# 台積電設廠  

儘管過去一年受打炒房政策、銀行房貸限額影響，整體房市買氣明顯降溫，但部分區域的房價卻仍展現出不俗的抗壓力。根據聯徵中心最新資料顯示，台東縣的平均鑑估值從 2024 年的 894 萬元上漲到 2025 年的 1,084 萬元，漲幅高達 21.3%，位居全台之冠。都會區房價觸頂？資金外溢帶動「非六都」房市全面超車本次榜單前五名未見六都蹤跡，除了冠軍台東縣，其後分......

台積電在亞利桑那州的設廠計劃為台灣專業人才開啟了赴美工作的新大門。近日PTT的TechJob看板上，一位在台積電鳳凰城廠區工作的台灣籍包商員工分享了他的經歷，揭露了這波「台美科技人才移動潮」的薪資待遇、生活環境與職場文化。

台積電（2330）近日宣布將擴大美國投資，總金額高達1000億美元，引起市場熱議，不少人擔心台灣半導體重鎮的房市將受到衝擊，甚至有人直言「高雄、台南房價要崩盤了！」但事實真的如此嗎？對此，房地產專家何世昌表示，這類擔憂其實過度誇大，因為台積電並非撤離台灣，而是同步擴張產能，台灣本土的設廠計畫仍持續進行，反倒是某些「還沒拿到台積電投資的縣市」，可能會因這波美國擴廠而喪失機會，才是真正的受害者。

台北作為台灣首都，不僅交通方便，在工作、教育等資源上也較為豐富，讓大家爭相「北漂」想出人頭地。不過近期數據發現，自台積電設廠高雄後，北漂人口逐漸減少，連台南都吃到紅利，人口減幅近1成。

台積電設廠效應明顯，從全台行政區來看，台積電設廠的10大行政區房價都有2成以上漲幅，其中又以新竹寶山、台南新市漲勢最高，5年來已漲逾百％。

「護國神山」台積電（2330）在全球晶圓代工有62％市占率的傲人表現，被外媒一致看好未來必是千元之列。然而，知名外資分析師、美商科克蘭資本董事長楊應超卻不這麼認為，直言台積電10年後就會被日本趕上。

台積電先後宣布在美國、日本、德國設廠，也獲得當地高額補助，更是吸引其他國家招攬，就盼台積電能將半導體技術引入。而台積電進駐好處恐怕遠遠勝過補助金額，因為日本熊本廠估計，因為台積電的設廠效應，未來10年當地可增加11.2兆日圓的收入（約新台幣2.5兆元）。

台積電（2330）自2020年5月宣布在美國亞歷桑納州鳳凰城郊區建立工廠，然而4年過去，仍未開始生產晶片，還預計要到明年上半年才能開始生產。對此，有外媒就分析，台積電的成功作法恐怕很難搬到美國實現。

全球掀起AI風潮，而台灣因為擁有囊括全球90%以上晶片的台積電而站穩半導體霸主地位，究竟為什麼台積電這麼厲害？有日媒就指出台灣半導體培育人才的原因，更表示日本也已經採用同樣方式，要培育半導體人才。

台積電熊本廠在今年2月開幕，帶動當地經濟和觀光發展，熊本和台北之間也開設了直航班機，日本政府最新統計發現，2023年的熊本觀光客，其中以來自台灣的旅客為大宗，佔比高達3成。

台積電在美國砸下650億美元（約新台幣2兆元）設廠，是美國史上最大的外國直接投資項目。然而日前卻傳出死亡意外，讓外媒擔心，台積電設廠計畫連連遭受打擊，恐怕會放起美國。

嘉義縣一家知名素食品生產商因積欠鉅額稅費、勞健保費和罰款共計3951萬元，另外還積欠民間債務，將近3500坪土地及4棟廠房土地和廠房，將在5月7號被執行署法拍。

發生過事故的「凶宅」物件一般都是打折出售，且越兇越低價，沒想到高雄卻有一間凶宅物件反其道而行，已經求售2年都未賣出，如今更「漲價240萬元」繼續賣，引起討論。

先前台積電設廠嘉義、高雄帶高周邊房價，知名作家黃大米就在臉書感嘆，南部的房子已經喊到一坪50萬元，光平面車位就要超過200萬元，跟3年前相比「一坪漲了20萬」，忍不住直呼「台積電應該自己當建商的」。

台積電原計劃在桃園龍潭建廠，卻因被當地居民強烈反對，轉往嘉義太保投資。近來傳出龍潭地主後悔聲稱當初抗議是為了「要拿更多錢」，如今台積電不來就只能種茶，但被自救會反駁，有專家透露，地主真正目的其實是想讓土地鬆綁，農地劃為建地，將來才能賣到更好的價錢。

行政院副院長鄭文燦本月18日宣布，台積電2座CoWoS先進封裝廠將進駐嘉義科學園區，屆時估計將為當地創造大約3000多個就業機會，就有網友好奇詢問大家，會不會為了要進台積電工作就搬遷到太保居住？貼文引發兩派論戰，對此有房仲表示，當地房價目前進入「盤整緩漲」階段，恐和外界預期有落差。

行政院副院長鄭文燦今（18日）於嘉義縣府召開記者會證實，台積電（2330）2座CoWoS先進封裝廠確定落腳嘉義。事實上，台積電將在嘉義設廠消息早在去年就開始瘋傳，連帶也讓周邊房價開始飆漲，一棟屋齡18年透天厝就開價高達4200萬元，讓外界咋舌不已。

台積電24日舉行日本熊本廠開幕典禮，備受全球矚目，與台積電在美國亞利桑那州的設廠進度形成鮮明對比。英國媒體「經濟學人」點出3個主要原因。

台積電1奈米建廠計畫，傳在嘉義縣太保市科學園區設廠。縣長翁章梁歡迎台積電設廠，他說，嘉義6大產業園區都進入實質開發階段，將成最具競爭力及發展潛力城市。

談錢容易傷感情，就算是親人也一樣！一名網友分享，哥哥多年前缺錢結婚，信用又破產無法貸款，爸爸就將高雄市梓官區房子登記在原PO名下申請貸款，並將錢給哥哥用、房子給哥哥住，這些年原PO也只能獨自還款，沒想到多年後債務還清，房子因台積電設廠、價錢大漲，原本200萬變成1500萬，哥哥和弟弟也要求分房分錢，讓他相當無奈，不知道該如何是好？問題一出，引發討論，不少人曝光解方。

台積電自2013年起啟動接班計劃，由劉德音和魏哲家共同擔任執行長，並在創辦人張忠謀2018年6月退休後，分別擔任董事長和總裁職務，根據台積電19日公告，劉德音將於明年股東大會後正式退休，由總裁魏哲家接任下一任董事長。對此，前巴克萊銀行首席分析師楊應超直言：「雙首長制多數沒有好下場。」

台積電近年在多個國家拓展新廠，其中率先興建的是日本熊本的12奈米晶片廠。台積電未來在日本的佈局引發外界高度關注，12奈米晶片廠預計會在2024年底開始量產。而台積電已預計在熊本興建第2座工廠，同時外媒指出，第3座生產3奈米晶片的工廠也可能興建於熊本。

台積電2奈米廠確定落腳中科二期園區，加上原訂進駐龍科三期的1.4奈米廠不斷爆出土地徵收風波，於17日正式喊卡，也讓外界期待明年6月將交付土地的中科2奈米廠可能會「再升級」。緊鄰中科的大雅區隨著台積電落腳消息擴散，房市也逐漸加溫，日前就傳出已有「神秘買家」豪擲6.6億元，大手筆買進中科附近的大雅區土地。

晶圓代工龍頭台積電（2330）不斷地在國內及海外擴張投資，今（20）日召開線上法人說明會，證實「將持續在高雄設廠」，近年更赴美國、日本設廠，也傳出研擬在德國設廠。對此，南韓《民族日報》日前以「三星僅在國內投資，台積電則在全球擴展」為題報導，指出台積電大膽地在國內及全球擴張投資，與三星電子近日關注國內投資，形成鮮明對比。

高市議會今(21)日進行市長施政報告與質詢議程，三黨團關切議題不一，國民黨團要求市府啟動「代位求償」機制，協助市民向台電求償停電損失；無黨團結聯盟黨團關注中油高雄煉油廠污染土地整治及停電議題；民進黨團肯定市府因應旗津疫情及舉辦台灣燈會的成果。陳其邁市長以「防疫、振興、智慧」為施政主軸向議會進行報告，強調市府將兼顧防疫與民生經濟的推動。國民黨團質詢時以「熄燈」向陳市長表達市府因應興達電廠停電措施的不滿，童燕珍議員表示，藉由熄燈讓陳市長和市府團隊體驗市民面臨停電黑暗的不便和影響，她說，停電造成民眾恐慌、生活不便及產業損失，高雄還要被經濟部消遣，希望陳市長硬起來，啟動代位求償機制，以實際行動為市民爭取權益。劉德林議員和黃紹庭議員關注停電對產業的影響，憂慮台積電等產業投資高雄的缺電缺水問題；劉議員要求市府提供申訴和求償窗口，不要讓高雄人淪為五、六等公民；黃議員詢問陳市長能否認同經濟部長王美花「高雄是鄉下」的說法，他抗議王美花歧視高雄，希望陳市長照顧高雄人感受，捍衛高雄人的權益。陳若翠議員指出，市府不要說一套、做一套，經濟部停電檢討報告將責任推給小鳥、松鼠，突顯政府的無能，把高雄人當成塑膠；陳麗娜議員認為，面對台電停電的低級錯誤，陳市長只要遇到中央就從「暖男」變成「軟男」，讓高雄市民無所依靠，是否因市府收取台電回饋金而吃人嘴軟、拿人手短？希望陳市長為市民代位求償。陳美雅議員抨擊市府團隊傲慢狂妄，她說，外傳市府對國民黨籍議員所建議的相關建設，一定要拜託陳市長同意後才能執行；陳市長則予以否認。童燕珍議員要求市府啟動拒絕南電北送機制，並帶領黨團議員高喊「南電北送，市民抹爽」。

晶圓代工廠台積電正式拍板決定赴日本投資設立晶圓製造廠，預計2022年開始建廠，初步規劃以22奈米至28奈米特殊製程為主，將於2024年量產。