32%高關稅，新聞一出舉台譁然，唯有民進黨政府仍在狀況外。總統賴清德高舉「至少我們還有音樂」毛巾，副總統蕭美琴忙在推特吃潤餅，閣揆卓榮泰被挖出日前要大家「安心睡」，民進黨立院總召柯建銘則被挖出當初聲稱自己有進去國安會議，「預測關稅僅10%」，間接承認了民進黨政府在關稅宣布前完全在狀況外的事實。
觀點投書：公教人員薪資調整延宕，究竟是預算問題還是政府懶政？行政院日前公布2025年度總預算草案，軍人薪資調整火速拍板，令人驚嘆其效率。然而，對於早在2024年即已定案的公務人員與教育人員薪資調整，至今仍困於一場「等待追加預算」的行政迷霧之中。政府一方面表示支持基層辛勞，另一方面卻讓政策遲滯不前，誠意令人質疑。
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「千萬不要抄底！」台股跌入熊市 阮慕驊點續跌關鍵在這：賣壓還在蓄積美國總統川普的關稅風暴適逢清明連假，效應在市場持續發酵後，台股7日開盤隨即爆出史上最大片慘綠，權值股幾乎全陷跌停，指數最終崩盤2065點，寫下歷史最慘紀錄。對此，財經專家阮慕驊在節目《一路發聊天室》直言，根據華爾街技術派定義，美股4大指數已全面符合熊市特徵，台股也於今日跌入熊市，他呼籲投資人「不要抱持抄底的想法，你永遠不知道哪裡是底，萬一抄到半山腰呢？」非常不贊成抄底這種錯誤的投資觀念，不要有賭一把的心態，因為有可能抄到大白鯊。
北京觀察》川普關稅衝擊外貿業者 中國南方企業「停工停產」效應：訂單全沒了隨著川普政府對等關稅政策的影響越來越大，除導致中美對接的外貿從業人員的訂單出現「過山車式」變化外，台灣外貿從業人員也因此受到衝擊。即便如此，民進黨還是希望能派前總統蔡英文或副總統蕭美前往琴華府與美方談判。不過，川普的關稅政策大局已定，短時間內修改取消希望則有些渺茫。或者一些中國外貿從業人員為因應川普的對等關稅政策，紛紛透過減產或停工的方式來將損失降到最低。
台灣是送給習近平的大禮？《經濟學人》封面故事：美國終將讓中國再次偉大川普4月2日在白宮玫瑰園率領一票重臣，宣布了他引以為傲、要讓美國再次偉大的「解放日」措施。他的對等關稅何時能解放美國經濟尚未可知，但華爾街股市已經連續狂跌兩天，最新一期《經濟學人》的封面故事更擺出一頂紅軍八角帽，上頭繡著一枚紅星與兩排英文：MakeChinaGreatAgain（讓中國再次偉大）。
新加坡只被課10%關稅很驕傲？施俊吉直言「看不下去」：最後一名出來說我好偉大新加坡總理黃循財面對美國總統川普（DonaldTrump）宣布對新加坡課徵10%關稅，他日前發表5分鐘談話，向國民說明關稅衝擊，並提醒民眾不能自滿或掉以親心。對此，前行政院副院長施俊吉今（7）日指出，新加坡過去強調自己是小型開放的經濟體，現在被搞成對美貿易逆差，所以關稅才遠低於其他國家，「好像因為他最後一名，所以受到的懲罰最低，現在站出來說我好偉大，這我真的看不下去。」
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「企業主擔心員工生計已失眠兩天」 羅智強：配合政府新南向卻遭川普對等關稅重擊針對美國總統川普32%報復性關稅，行政院今(7)日召集朝野黨團共商國是，代表國民黨團出席的立委羅智強晚間在臉書貼文，引述一位中小企業主的話稱，自己配合政府新南向，但對等關稅一來，整個布局遭到重擊，「客戶開始觀望，甚至要求暫停出貨。我不是唯一一個，很多產業都陷入同樣的危機」、「我擔心的不只是企業能不能撐下去，而是我的員工怎麼辦」，該位企業者語氣沉重地說，希望自己有機會能在立法院替企業主們發聲，讓執政者聽見基層的焦慮與困境。
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行政院朝野會商柯建銘大暴走 黃國昌酸：刻意來拆卓榮泰的台行政院長卓榮泰今（7）日下午針對美國對等關稅事宜，邀請朝野黨團代表至行政院進行會商，會前民進黨團總召柯建銘不滿國民黨團總召傅崐萁坐主賓位，現場飆罵還一度要走人。對此，會前主張應全程直播的民眾黨團總召黃國昌酸說，不知道卓榮泰是不是先預判到了柯建銘會來鬧場，所以才沒有回應民眾黨全程公開直播給全體國人看的訴求。
預言美國只徵10%關稅大翻車？柯建銘澄清是指「這個」：在野混為一談來抹黑因應美國總統川普對台祭出的32%的對等關稅措施，行政院長卓榮泰今（7）日邀集朝野黨團三長赴行政院共商國是。會後民進黨團總召柯建銘直言，川普要把很多工廠趕回美國，解決美國國債問題，這是第三次世界大戰，「川普要打什麼？是打全球大罷免，第一當然是針對中國」；至於他日前說美國最多只會課徵台灣10％關稅，他表示，指的是半導體0到10％，自己為國家講話，在野黨卻拿來攻擊、抹黑，把不同的議題混為一談。
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跟著「湧泉」散策去！美濃文化生態散步策啟用 在繁花盛開、湧泉潺潺，音樂舞蹈交織下，由高雄市政府客家事務委員會主辦的「美濃文化生態散步策啟用典禮-跟著湧泉散策趣」，將於9日(三)上午10時在美濃菸葉輔導站—菸仕物所隆重舉行，歡迎民眾共襄盛舉。
《名醫到我家》空中講座登場 張永賢開講東方醫學之寶、中醫學概論由美國西德保教育聯盟及台灣名醫群共同策劃的《名醫到我家》視訊講座，特邀無國界醫療慈善大使許心華博士主持，於每月最後一個星期日，邀請世界級名醫開講，並結合東西方自然醫學界中生代明星教授共同主講，推廣自然醫學與整合醫學，造福社會大眾，共創「幸福健康」地球村。新春第一炮邀請到擁有中醫師、西醫師雙執照張永賢教授，主講主題是「東方醫學之寶～中醫學概論」。
