至於包租代管成效似乎不彰，第二期甚至原定今年1月上路，延宕至今還沒有結果，吳名秋坦言，的確再去年底有公告、今年初有評選，但狀況不是很好，接著已經重新招標，本月18日已截止收件，若一切順利，預計3月中旬前就可以開始媒合。而包租代管二期計畫是1年，一期計畫當初有展期調整，就看中央是否會有其他指示。
對於第二期計畫是否可能會不如預期？吳名秋說，北市希望能媒合到1100戶。但包租代管還是要有房東加入這個計畫，主要還是房東的意願。吳名秋表示，現在是有些優惠，例如補助修繕費用，以及房屋稅、地價稅率優惠等等誘因，希望房東能加入計畫，但吳也坦言，這要看市場狀況，因為包租代管在台灣還不是很成熟。
2022年公宅政策目標可望達標？
而議員質疑的租金補貼，吳名秋說，租金補貼部分，社會住宅給地方住是協助，補貼租金也是協助，目的都是協助市民的居住需求，只是一個是實體，一個是現金，概念不同但本質相同。但目前看來3種方式加起來，在2022要達標可能也很拚？吳名秋說，租金補貼部分除整合住宅租金補貼、低收入戶租金補貼、租金分級補貼加班車、單身青年及婚育租金補貼外，還有身障、原民等等補助，其實在2019年已達到2萬0506戶，至於未來，他認為會成長，因為北市去年有跟中央反應，租金補貼上有資格的限制，北市建議有些可以適度放寬，中央今年也已放寬了，所以預期會有更多民眾可以受惠，在件數上應該會成長，這在今年應該就可看得出來。
