# 房貸補貼  

建商靠炒股大賺7.7億元，新青安2.0房貸政策又是否真的會讓房價越墊越高？節目中提到，有建商本業帳面出現448.6萬元虧損，卻轉向投資台積電、台達電、南亞科等權值股，最終靠這波操作賺回7.7億元，話題也延伸到新青安2.0是否會推升房價，三位來賓當場舉手投票表態。本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與最狂投資客帥過頭、房產專家朱哥，以及房產專欄作家顏博志帶你一同了......

買房或修繕住宅的民眾注意，減輕貸款利息負擔的補貼即將開放申請。內政部國土管理署宣布，115年自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，將自9月1日上午9時起受理至9月30日下午5時，符合資格且有需求的民眾，務必在期限內完成申請。自購住宅補貼分兩類　最長可享20年利息補貼自購住宅貸款利息補貼主要協助已辦理購屋貸款的家庭。申請人須年滿18歲，家庭所得、財產、住......

行政院今（16）日核定「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，與青安2.0比較，新增要求申貸人須未滿50歲、申貸年齡加上核貸年限在80以下、年所得總額不得超過200萬元等限制。對此，都市改革組織OURs批評，對照新青安的種種爭議，3.0雖新增排富與總價門檻，但這套方案「換湯不換藥」，並沒有真正解決問題。OURs表示，檢視青安3.0方案內容，原有「補貼不精準」......

政府推動的「新青安」貸款政策預計於今年7月迎來階段性退場。伴隨近年央行限貸令發酵與銀行房貸審核趨嚴，不少首購族正面臨「等不到新政策、卻要承受更高利率與自備款提高」的雙重夾擊。對許多渴望成家的年輕自住客而言，現在置產最痛的早已不是總價高低，大量剛需客群被卡在「想買卻貸不到、想成家卻不敢下手」的集體焦慮中。在市場陷入迷茫與集體觀望之際，深耕全台住宅市場的上市櫃建......

新青安政策讓不少人願意貸款購屋，但卻導致房貸亂象頻傳，甚至讓銀行業祭出史上最嚴「限貸令」，如今不只申辦房貸困難，還有銀行會暗示要「購買房貸壽險」才能核貸。對此，房產專家也提醒民眾要評估自己是否真的需要。

國土管理署於8日表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自112年6月1日開放受理申請後，截至10月底已突破70萬戶申請案，並累計逾44萬戶合格戶，且有43萬8,356合格戶已領到3萬元「房貸支持金」，總撥付金額132億元。

內政部長林右昌昨（10）日表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」目前已67萬戶申請，共核定逾41萬餘戶，當中第三批合格戶約為56000餘戶，今起將核撥定額支持金新台幣30000元。

今年度住宅補貼受理申請將於31日下午5時截止，項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，內政部營建署表示，統計至昨天止，自購補貼申請戶1萬5579戶、修繕補貼1705戶。

買房是許多現代年輕人沉重的負擔，除了要計算房貸條件有沒有符合自己的經濟能力，還要擔心房貸成數是否充足，或房貸利息會不會隨央行升息而跟著變動。不過，日前內政部指出，將推出房貸補貼政策，預計一次性的給予3萬元，預估會有55萬戶受益。內政部續指，房貸補貼於6月1日上午9時起開放線上申請，若經審查後符合資格，支持金將透過原貸款的金融機構直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶中。

內政部長林右昌今天說，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」申請件數已累計64萬戶，第2批約10萬合格戶，將由金融機構陸續撥款定額支持金3萬元，並在帳戶存摺會顯示「行政院發」字樣。

（中央社記者陳俊華台北7日電）內政部長林右昌今天說，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶，累計核定逾35萬戶；這次核定戶的新台幣3萬元支持金，將在8月10日起，由金融機構陸續撥款。

房貸補貼於6月1日起開放線上申請，預估7月初就會有第一批民眾收到。今（10）日有網友分享，他一早被地震震醒，手機也跳出通知，仔細一看，竟然有3萬元入帳，讓他感到驚訝，不知道是不是有人匯錯錢？問題一出，掀起討論，不少人解答「是房貸補助」。

內政部長林右昌說，中低薪房貸支持方案6月1日將開放線上申請，到年底有長達7個月申請時間；諮詢專線開放兩週以來，平均每天接到逾千通電話，符合資格者最快7月上旬就會撥款。

近期內政部推出的房貸補貼政策，其目的在減輕房貸借款戶的負擔，然而該政策卻未能真正幫助到最需要幫助的人，並未解決我國居住正義問題。相對於其他國家的政策，我國的房貸補貼政策在資格設定、金額和執行上存在明顯的不足。

內政部長林右昌今（16）日說，中低薪房貸支持方案6月1日起在營建署網站正式開放申請，諮詢專線今天啟動，預計首批符合資格的貸款戶，最快7月就可獲3萬元定額支持金；將可嘉惠55萬戶房貸族。

行政院昨（28）日舉行疫後特別預算啟動記者會，房貸族支持方案預計6月開放申請，首波最快7月中可領新台幣3萬元；通勤月票部分，3大生活圈已展開前置作業，預計7月發行，可在捷運、台鐵購買。

為了因應3年多來疫情導致的升息壓力，立法院財委會6日審查「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，除了全民普發現金6000元，還包括「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，編列預算165億元，符合條件每戶一次性發放3萬元，估計將有55萬戶受惠。

近日內政府房貸補助引起討論，不少人抱怨「根本拿不到」，而有網友指出，其實最慘的是在「民國78至83年間出生的人」，因為這族群根本就是在買房最慘年，應該有超過一半都無法負擔買房。

編按：近日行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」來減輕房貸族壓力，符合資格就可領每戶3萬元房貸補助。不過，這項政策卻引起許多民眾批評「看得到吃不到」，根本沒辦法讓房貸族、無殼族順利有一間房子。

內政部長林右昌端出「住宅三箭」，行政院16日拍板「中產以下自用住宅房貸支持方案」，約55萬戶受惠。對此，中廣董事長趙少康痛批，一次性的補貼無法減輕民眾壓力、更難以抑制房價，民眾已經看破蔡政府手腳，這種「撒幣買票」的手法，年輕人是不會買單的。

內政部16日公佈房貸補貼方案，但一同公佈4條件，限定原始核貸金額需在一定額度以下，引發外界砲轟，在房價高漲的現代，3萬元補貼根本看得到吃不到。不過根據2022年申貸資料，台北市共有11個路段，平均房貸金額低於850萬元，符合補貼限制，其中大多集中在萬華、中山與北投3個區。

央行狂升息，房貸族壓力山大，內政部16日公佈房貸補貼草案，家戶所得120萬以下、自用且名下僅1房，「房貸額度台北市在850萬（總價1200萬）、其他縣市始貸金額700萬（總價1000萬）」，可獲得3萬元一次性補助，然而草案公佈後瞬間引起網友狂轟，美女主播劉芯彤的更直言「這是不是有點不食人間煙火，搞不清楚現在的房價狀況。」

行政院會16日推出房貸、租金、學貸補貼及藝文津貼等政策，遭質疑是政策大撒幣。行政院副院長鄭文燦17日前往立法院拜會完民進黨立法院黨團之後表示，一個好的政策要進入各方，雖無法做到一百分，就盡力而為。

行政院會16日通過內政部提出的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，遭外界質疑是大撒幣政策買票，無法真正改變不合理的房價所得比，更讓無殼族有相對剝奪感。內政部長林右昌指出，該項政策非支持民眾買房，而是幫忙租屋族以及疫情後特別辛苦的中低新房貸族群；他強調，高房價議題是慢性病，需要時間調養，而3年疫情是一場大病，需要立即根治。

行政院今（16）日通過「中產以下自用住宅貸款支持」草案，凡僅有一筆自用住宅貸款、家戶所得合計120萬以下、原始核貸金額台北市850萬以下者，一次撥付3萬元。對此，時代力量立委邱顯智在臉書直言「荒謬」，忽略房貸負擔率，用家戶所得設定補貼門檻，幫助不了房貸負擔最沉重的族群，達不到「減輕房貸負擔」的政策目的。

行政院今（16日）拍板房貸補貼方案，2021年家戶所得合計120萬元以內者，每戶可以獲得3萬元定額支持，不過要申請房貸補貼，卻有3大資格限定，令不少網友看了怒吼，根本是看得到吃不到，專家也坦言，台北、新北民眾恐怕很難拿到。

行政院今（16）日拍板房貸補貼方案，對於名下只有1戶房屋、僅有1筆自用性質購置住宅貸款者；且2021年家戶所得合計120萬元以內，房屋原始核貸金額為台北市850萬元（房屋總價約1200萬）以下的房屋、其他縣市始核貸金額為700萬（總價約1000萬）以下的房屋，每戶提供3萬元定額支持。

行政院會今（16）日通過內政部提出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案，符合相關條件者，一次撥付3萬元。專家認為，礙於核貸金額與房屋總價的「天花板」限制，雙北地區民眾恐怕看得到吃不到，而且近年房貸的「斷頭族」其實愈來愈少，這項補貼應該會轉為其它替代性消費，對於房市暫無顯著影響。

行政院今（16）召開院後記者會，陳建仁表示政府為降低房貸負擔，給予房貸補貼，符合條件者申請核定後一次給予，金額為每戶3萬元。

中央銀行去年連番升息，讓許多房貸族感嘆吃不消，政府近期研議房貸定額補貼，卻也引發外界質疑變相鼓勵買房、協助建商賣房等。內政部長林右昌今（15）日強調，擁有房子並不是罪惡，也不一定代表有錢，社會上還有一群廣大的「中低薪房貸族」同樣需要政府的幫忙。

新任內政部長林右昌日前宣布擬推房貸補貼，但被立法院法制局質疑法源依據，時代力量立委王婉諭14日指，營建署新聞稿稱，房貸補貼的法源依據是正在立法院審議的《疫後共享經濟成果特別條例》第3條第2款，「減輕居住負擔及提高居住品質」，這樣的說法非常荒謬，該條例尚未實質審查，「內政部是把立法院程序視為無物？」

總統蔡英文於元旦（1）日在總統府發表「2023年新年談話」，提出「減輕人民負擔、穩定民生物價、調整產業體質、維持經濟動能」等4大目標，允諾將適當擴大財政支出，保障民眾生活品質，並針對房貸族規劃給予補貼，減輕支出的壓力，不過此政策一出，反被民眾質疑，與居住正義相互矛盾，直呼「怎麼看都像是送錢政策」。