首座複合式賣場誕生 大里市七及廣二合併開發BOT案首發招商完成

台中市政府經濟發展局辦理大里區市七及廣二用地合併開發BOT案公告招商，於今年9月11月召開綜合評審會議，經評定由統一企業集團旗下太子實業為最優申請人，預計投資金額約5.6億元，未來市府將攜手太子實業打造現代化新型商場結合共融遊戲場，預期將充實大里區零售購物、停車服務及公園休憩多元機能，帶動地方經濟，活絡區域發展。

經發局說明，此案位於德芳路二段與永隆路交叉口、大里環保公園西側，為大里二期重劃交通重要樞紐，周圍緊鄰仁愛醫院及中興商圈，商業機能成熟，大里區人口持續成長突破20萬人，已躍昇為台中市人口第三大行政區，為提供民眾優質消費環境，使公共設施用地發揮最大效益，此案採合併開發，以BOT模式結合多目標使用。

經發局表示，太子實業規劃興建地下3層至地上5層的「太子置地廣場－大里館」，以「大里之森」為商場設計理念，引入統一企業旗下資源與知名服飾餐飲品牌，另配合「台中美樂地計畫」設置無障礙樂齡共融遊戲場，利用開放性綠化空間，串聯鄰地的大里環保公園舉辦環保文創市集、鄰里音樂會或公益活動等，打造一座與社區共融、綠意盎然複合式生活商場。另依申請須知規定，此案建物須取得智慧建築標章及綠建築標章，以符合台中市永續發展及低碳城市目標，且太子實業更承諾營運期間聘僱員額優先保障市民50%，也提升台中市就業機會。 （相關報導： 觀點投書：關於「私立學校退場條例」， 如果教育部也能BOT─ ｜ 更多文章 ）

經發局強調，此案依促參法歷經資格審查、甄審會綜合評審等程序，後續將進行議約及簽約，特許年期內市府預計可收取開發權利金200萬元、固定權利金2,000萬元及變動權利金約3.1億元以挹注市庫，並提供200個以上就業機會。未來將持續推出優質標的案件，歡迎更多企業加入台中市政府的行列，合作推動BOT，共創公私協力新典範。