# 容積移轉  

高雄市政府於 6 月 1 日正式發布修正「都市計畫法高雄市施行細則」部分條文（包含第 3、7、24 條及相關附表）。本次修法主要聚焦在保障農業區既有建築權益、維護住商環境寧靜、完善都市設計審議機制，以及精確化容積總量管控等四大核心亮點，兼顧城市發展彈性與市民生活品質。都發局表示，為解決縣市合併後，原高雄縣區農業區建築遭限縮的情形，本次修正特別著重保障民眾重建......

高市府今（28）日由林欽榮副市長主持第134次都市計畫委員會，審議通過環狀輕軌及鐵路地下化鳳山計畫等重大建設增額容積變更案，對齊中央及五都規範，確保增額容積價值反映市場機制，並建立穩健的財源挹注本市重大建設。與五都制度接軌，讓增額容積的價值能反映市場機制林欽榮表示，本次修正內容係配合中央政策方向、「都市計畫容積移轉實施辦法」、「高雄市審查容積移轉申請案件許可......

財團法人新世代金融基金會董事長陳冲今（9）日表示，容積是公共財、攸關人民權利義務，政府對容積的管理卻是一直倚賴簡略的法律文字及一些常惹爭議的規範。為防微杜漸，內政部除了研修《都市計畫法》第83-1條，也應公布全台各地的增額容積總數與公益成效，及研究應否設定上限，以免造成惡性容積膨脹。

因應內政部要求高雄容移代金應回歸「都市計畫容積移轉實施辦法」第9-1條市價計算辦理，高雄市政府都市發展局正啟動「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」修法程序，將容積移轉代金計算方式，由公告現值修正為市價，修法過程也將傾聽各界意見，提供後續修法參考。

新北市政府城鄉發展局為提升容積移轉案件的申請文件品質及核准效率，本週與新北市建築師公會攜手舉辦「111年新北市都市計畫容積移轉教育訓練」，其課程內容從法令制度的層面、相關案例說明到相關之經驗分享含括了各種層面，希望透過規劃多元的課程內容，協助容移代金及捐地雙軌制的穩定推動，並能夠更提升容積移轉案件品質及加速案件的核准速度，創造公私雙贏的成果。

台北市未徵收公共設施保留地有793公頃，等於239.8萬坪，平均每坪公保地在容積移轉過程中可變成3.2坪樓地板面積，若乘以容積係數1.6倍，換算至少有1227萬坪，至少可蓋100棟101大樓，卻排擠到真正需要容積移轉換取修繕經費的古蹟地主。

近日，「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」第13點規定，經市長韓國瑜於市政會議拍板定案，修正通過，其中有兩項便民措施，預定7月公告推行上路。

台北市長柯文哲23日參加台北市政府舉辦的居住正義論壇，討論河川地和古蹟問題。他在致詞時強調，台北市有特有的容積移轉問題，需要北市府和中央一起解決，將於26日參加行政院院會時，要求行政院組專案小組處理。至於古蹟保存，柯文哲表示台北的古蹟數超過市府負荷，還要思考怎麼解決。