因為鄭金鴻「精算」這地段太精華，住戶可以一次買兩戶，當時（○六年）一坪預售價五十八萬元，若房價漲到一百萬元以上，屋主把另一戶賣掉，等於賺到一戶。
不過，○六年底該建案推出預售時，遇到「紅杉軍抗議事件」，房市受波及。等平息後，他卻逆勢加價一坪賣六十萬元，兩周內全賣光。○九年交屋時，遇到金融海嘯，二十多戶退屋，一年後這二十戶以每坪八十萬元賣出，該案最後讓他賺進四億元，危機竟成為轉機。
現在鄭金鴻把東門這棟大樓的一、二樓店面留著自己做醫美及坐月子中心，成為他的另一個新事業。
愛在下雨天談賣屋的「雨鞋先生」
征戰房市四十年，現年六十二歲的鄭金鴻，在房市有個不敗的訣竅：買房一定要選台北市的精華區，且要臨馬路或第一條巷子，將來才有增值性。此外，他專挑人家不想做的時間去做。尤其他喜歡在下雨天找屋主談賣屋，被同事封為「雨鞋先生」。且他很會精打細算，土地越精華，蓋的戶數就要越多，也會賺越多。
這次的武漢肺炎（新冠肺炎）疫情是否會影響房市？鄭金鴻認為，疫情無論多久，終將會過去，房市也已低迷二、三年，想買房的可以趁此時機注意，不失是一個進場的好機會。
鄭金鴻小檔案
出生：1957年
現職：虹廷建設董事長
學歷：東吳大學企管系
經歷：房仲、投資客
