主要因小建商若因融資或銷售不佳而面臨爛尾樓壓力時，一般多會將建案盤給其他建商，但台灣在政府持續打房政策下，建案半途盤售不易。而若將建案盤給沒有預售屋履約保障的業者，或業者本身的財務與業務不夠健全，則可能出現新建商不履約的窘境，爛尾樓情形依然存在。
2.台灣人具有「擔心怕事」與「私心算計」的本質
一般而言，台灣人本性善良，但本性具有「擔心怕事」與「私心算計」的特質，前者是明哲保身，自求多福，不願惹事生非，並遭受「查水表」之苦，後者是自私與功利的算計，以謀自身利益最大為考量，因此，雖然國人因爛尾樓事件所遭受到的損失極大，但繳交貸款中的購屋人大多不會因權益受損而挺身而出，僅有在爛尾樓事件在國內已形成大事件，並為社會大眾所關注或形成輿論時，人民或受害人才會站出來表達自己的不滿，因為他們瞭解，不論是經由法院判決或是政府的仲栽，不僅緩不濟急，而且不一定成功,，更重要的是人民會擔心因為惹事而遭到迫害，同時也估算經由此事可能產生的利得或損失，但同時也導致個人權益嚴重受損，因此，建商的爛尾樓事件被掩藏，以致爛尾樓現象雖早已存在，但爛尾樓風暴卻未產生，僅能以「類爛尾樓」事件來說明。
3.台灣房市尚不致發生爛尾樓風暴
2022年6月30日，中國江西景德鎮發生爛尾樓事件，經短期間蘊釀而波及全國後，中國大陸房市爛尾樓風暴持續擴大，同時也影響國人對房市變動的關心，主要因政府一系列打炒房措施，加上貨幣政策持續緊縮，導致財力不夠雄厚的小建商掀起倒閉潮，並釀成爛尾樓危機。
唯台灣主管部門對中國的爛尾樓風暴有不同的看法，咸認為目前國內尚不至於發生爛尾樓風暴，主要因台灣為海島型經濟體，國內土地資源有限，建地更具有稀少性，量少而價高，若建商因政府的金融管制而致財力不夠，只要轉盤給其他建商即可解決，特別是國內的房價在反轉過程中不僅沒下跌，且售價依然居高不下，成交量也維持一定水準，爛尾樓的盤售應無問題，因而推論台灣應無爛尾樓風暴的問題。
4.爛尾樓風暴不容忽視
一般而言，爛尾樓的產生對於人民、建商、社會、國家都會產生重大不利衝擊，故應防止爛尾樓風暴的產生。事實上，長久以來，台灣房市即已存在著「類爛尾樓」現象，而在房市逐漸步入不景氣時，一般建商對於已出問題的建案之承接意願不高，亦即已出現問題的建商難以利用土地移轉來解決爛尾樓的問題。因此，台灣已存在多年的「類爛尾樓」現象絕對不能忽視，若輕於處理，一但形成人民反撲，則爛尾樓風暴所引發的衝擊，絕對不容小覷。
