# 土地所有權  

農民的大福利來了！自總統賴清德於2025年11月21日宣布重啟「公地放領」政策以來，政府跨部會與各縣市政府火力全開趕辦。內政部今天發布最新新聞稿指出，公地放領審議會已在 5 月 22 日及 6 月 17 日再通過放領 2 批國有土地，累計至今已審議通過 5 批土地，總面積高達 162 公頃（共 803 筆）。內政部強調，這波放領的土地廣泛分布於宜蘭、苗栗等 ......

民眾處理「借名登記」土地時，可能以為只是把原本屬於自己的地「拿回來」就好，但實際上仍可能要繳土地增值稅，臺中市地方稅務局近日針對一件案例公開提醒，一不小心恐多付數十萬元，甚至上百萬元的稅，呼籲民眾務必先確認程序、避免荷包失血。借名登記恐被課重稅，借名土地要拿回來不一定免費此案中，陳小姐的配偶劉君在100年間買地時，因故以姊姊名義登記，屬於「借名登記」，劉君1......

一段埋藏半世紀的家產糾紛，最終在法院畫下句點。根據《中國時報》報導，年近八旬的婦人小青（化名）控訴長子阿成（化名）背叛她，將她親自出資購買、卻登記在他名下的土地據為己有，甚至委託他人寄信，要求自己限期搬離。經法官審理，因土地「確有借名登記關係」，因此判決將土地歸還於母親小青。母子因土地所有權鬧翻判決書記載，小青早在1973年便經營食品行並擔任負責人。爾後，她......

家人買房注意！財政部台北國稅局表示，預售屋確定買賣後，到交屋往往需要4～5年之長，不過，如果家人購買預售屋，在建商還沒交屋就不幸過世，該如何申報遺產稅？對此，國稅局也分享申報撇步，被繼承人可向建商查詢繼承人生前已付房地價款情形，申報債權併入遺產，以免漏報被連補帶罰要繳更多稅金。父母剛買完房就過世，小心鉅額遺產稅找上門國稅局表示，被繼承人生前與建商簽定「不動產......

以色列現任總理納坦雅胡（BenjaminNetanyahu）日前接受當地電視台專訪時，在美國總統川普（DonaldTrump）有意接管加薩（Gaza）的基礎上，透過媒體向巴勒斯坦表示，建議他們搬家遷往鄰居沙烏地阿拉伯，那裡擁有充足的土地，可以提供巴勒斯坦人建立獨立的國家。這個發言的背後，基本上代表著一種明確的立場，以納坦雅胡為首的這群右派人士，最終目標就是想將巴勒斯坦全數納入以色列統治，讓這個國家取得最大化的生存空間。 

內政部地政司於10月24日召開會議，檢討市地重劃制度。劉世芳部長指出，自辦重劃案引發社會不滿，呼籲地方政府加強審查與監管。內政部將修訂法令，以提升重劃資訊透明度，保障民眾的居住權益。

新北市農業局表示，為保障農友權益，協助受災農民復耕，除天然災害現金救助外，新北市政府農業局公告辦理農田流失埋沒災害救助，其中農田流失每公頃救助10萬元，埋沒每公頃救助5萬元，提醒單筆土地達0.05公頃以上，農田因颱風流失或埋沒的農友即日起至10月24日(含例假日)，攜帶基本證件、存款簿及土地經營證明文件，非土地所有權人需有土地委託經營書、租賃契約書或土地使用同意書，到區公所填寫申請表，如有任何疑義，可隨時洽詢所在地公所。

上周連續兩天颱風假後的周五，台北地方法院執行處第三度履勘新店瑠公圳賴家老宅，執行官當場說會繼續強制執行程序。這表示，爭議十多年的賴家老宅再度面臨強拆危機。雖然屋主賴碧珍已針對「時效取得地上權」提起憲法訴訟，但在購地建商步步進逼下，恐怕等不到開庭就可能被拆除。

台北市一對王姓父子在38年前對外宣稱擁有社子島某塊土地所有權，並以每個月2萬元租給一位吳姓紙廠老闆。吳姓業者在不知情的狀況下租用這塊土地長達20年時間，總共付了超過1600萬元的租金，直到18年前收到國產署通知，才知道自己被政府指控佔據國有地，最扯的是國產署只針對其中15坪提出拆屋還地之訴，法院最終判決非法占地的王姓父子只須賠償26元，簡直有夠離譜。

林口麗林二段的63筆土地近期計畫進行都更，但外溢在眷村旁有20戶尚未拆除，目前僅其中4戶同意都更，不料，業者3月初竟在未通知居民的情況下，到場拆除同意戶的屋頂，讓不同意都更的居民相當不滿，擔憂因眷村房屋緊鄰連棟，水、電管線都相連，拆了同意戶的屋頂後，會影響自家建築的結構。

台中市清水區橋江、福安及牛罵頭段土地共計2545筆土地，日前辦理地籍圖重測公告完工。為體恤平日工作繁忙無法到所換狀的土地所有權人，台中市清水地政事務所特訂於3月16日提供「假日換狀」服務。另市府重視反詐工作，為推廣反詐騙訊息，防範不動產交易安全，當日亦提供民眾申辦「地籍異動即時通」及地政諮詢服務，還有填寫問卷贈送小禮物的活動，歡迎民眾把握機會參加。

芳芳有兄弟姊妹共5人，平時因工作上的關係，不但散居各處，而且疏於聯繫極少往來，以致於彼此之間親情淡薄，互不瞭解。芳芳的父親在世時，手足之間尚能以禮相待，如今父親過世，為了遺產繼承等問題，原本淡薄的親情激化為爭執。在幾經爭吵後，有人想辦繼承登記，有人卻不願意會同辦理，而且遺產之所有權狀剛好是由不願意會同辦理的人保管，面對這種尷尬情況，芳芳可以如何處理？

以我國常態來說，因為大家對於錢比較敏感，所以即便獲得遺產，因為是共有狀態，所以大多數人不會選擇在一開始就約定好怎麼分配，但當出了問題之後卻又很難取捨，一人一句根本吵不完，而倘若遇到這種情況，該怎麼分割遺產呢？是不是口頭講好就可以分配了？

法拍屋，為何對許多人來說總有那麼多的負面印象？

根據內政部統計，2016年全國87萬562筆因繼承取得土地所有權的登記，其中男性繼承人達50萬2953筆，遠多於女性36萬7609筆，性比例136.8。

請想想這個問題：人們憑什麼可以擁有土地？