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全台房市交易量持續降溫，十大熱門生活圈更出現成交量腰斬的情況，不少準買方看得心驚驚，擔心是否意味房價即將大幅修正，房產專家葉國華卻指出，交易量下滑並非壞消息，反而是房市回到健康節奏的必要過程，引擎一直燒，終究會壞掉，市場冷一下反而是好事，本集《下班去你家》由主持人雪寶與房產專家葉國華帶你釐清。成交量跌、價格撐：房市冷卻但未崩盤葉國華分析，自央行連番打房政策上......

照片中這輛行駛在路上的車，總讓人感到一絲難以名狀的怪異。乍看之下，它彷彿是被意外修歪的畫面，實際上卻是真實存在的「傾斜車輛」，而且還能正常行駛！以幽默錯位感顛覆日常：奧地利藝術家Erwin Wurm的藝術世界這件讓大家雙眼懷疑人生的創作，出自於奧地利藝術家 Erwin Wurm 之手，他擅長透過扭曲日常物件，使平凡事物產生「錯位感」，他的作品具備幽默與怪異氣......

2025礦山藝術季以「寄到225的一封信」為題，今年展出藝術家林祐聖與藝術雙人組「太認真」（佘文瑛、郭柏俞）的新創作品與歷年5件藝術家經典作品，傳遞礦山記憶與情感。8月份起將陸續推出藝術家「太認真」、王怡婷及鄭琬蒨三大工作坊，邀請民眾在創作過程中，體驗礦山藝術的無限魅力。工作坊現正開放報名中，歡迎有興趣的民眾把握機會。新北市立黃金博物館林文中館長表示，礦山藝......

專營包租代管服務的知名品牌「心巢房屋」，近日捐助勵馨基金會，支持其在兒少保護、婦女培力等領域的社會公益工作。此次善舉不僅展現企業對社會責任的重視，也凸顯創辦人鍾元豪(包租比爾)「從社會來、回饋社會」的核心價值。心巢房屋創辦人鍾元豪出身基層工班，於2019年底踏入房地產包租代管市場。他回憶：「當時簽下四個物件，等所有房間都租出去，那一刻真的太開心了！」做工出身......

近日房市圈傳出台灣某家建商大規模調降全台建案售價，幅度高達15%至20%，引發市場關注。不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌出面澄清，這波傳聞與實際觀察有出入，目前並未見到全面性降價的狀況。傳建商全台降價2成？何世昌直言，傳聞中的建商為典型的「市場派」建商，與多數堅守價格的「品牌型」建商相比，這類業者更會依照市場熱度彈性調整定價策略。不過即便如此，若要「啟動價格......

對於一般民眾而言，法拍屋市場似乎充滿神秘、高風險，甚至流傳著許多可怕的故事。然而，法拍專家「法拍小哥」陳俊廷卻直言，這些都是迷思！他親身經歷過與黑道、外籍人士的斡旋，甚至遇過屋內輕生等極端案例，但仍強調法拍屋「非常便宜，是藏寶地」！究竟法拍屋市場有哪些不為人知的獲利機會？常見的迷思如何破解？本文將揭露法拍屋的「淘金術」與「入門心法」！​法拍小哥坦言，法拍屋確......

新北市新莊區新北大道上一棟社區大樓，因5年前發生過房客燒炭輕生事件，遭到貼上「凶宅」標籤，房價嚴重受挫。近日更因屋主債務問題，該屋淪為法拍物件，歷經前三次流標後，終於在第4次拍賣時以低於行情價成交。此案吸引7組買家搶標，最後由一名連姓自然人以每坪約30.6萬元、總價669萬元得標。

台北市東區的「頂好名店城」曾是日貨流行風潮的指標地點，吸引眾多潮人與觀光客，也有不少藝人進駐創業，讓這座商場一度風光無限，然而，繁華隨時間逐漸褪去，如今走進這棟建築，只見地下1樓的美食街尚有零星食客入座，樓上則人煙稀少，幾近空樓狀態。

近期，台灣5個區域房價出現明顯下修，小資族購屋族群看見難得曙光。據統計，今年第1季高雄總價千萬元以內的物件，平均每坪成交單價較前1季下滑，價差約落在8000至1.5萬元間。對此，有房市專家直言，這與川普政策對台灣科技產業的衝擊密不可分。

為提升市有不動產的使用效益，北市政府財政局於8日公告標租位於中正區及中山區共78戶全新的市有房地及83個汽車停車位。本次釋出的物件皆為都市更新後分回的優質住宅，預計將吸引具備租賃管理經驗的業者積極參與投標，投標截止時間為4月29日上午11時，並於當日下午3時開標。

一位屋主在「買房知識家」論壇上表示，他將一間小套房委託六家房仲銷售已達三個月，但進展緩慢，其中三家甚至未曾帶看一次，他詢問房仲是否是定價問題，但多數回應認為，主要原因在於當前房市低迷，加上該套房格局不方正，影響銷售。

一名楊姓男子因欠繳房屋稅及交通欠款共約27萬餘元，名下位於新北市萬里區一座約423坪宮廟遭到法拍，總價僅365萬元，平均下來每坪僅約8000餘元。

房價真的要下跌了嗎？近期有網友發現，新竹竹北高鐵附近的高檔社區房價竟然下跌，短短三個月內縮水千萬元，引起熱議。對此，有房仲還指出，這恐怕不是最低價。

知名健康食品傳銷集團「美兆生活事業股份有限公司」近期陷入經營糾紛，旗下位於高雄蛋黃區的商辦因「給付票款」強制執行，已被法院查封並進入法拍程序。該物件將於12月4日進行第二次拍賣，底價1748萬元，專家預估流標機率頗高。

台積電設廠高雄楠梓帶來房價高漲的效應，然而現在傳出，位於楠梓高大特區竟有3戶豪宅遭到法拍，據悉是因為建商「御佳揚建設」負債無法償還，只好讓抵押的豪宅淪為法拍。

房市買氣延燒，多間銀行已瀕臨觸及《銀行法》第72條之2規定的房貸警戒水位，市場頻傳不動產授信拉「緊」報，民眾要排隊搶房貸；同時，中央銀行（下稱央行）21日大動作召開記者會，宣布總裁楊金龍親上火線已約談34家國銀總經理，並下達指令要求國銀控管房貸、促房市降溫。近日有民眾發文透露，之前看中一間搶手物件，最近房仲卻來問他是否還要購買，「好奇近期的房市熱度是否降溫？」

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，然而不少民眾從「蛋黃區」看到「蛋白區」，高昂的房價讓民眾只能折中選擇更小坪數的房子，但是小坪數住宅如今也不便宜，據統計，北台灣今（2024）年上半年最小坪數的新建案前5名中，最小落在中山區的10坪，但其單坪價格竟高達150萬元！

台中市沙鹿區一間網美火鍋店日前進入法拍市場，底價為8775萬元起跳，起因雖為清償債務，背後其實是一宗「孫女罵阿嬤」家庭鬧劇，作為原地主的老婦人原本要把房子留給孫女，卻因為孫女辱罵長輩，阿嬤心寒之下轉而留給別人，繼承者無力現金給付導致房屋被法拍。在地房仲認為，以目前沙鹿區的房情來看，該物件的法拍價並不算貴，預計會吸引不少買家出手。

台北房價有多貴？說出來可能嚇死人！一名網友說朋友為了孩子想在松山區「雙敦學區」買房，沒想到查了才知道，屋齡超老的公寓也要4500萬元，要車位就要6000萬元以上，讓他忍不住驚呼「台北市雙敦學區那麼貴喔！」意外引發討論。

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，但這其實相當不容易。就有一名一位南部網友分享他已工作2年多、存款約有280萬元，考慮在南台南重劃區購房，雖然一開始相中的物件地點頗好但坪數較小，還要價將近1400萬元，讓他有些猶豫，更認為這個價位可以買下公司附近更大的房子，因此想尋求網友的建議。PO文曝光後頓時引起熱議，更被打匹配網友熱議建議買公司附近房子，不僅便利又且還有望升值！

美國商務部9日宣布，將37家中國實體加入「實體清單」，其中包括為被指控飛越美國領空的中國間諜氣球提供支持的公司，以及試圖多家企圖藉美國產品推進中國量子科技的公司。被列入這份「實體清單」的公司或學術單位，未經美國政府批准，不得取得任何美國物件與技術。

雙北房價越漲越高已成常態，但迪化街一間透天厝卻十分驚人，入手10年竟增值1億元，近期以高達1.7億元的價格成交，引起熱議。

買房地點是否鄰近車站，可是影響價格的一大因素，不過有網友觀察發現，苗栗高鐵站附近的物件一坪約20萬元上下，距離新竹也僅一站距離，但買家卻寥寥可數，於是好奇發問：「為什麼苗栗高鐵沒人要買？」

房價走漲，尤其是預售新案，建商營建與持有成本高，價格難有調整空間，而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固，需求強勁也推升價碼，高房價走向常態化，不過觀察實價揭露，去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市，新北市更有1字頭，顯然與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。

台積電傳出要在嘉義設廠，以及華泰名品城表明投資意願，讓如今嘉義的房價默默飆升。一名房仲業者就PO出一間屋齡18年的物件，竟開價4200萬元，讓網友震驚朝聖。

在台灣，房價連年高漲已成為不少民眾的生活壓力之一，尤其是在都會區，高昂的房價更是讓許多人望而卻步。新北一棟屋齡高達61年的透天厝近期在網路上出售，屋主開價高達1458萬，然而老舊外觀和破損裝潢卻吸引大批網友紛紛吐槽根本是「鬼屋」，短短一天內吸引破千人按讚留言，引發熱烈討論。

台灣金聯資產管理公司今（20）日宣布，從2月23日開始，為期28天，將釋出全國88戶平價住宅，其中共有71戶位於六都，且雙北占了31戶，占比3成8，更有6戶在千萬元以下，而今年最低總價131萬元的物件，是位於高雄市旗山大衛營山莊優質套房，權狀18.95坪。台灣金聯表示，平價住宅採公告價格的登記或抽籤方式申購，並提供登記、成交等6大好禮，協助民眾減輕負擔，儘快實現購屋「心動行動，幸福成家」的願望。

買房害怕買到凶宅，不如先去問問神明！一名女網友透露，自己跟老公先前看上一個很棒的物件，但下手之前向土地公擲筊詢問，結果怎麼樣都擲不到聖筊，後來才聽說該物件竟是凶宅，讓她直呼神奇。

臺灣港務公司今（14）日與高雄市千禧國際同濟會於棧貳庫陸側廣場共同舉辦「愛·循環」公益市集活動，一共設置21個攤位，邀請本公司同仁及民眾共襄盛舉，一起逛市集尋寶做愛心，實踐聯合國永續發展目標SDGs1「確保貧窮與弱勢族群，在經濟資源有公平的權利。」

事故物件（じこぶっけん），又稱有隱情的房子（あり物件／わけありぶっけん），用較為淺顯易懂的中文來說，就是凶宅。雖然這樣的解釋可能較為聳動，可是基於本人吹毛求疵的個性，還是想跟各位解釋一下在日本「事故物件」真正的意思為何。

房屋還沒賣出以前也要小心！一名房東就因為忘記鎖門，結果被鄰居偷溜進屋齡僅9年的4房2廳5衛、雙車位豪宅輕生，導致售價降至868萬元。該文當初就引起熱議，如今事隔一年，又在香港成為話題。

「台版柬埔寨」事件在去年11月爆發，超過300人受害，其中有61人被囚禁在淡水、中壢據點，甚至還有3人遭虐死。沒想到事件過去不到一年，如今傳出事發凶宅竟然以千萬高價賣出了。

和印度神童阿南德同門派的台灣吠陀占星權威李靜唯，日前曾神準預言2月將爆發超級地震，之後果然出現土敘7.8強震，近日李靜唯公布4月份吠陀占星運勢，提到將有4災難倒數，此外，更要注意本月份將有水逆出現，建議準備好三項東西以備不時之需。

「台北第一凶宅」錦新大樓因為發生多起命案，雖然地理位置極佳，房價卻降超低！近期一間物件釋出，2房總價不到580萬元，超便宜的價格以及鄰近凶宅的背景，讓這間房子在網路上引起討論。

新北市眷村文化園區-空軍三重一村園區文化局自營區第一階段透過標租遴選出8家包含藝術、設計與生活風格的品牌已入駐經營，藉由進駐者的巧思，將老舊眷村賦予新的價值並延續文化保存的意義。

不少人買房殺價不知從何殺起，猜不透這間物件的底價是多少，卻也有人買房能直接殺到打85折！網紅作家黃大米近日在臉書發文分享，她的朋友想買一間880萬的中古屋，朋友猜測底價是840萬，不料黃大米篤定是750萬，結果真的是這個價格！讓友人直呼：「怎麼那麼神？」對此黃大米坦言，覺得高雄的市場上已經回到以前，「砍價個100萬是基本，所以才這麼預估。」

新北市土城區某社區21樓戶近日淪落法拍市場，該案共3房含車位底價僅1403萬元，不過在地房仲透露，該戶不僅屋主墜樓身亡，還有家屬因病或因其他事情過世，整體家族運勢不佳，加上欠債才會淪落到法拍市場；目前的房價僅約市價8折，研判仍然難以拍出。

口袋不深的受薪階級想要在台北買房，多會先購買小坪數物件圓夢，再慢慢存錢換屋，這也使得北市小宅、套房交易相當熱絡。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前8月中山區轉移總面積在15坪以下的小宅交易佔比竟高達27.4％，為北市小宅交易最火熱的區域，且中山區小宅交易佔比有逐年增加的跡象。

在帶買方看屋前，我一定會親自到現場檢查屋內情況，包含水電、瓦斯管線是否正常、屋內有無漏水情形等。

近年來，台灣掀起一股懷舊風潮，舉凡老照片、舊招牌、留聲機、錄音帶、柑仔店、冰果室、黑膠唱片行、鐵路餐廳等若干收藏古物相關店家，每每令許多愛好者趨之若鶩。順應這個趨勢，甚至藉由廣告、包裝和媒體行銷，進一步與商業市場結合，儼然形成了販售懷舊氣氛的一門新興產業，不僅滿足了熟齡世代對於往昔童年回憶的鄉愁寄託，同時亦是時下年輕人追逐流行的文化象徵之一。

Facebook粉絲團「直男行為研究社」因時常貼出網友所遇見的直男案例而爆紅，甚至連鄭家純（雞排妹）也曾對此該粉專過往發文表達想法勸世過，近期該粉專分享「阿正的多元宇宙」之案例，因對話內容過度荒謬，引發網友熱議。

近年房市重回多頭，但營建成本也節節攀升，建商為了將利潤最大化，紛紛推出講求高坪效的迷你宅，不過，這類產品若規劃不慎，可能會變成入手就想脫手的「卡卡宅」。

眼看房價越來越高，再加上少子化、單身率等社會結構改變，預算有限的買房族會選擇總價較低的小宅，不過也因坪數較小，而產生出空間規劃的問題。

買中古屋頂樓，最怕遇到夏天炎熱及漏水等情況。一名網友就在PTT上表示，親戚最近在出售一間40年老公寓頂樓，雖然價格是附近行情的8折，但存在漏水問題，不知該不該接手？對此，有一票網友認為可以購入，並曝光其理由。原PO詳述該物件的狀況，在台北松山的40年公寓頂樓5樓，樓上有加蓋未封死的屋頂，因為鄰居愛檢舉才沒封死，但每逢下雨還是會漏水，親戚前前後後也花了30萬元做防水，仍無法根治。

根據《財訊》報導，在今年房市諸多雜音中，重建新案在推案量、價格及銷售表現上都有亮眼成績，未來也可望持續成為房市成長的一脈重要活泉。

全台房價居高不下，其中有「天龍國」之稱的台北市，普遍月租金至少萬元起跳，對年輕人來說負擔不小。國民黨台北市議員王鴻薇19日在議會質詢時指出，北市租屋環境怪象叢生，如物件走停屍間風、監獄風、軍營風、野外澡堂風，甚至還有在房內搭帳篷的露營風，相當荒謬，要求市府介入改善。

台中國家歌劇院NTT-TIFA奇幻偶戲《穿越真實的邊界》由無獨有偶工作室劇團及德國圖賓根形體劇團歷經三年跨國共創而成；有別於常見戲偶的樣貌與材質，劇中以寶特瓶、氣泡布、傘骨等異材質與回收品形塑戲偶，演出結合即時投影、炫彩燈效等科技媒材，創造介於現實與想像間的另一個世界。《穿越真實的邊界》將於4月17日、18日在臺中國家歌劇院首演，帶領觀眾走一趟夢境與真實交織的時空之旅。

去年底至今政府打炒房動作頻繁，從央行信用管制、實價登錄2.0修法，再到未來即將推出的房地合一稅2.0修法，足見政府實現居住正義的決心。以此次行政院提出的房地合一稅2.0版內容來看，房地合一稅將改成境內個人房地未持有滿5年就會課徵35%的重稅，並將境內營利事業、預售屋、特定股權交易都納入課徵範圍。

台灣住宅和人口同步邁向「老年化」，尤其位於市中心的物件，屋齡30年以上的老宅比比皆是。若想入手老公寓，有什麼準則可以依循？又有哪些地雷不能踩呢？

房仲龍頭信義房屋(9940)12日舉行線上法說會，信義房屋2020年第3季合併營收為新台幣(下同)36.47億元，較去年同期增加28.14%、歸屬於母公司稅後淨利5.57億元，每股盈餘0.76元，在開發事業交屋減少，獲利挹注減少的情形下，仍繳出單季獲利較去年同期增加2.07倍的佳績。