淺談「實坪制」

2023-05-04 07:20

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[1] 華廈,一般指10層以下樓並擁有電梯的集合住宅。見:〈了解房屋的種類,公寓、華廈、大樓、透天厝〉(2021年4月9日),樂屋網,瀏覽日期:2023年4月24日)。

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[2] 《建築技術規則建築設計施工編》第55條規定,6 層以上建築物應設昇降機(電梯)。前揭規定,轉引自:內政部,台內營字第142518號(1983年2月25日),在網路上,僅見於法源法律網(1993年4月12日)與全國法規資料庫(2001年6月6日),但其原始規定究竟為台內營字第91123號(1982年6月15日)或台內營字第642788號(1975年8月5日)發布,不得而知(請參照:中華民國早期法規文獻系統,瀏覽日期:2023年4月24日)。

[1] 王翊綺,〈實坪制讓房價下跌?他列 4 種人喊沒用:沒買房門票的才在乎〉,TVBS新聞網,2023年4月12日,https://news.tvbs.com.tw/money/2093930,瀏覽日期:2023年4月12日。

[2] 內政部,台內地字第93108號(1982年8月12日)發布《建物測量辦法》(https://twinfo.ncl.edu.tw/tiqry/hypage.cgi?HYPAGE=search/merge_pdf.hpg&type=g&dtd_id=12&sysid=D8200152),台(79)內地字第800619號(1990年6月27日)廢止(https://twinfo.ncl.edu.tw/tiqry/hypage.cgi?HYPAGE=search/merge_pdf.hpg&type=g&dtd_id=12&sysid=D9000876)。以上均瀏覽於2023年4月13日。

[3] 內政部,台(69)內地字第55983號(1980年1月23日)修正發布,同年3月1日施行之《土地登記規則》第69條第1項即已規定:「申請建物所有權第一次登記前,應先向登記機關申請建物勘測,建物屬區分所有者,其共同使用部分於勘測時,除有特殊情形者外,應測繪於各區分所有建物之內。」按前揭規定之「區分所有建物」實係指今之專有部分,此由第71條規定:「區分所有建物,區分所有權人得就其區分所有部分之權利,單獨申請登記。」證明之。瀏覽日期:2023年4月13日。

[4] 內政部,台(74)內地字第313621號(1985年5月10日),台內地字第523957號(1987年7月31日)。

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