高雄市都市計畫委員會為高雄市政府「點土成金」，把高雄市舊議會變更為商業區，計劃做為文創數位園區，目前正在內政部都委會專案小組審議。但因大地主財政部國有財產署對高市府主導的開發計劃內容有不同意見，內政部都委會要求市府和國產署整合好再議。
高雄市議會2日進行「都市計畫委員會業務報告與質詢」議程，民進黨議員周玲妏質詢指出，高雄市議會遷到鳳山原高雄縣議會址後，舊址已荒廢多年，破敗不堪。市府責成文化局接手活化，規劃做為文創數位園區，市都委會已配合變更為商業區，但提報內政部都委會審議後，專案小組10月審議該案時，認為市府所提規劃報告及變更理由仍有些問題並未釐清，遂將其退回修正後再議。
周玲妏說，台北松菸文創園區BOT案，由富邦集團得標，空間使用與營運內容衍生很多爭議，甚至被批評圖利財團；而市府目前推動市有地設定地上權競標案，區位都很好，卻乏人問津。所以她建議，市議會舊址可朝長照、醫療用途思考，因為市府不管推動市立醫院委外經營或相關土地BOT案，競標都非常熱絡，而且，新興、前金是高雄人口老化最嚴重的地方，目前新政府正積極推動長照政策，需要很多據點，市議會舊址非常作為長照、醫療使用，據她了解有很多醫療團體深感興趣。
國民黨議員陳麗娜也建議，市府將於中央公園興建李科永紀念圖書館，卻因公民團體強烈反對而鬧得沸沸揚揚，應考慮把李科永捐贈圖書館納入市議會舊址文創數位園區計畫，，以平息爭議。
史哲：國產署對土地利用效益有不同意見
副市長兼市都委會主委史哲答詢表示，市議會舊址土地產權80%以上為國產署所有，變更為商業區、必須回饋後，國產署所有土地將降為全區面積約50%，市府和國產署對於合作開發及文創數位園區發展方向有共識，但國產署對保留議事廳建築將嚴重影響土地利用效益，則持不同意見，還須市府和國產署進一步協商整合，這是內政部都委會專案小組要求再修正、整合的主要原因。史哲強調，目前規劃朝文創數位園區發展，暫無其他使用計畫，不過完成商業區變更後，土地的使用彈性會大很多。
原高雄市議會已有50多年歷史，舊址面積1.19公頃，周遭臨中正路、自強路、六合路、及高雄市調查處等機關用地，臨中正路就是橘線捷運站，並毗鄰捷運美麗島站。舊市議會除前面的議事廳外，後面的高風大樓是議員休息室，有50間以上，每間約8坪大，有衛浴和小客廳，適合經營旅宿。文化局規劃採ROT模式招商，朝所謂文創數位園區發展，並以「駁二營文中心」之名於去年5月公告「高雄市舊市議會活化再利用整體規劃」委託技術服務採購案第一次限制性招標，預計金額1760000元，準用最有利標，於6月2日開標。
