# 利率低  

為什麼那麼多人愛用相比銀行看似毫無優勢的郵局？近日一名網友發文表示，身邊不少人都使用郵局，而他也好奇詢問，郵局不僅沒有高利息活存活動、更沒有信用卡，種種劣勢讓他不禁好奇上網發問，難道是自己忽略了什麼郵局優勢嗎？而根據原PO的詢問，有網友直呼其中「1最大關鍵」完勝各間銀行。

房價愈來愈高，因此現在市場除了常見的20年或30年房貸之外，也有愈來愈多間銀行開始承作40年房貸，為的就是減輕民眾每月的房貸負擔。以市場上有承作40年房貸的銀行來說，房貸利率最低1.31%起，貸款成數最高也可以到85成，條件相當優惠。不過值得注意的是，40年房貸一般來說通常只願意貸給35～40歲以下的年輕族群，不少人恐怕還是看的到吃不到。

戴德梁行董事總經理顏炳立指出，房市目前僅是健康回溫的買氣；不過，部分建商得意忘形，形塑建案秒殺熱銷，急於拉高價格獲利。

全球疫情持續，台灣防疫表現優異為今年928房市大檔注入強心針，北台灣推案量創新高，信義代銷表示，利率低、台商回流加速布局及台美供應鏈等利多加持，主計總處與民間研究機構上修明年經濟成長率，為928房市添柴火，再以新北各大重劃區來看，板橋區域人口、戶數都屬新北之最，剛性需求與置產需求均旺盛，特別以江翠重劃區具有城市建設未來性、水岸景觀與舒適度，有機會成為928檔期開始後最受矚目且交易熱絡的區域之一，知名品牌新案皆已開價6字頭。

今年上半年世界各地受到新冠肺炎疫情影響，各國經濟受到龐大的衝擊，許多企業紛紛關門大吉，美國聯準會（Fed）也做出降息，沒有資金限制的美元量化寬鬆計畫（簡稱無限QE）的措施來救市。

武漢肺炎疫情衝擊全球經濟，主要國家央行多已降息因應，利率幾乎貼地，不過央行今天特別引用國際清算銀行研究報告，點出目前歐美日實際情況，並未出現流動性陷阱，且央行仍有許多政策工具可用。

晶圓代工廠台積電繼發行新台幣240億元無擔保普通公司債後，今天又計劃再發行216億元無擔保普通公司債，將用以新建擴建廠房設備。

「你應該知道的是：每個月是否能夠承擔貸款金額是重要標準，如果薪資沒法承擔，代表風險過於高估，因此在能力範圍內，規劃好購屋收入及支出的話，又碰上中意的好房，就買下吧。」

我開了一家網路花店，一開始赤字連連，後來才稍有起色。為了進一步推動經營黑字化，我考慮發動第二波的漲價行動。我深切地感受到稅務師所說的「漲價後會換來新客人，忍耐吧！」這句話。