# 台北蛋黃區  

根據住商機構的統計，雙北公寓市場在今年上半年出現顯著變化，多個行政區的平均成交單價出現盤整或下修。整體呈現「新北蛋白跌，北市蛋黃盤整」的趨勢，打破了過去房價只漲不跌的迷思。新北蛋白區跌幅顯著，三峽成最大苦主根據《NOW NEWS》報導，住商機構新北市區執行副理王健維分析，新北市蛋白區公寓價格修正壓力較大，主要原因在於這些區域過去受惠於軌道經濟或重劃區議題，吸......

對許多人而言，買房不只是資產投資，更關乎生活品質與人生階段的選擇。不僅要考量價格、格局，許多人更在意周遭環境與生活便利性。近日，有網友發文表示，計畫在30歲前結婚並育有小孩，預算2500萬想在雙北購屋，希望找一處舒適、鄰近捷運且適合育兒的住宅，目前在新莊預售屋與台北蛋黃區老公寓之間猶豫不決。貼文曝光後引發熱烈討論，不少網友建議，若有育兒打算，車位與電梯等條件......

台北市有不少老公寓，因為屋齡高而導致屋況不佳，但仍是不少購屋族的選擇，近日就有網友發文指出，許多人都建議不要買老公寓，不過台北蛋黃區的許多老公寓每坪單價80萬以上、甚至破百萬元，成交量也不少，到底都是誰在買？引起網友熱議。

隨著房價不斷攀升，再加上新青安房貸計劃上路，吸引不少首購族，也讓最近房市相當火熱，但還是有網友寧願「花錢買方便」，選擇以月付2.8萬元的租金租房，住在生活便利且房東允許養貓的台北蛋黃區裡，但因最近被好友建議買房、把錢用來還房貸更划算，因此也讓他萌生「真的不如買房」的想法。PO文曝光後引起兩極熱議，雖然有網友支持買房、認為未來還增值，但也有網友認為月付3萬房貸買不到好房，繼續租房更符合現實。

台北市區內有不少老公寓，雖然屋齡高，但地段佳、生活機能好，房價仍然居高不下。一名網友在PTT發文詢問鄉民「台北市精華區50年老房該下手嗎？」雖然房子較舊，但地點算是台北A級地段，因此讓他相當猶豫，對此，許多人紛紛提出意見，然而，究竟幾年以上的老房子不適合居住呢？房產專家也給出解答。