晚3個月買房…1地區「房價便宜近千萬」還沒有到底!房仲解答:是入手好時機
竹北高鐵附近的高檔社區「竹科匯」房價如雲霄飛車。(圖/翻攝自Google Maps)
房價真的要下跌了嗎?近期有網友發現,新竹竹北高鐵附近的高檔社區房價竟然下跌,短短三個月內縮水千萬元,引起熱議。對此,有房仲還指出,這恐怕不是最低價。
第七波限貸令「竹北房價真的跌了」
中央銀行於9月19日宣布第七波「選擇性信用管制」,中央銀行總裁楊金龍當時強調,第七波限貸令主要是壓抑投機炒房行為,讓房價回歸正常水準,而目前已經有部分高房價地區出現影響,其中就提到了竹北高鐵附近的投資熱點區域。
另有網友在PTT發文指出,他追蹤幾個竹北高鐵附近的案例,今年7月,高檔社區「竹科匯」一間14樓物件以每坪96.8萬元成交,總價破2545萬元;但第七波限貸令後,今年10月,同社區位於10樓、配置幾乎相同的物件,成交價竟跌到每坪61.6萬元,總價縮水至1668萬元。
對此,有房仲表示,確實因為央行第七波「選擇性信用管制」及銀行貸款問題導致「水位滿了」,竹北地區房價普遍都下降了10%至20%,而且預計這個價格還不是底部,有望再修正,所以相對來說現在是入手的好時機。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
目前贊助金額NT.180
想要一起表達支持這篇文章?
贊助文章
更多文章
美晶片大廠博通市值超車台積電 謝金河:AI股輪漲從台灣出口可見端倪美股13日半導體表現震盪,除台積電ADR收盤漲近5%外,第4季財報亮眼的美國通訊晶片大廠博通(Broadcom)股價飆漲超過24%,市值突破1兆美元。財信傳媒董事長謝金河指出,博通是美股收盤的最大亮點,這一輪的AI股上漲,漲的不是輝達(Nvidia)、超微(AMD),而是AI應用周邊受益的產業,台灣的出口表現可見端倪。
不是小籠包牛肉麵!外國人推台灣必吃美食「全亞洲最美味」,真材實料一吃就愛上曾製作《花樣爺爺》、《一日三餐》、《尹食堂》等多部熱門韓粽的韓國王牌製作人羅暎錫,近日帶著韓國演員金大明抵台錄製全新網路節目《那些年,跟大明一起追的台灣》,並在13日公開第一集,一行人大啖不少台灣美食,其中吃到平價鐵板燒時更是讚不絕口,引起不少網友熱議,而影片上線不到一天,也吸引近60萬人次觀看。
南韓國會通過彈劾總統:204票贊成、85票反對,尹錫悅即刻停職!南韓國會即將在台北時間14日下午3時,第二次對尹錫悅總統(YoonSukYeol)進行彈劾表決,前一次因為執政黨「國民力量」(PPP)抵制、導致參與人數不足而失敗。不過根據KBS稍早最新消息指出,國民力量黨團14日在經過長時間內部會議後,最終維持與第一回投票相同立場,還是反對彈劾總統,但本次會議不再執行集體離席,而是允許國會議員自由心證,在匿名投票中選擇心中真實的想法。
從一盤散沙到整合戰力:解放沙姆陣線團結敘利亞反抗勢力,耗時一年準備推倒阿塞德政權飽受內戰所苦的敘利亞,近日迎來政權大變天,透過外媒鏡頭專訪主導本次行動,「解放沙姆陣線」(HayatTahriral-Sham,HTS)高層指揮官透過他的視角、告訴所有讀者們,這是一次經過高度計算與籌劃、同時堅守紀律的聯合作戰,同時還啟用一支新型無人機部隊,並與全國各地的反對派建立緊密合作關係,他們一共耗時近一年才真正開始行動。
TikTok美國求生記:兩大黨議員發文「提醒」蘋果與安卓,明年1/19準時下架抖音一封來自美國聯邦眾議院「中國問題特別委員會」的跨黨派信件曝光,分別由共和黨議員約翰‧穆勒納(JohnMoolenaar)與同組的民主黨議員克利什納穆希(RajaKrishnamoorthi)執筆,兩人在信件中點名谷歌(Google)與蘋果公司(APPLE),最好提前做好準備工作,在2025年1月19日那天,將熱門社群平台TikTok從兩大手機系統的應用商店下架。
南韓挺彈劾集會上看百萬人:天后IU、少時俞利貼心替粉絲準備熱食,應援手燈成最夯話題南韓國會即將在今天(14日)下午舉行二次總統彈劾投票,包含SBS、KBS等大型電視台都預測,首爾街頭的示威活動規模,人數有望上看100萬人。為此各大社團在社群上分享各種秘訣,並提供公共廁所位置與免費餐點的獲取方式,要讓第一次走上街頭的民眾,不會過度緊張或慌了手腳。還有不少分享新手參與集會的準備指南,提醒在當前寒冷氣溫下,記得隨身攜帶暖暖包、行動電源等物品,並提醒參與者注意自身安全。
強化偏鄉醫療!北榮3分院導入AI管理系統 「玉榮順風車」成在地Uber花蓮因地理位置醫療資源相對有限,為強化偏鄉醫療,退輔會所屬台北榮總玉里分院推動的「台北榮民總醫院玉里、鳳林、台東分院智慧健康管理中心」近期正式揭牌啟用,透過AI技術與數位轉型,縮短醫療資源落差,為偏鄉帶來更智慧化、精準化的健康管理服務。退輔會主委嚴德發表示,望透過智慧健康管理中心的成立,推動創新技術與全人健康管理模式,為基層醫療體系提供更高效、更精準的服務,並為偏鄉醫療樹立典範。
南韓今天將再度彈劾表決!執政黨已有7人「倒戈」,75%民意支持罷免尹錫悅南韓國會即將在台北時間14日下午3時,第二次對尹錫悅總統(YoonSukYeol)進行彈劾表決,前一次因為執政黨「國民力量」(PPP)抵制、導致參與人數不足而失敗,如今在面對沸騰的民意,執政黨似乎已經放棄這位失控的總統,不只不再阻擋議員參與投票,黨魁甚至公開暗示成員支持彈劾案。假如今天投票順利過關,此案將送交憲法法院審理,由法官決定尹錫悅未來的命運。
科技戰升級:美國考慮對東南亞與中東限制輸出晶片數量《華爾街日報》報導,為阻止中國取得美國高階人工智慧晶片,拜登政府將在總統當選人川普上任之前,限制先進晶片輸出東南亞與中東國家,屬於美國第2級友邦國家的海運數量。台積電與三星、輝達等主要業者都未直接回應報導。
輝達被拿來敲山震虎?郭正亮曝歐盟開反壟斷第一槍:中國清楚黃仁勳的態度9日被中國官方祭出反壟斷調查後,AI晶片龍頭輝達12日在中國官方微博發表聲明,強調斷供中國為不實傳聞,中國是輝達的重要市場,將持續為中國客戶提供最優質、高效的產品與服務。對此,前立委郭正亮在網路節目《亮友問答》上指出,現在輝達是GPU的龍頭,跟人工智能有高度的聯動,所以當然外界會認為輝達受到美國政府的壓力。
比狂傳早安圖還反感!8大最惱人的傳LINE行為,怕朋友越來越少別做發訊息把握兩點原則,即是否與大多數人相關、是否會干擾別人,就能避免許多誤會。現在通訊軟體實在太方便了,人與人之間所有的溝通行為幾乎都在通訊軟體上完成,譬如使用Messenger、LINE、WeChat、IG私訊等,或是用通訊軟體錄音傳訊息。隨著通訊軟體的溝通日漸頻繁,卻經常有人會錯意或傳送錯誤訊息,到底在社群媒體溝通上,是否有該注意的禮儀呢?以前的電話禮儀現在已不夠用,課本也沒教,到底要如何發訊息、講事情,才能夠止乎禮,做個在群組被喜歡的社群好友。
中年失業沒工作照領退休金!勞保局「月月發7000元」,符合1條件就可以領20歲時出入社會,40歲時多為大家在職場最意氣風發的時候,不過,隨著年齡增長轉職恐出現困難。如果中年失業了,卻又一直找不到工作,該怎麼保障退休生活呢?根據勞保局報導,只要勞保滿15年就能月月領勞保老年年金。如果說年資不到15年也不要緊張,勞保年資合併國保年資達到15年,就可以同時領國保、勞保的退休金。
美國會宣戰債權國「避免還錢」?郭正亮曝開打唯一原因:還不一定能打贏美國11月美國生產者價格(PPI)超出預期,美債殖利率攀升,道瓊跌超230點,市場擔心通膨風險仍存,引發美債殖利率12日紛紛走高。對此,前立委郭正亮在網路節目《亮友問答》上指出,若美國的GDP可以增長,基本上造成的威脅又可以下降,所以若GDP做大,那舉債就可以變大。
日本生育率持續破紀錄探底!東京明年擴大推行「免費日托」服務,鼓勵家長放心生小孩現代的日本社會不只面臨超高齡化威脅,該國生育率更是常年處在低點,一直都是歷屆政府最頭痛的議題,但無論嘗試多少手段,生育人數總是沒能產生明顯成長。東京都知事小池百合子(YurikoKoike)近日宣布,計劃從2025年9月開始,東京將為當地所有家中有學齡前兒童的居民家庭,提供免費的日間托育服務,作為促進與提升低出生率政策的一塊。這項新政策將擴大適用範圍,不只有第二胎及後續子女能享有免費托育,未來第一胎子女的家庭也能同樣受惠。